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ca. 138m² + (ca. 50m²) Büro, City-West nahe Hohenzollerndamm, Fehrbelliner Platz.

Objekt: Wilmersdorf, zentrale Bezirkslage City West, nahe Hohenzollerndamm und Fehrbelliner Platz,
unweit U-Bahnstation Fehrbelliner Platz.

Gepflegtes Wohn-und Geschäftshaus.

Helle, effizient geschnittene, renovierte Bürofläche mit Linoleum. 
2. OG: ca. 137,83m² Bürofläche - aufgeteilt in 4 1/2 Räume, Damen und Herren Sanitär,
Küchenanschlüsse und Vorraum, sowie 3 kleine Balkone.

Ein ca. 50m² Ladengeschäft im Hause kann zusätzlich unverbindlich angefragt werden.

Genaues Aufmass muss noch erfolgen. 
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Mietpreise: EUR 13,50/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten und UST. 
Termine: Kurzfristig nach Vereinbarung 
Provision: Mieterseits 1,25 Monatskaltmieten zzgl. Ust 
Sonstiges: Das Objekt verfügt über einen Lastenaufzug, jedoch 3 Stufen zur Fuß bis in die Büroetage. Energieausweis Wohngebäude vor dem 1.5.2014: Heizenergieverbrauchskennwert ohne Warmwasser: 95 kWh(m²a), wesentlicher Energieträger: Fern-/Nahwärme. Baujahr 1969
 
 


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ca.97m² Nahe Potsdamer Platz, Tiergarten angrenzend Bezirk Schöneberg, repräsentatives Bürohaus.

Objekt: Verkehrsgünstige Innenstadtlage nahe City-West und City-Ost, Potsdamer Platz.
(U + S Bahn, Busse).

Komplettes Spektrum der Handels-, Dienstleistungsbranchen und ein vielfältiges Gastronomieangebot in direkter Nachbarschaft. Der Standort hat sich zu einem neuen Kreativzentrum entwickelt.

Repräsentatives Büro-, Geschäftshaus in exponierter Ecklage. Baujahr 1995

Bürooeinheit mit div. Einbauschränken, Bodentanks, Parkett, Beleuchtung, Lamellen etc. Verkabelung des Vormieters auf Anfrage. 
4.OG : ca. 97m² Bürofläche = derzeit 3 Räume, offener Empfangsbereich,
kleine Schrankküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler, D + H Sanitär.

Die Büroeinheit ist mit Parkett ausgestattet und wird malermmäßig renoviert. 
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Mietpreise: EUR 15,-/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten + Ust. 
Termine: Neuvermietung kurzfristig. 
Provision: * Mieterseits 1,25 Monatskaltmieten zzgl. Ust. 
Sonstiges: Direkt nebenan befindet sich ein großes, öffentliches Parkhaus! Die Spielhalle im EG ist zum Jahresende gekündigt und an eine ärztliche Einrichtung vermietet. Energieausweis vor dem 1.5.2014: Primärenergiebedarf Gesamtenergieeffizienz: 192 kWh(m²a), wesentlicher Energieträger: Nah/Fernwärme.
 


   
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372m² Wilmersdorf, zentrale Innenstadtlage, umfassend modernisierte Büroetage

Objekt: Wilmersdorf, zentrale Innenstadtlage nahe Berliner Straße, U-Bahnstation. S-Bahn-, Busverbindung. 2 Fahrminuten zur Autobahn A 100.
Beste Infrastruktur in der Umgebung: Restaurants, komplettes Spektrum der Nahversorger und Dienstleister, Ärzte. Nahe Erholungsbereich Volkspark Wilmersdorf.

Umfassend modernisiertes 70er Jahre Büro-, Appartementhaus.

Die Einheit befindet sich derzeit in entkerntem Zustand, sodass ein Ausbau komplett nach Mieterwünschen erfolgten kann: höchst effiziente Raumaufteilungen (ab 13m²), Malerarbeiten, Sanitär- und Küchenausstattungen, Teppichboden, elektrische Anschlüsse.

Effizient und individuell aufteilbare Büroetagen mit modernen Ausstattungsstandards: Klimatisierung mit raumweiser Steuerung, elektrische Fenster-Lüftungsgeräte, Außenjalousien, Kabelkanäle, integrierte Deckenleuchten, neue Verkabelung. 
• 5.OG: 372,27m² frei aufteilbar nach Mieterwünschen in 5 bis max. 16 Räume, D + H Sanitär,
Serverraum und Küche. Die Aufteilung kann in Raumgrößen ab ca. 13m²
erfolgen: Einzel-, Doppel-, Gruppenbüros, bis zu ca. 80m² Großraumbüros. 
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Mietpreise: EUR 18,50/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten EUR 3,50/m², zzgl. Ust Der Mietpreis bezieht sich auf individuellen hochwertigen Ausbauumfang - auch mit gewissen Individualleistungen. 
Termine: Bezugsfertig ca. 4-5 Monate nach Vertragsabschluss. 
Provision: * Mieterseits 1,5 Monatskaltmieten zzgl. Ust 
Sonstiges: Kfz- Stellplätze auf Anfrage. 2 Personenaufzüge. Energiepass derzeit in Erstellung.
 


   
6012

ca. 1.067m² Citylage Berlin Tiergarten, hochwertiges Büroobjekt für Unternehmens-repräsentanz.

Objekt: Berlin-Tiergarten, zentrale City West Lage, nahe Botschaftsviertel und Hotelviertel.

Direkte Verbindungsachse zur City Ost mit Potsdamer Platz und Leipziger Platz.
Unweit KaDeWe, Tauentzienstraße, Wittenbergplatz, Tiergarten-Park, Zoologischer Garten. Umfassendes Spektrum von Handels-, Dienstleistungs-, und Gastronomieunternehmen in der Umgebung.

Gute Verkehrsanbindung: S-und U-Bahn Zoologischer Garten, Wittenbergplatz, mehrere Buslinien.

Repräsentatives, Anfang der 80er Jahre errichtetes Geschäfts- und Apartmenthaus in exponierter Ecklage. Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren stets umfassend modernisiert.
Höchst repräsentative Büroeinheit mit repräsentativer Empfangshalle (6m hoher Lichthof) in Kombination von Flächen im EG, 1. OG, UG - alle mit Innentreppen verbunden.
Die Büroflächen zu den anliegenden Innenhöfen sind sehr hell, absolut ruhig gelegen und gärtnerisch sehr gefällig angelegt.
Hochwertige Gebäudeinfrastruktur und Innenausstattungen.
Böden mit Naturstein und Teppich, verglaste Raumeinheiten, Klimaanlagen, außenliegender Sonnenschutz, integrierte Beleuchtung, komplette Cat 6 Verkabelung mit Serverraum. 4-fach D + H Sanitär, 3 Küchen. 
Gesamtobjekt ca. 1.067m² - Alle Einheiten mit Innentreppe verbunden.
• EG: xxxm² Empfangshalle, 3 Besprechungsräume, Sanitär, Küche.
• 1. OG xxxm² derzeit 9 Räume, 2 fach D + Herren Sanitär, Küchen.
• UG xxxm² (voll tagesbelichtet), derzeit 7 Räume, D + H Sanitär, Küche. 
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Mietpreise: EUR 32.000,- VB mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten und Ust. 
Termine: Kurzfristig zu übernehmen. 
Provision: Mieterseits 1,5 Monatskaltmieten zzgl. Ust 
Sonstiges: Maximal 20 PKW Stellplätze im EG Hofbereich und in der Tiefgarage 1. und 2. UG. Je EUR 75,- zzgl. USt. Direkte Zugangsmöglichkeiten von den einzelnen Objektetagen. Verbrauchsausweis Nicht Wohngebäude. Baujahr 1982. Fernwärme, Endenergieverbrauch 104,60 kWh/m².a) Neuer Energiepass in Erstellung.
 


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6054

Gesamt 272m² = ca. 167m² Büro-, Ladenfläche, Sanitär zzgl. 105m² UG Gewerbe, Lager. Mitte, nahe Prenzl' Berg

Objekt: Mitte, nahe Brunnenstraße, Bernauer Straße, Zionskirchplatz, Ackerstraße.
Überwiegend reine Wohnlage mit wenigen Gewerbebetrieben.

Für die Umgebung typischer Wohn-, Gewerbealtbau.

Ladengeschäft mit angrenzender zusätzlicher Gewerbeeinheit im UG.
Die Objekte werden derzeit komplett entrümpelt und entkernt.

Die Hauptfläche von ca. 167m² verfügt im EG über eine Deckenhöhe von 4m, spezifische Mietereinbauten, Sichtmauerwerk.
Von hieraus abgehend befinden sich 1 Gewerbeeinheit im Untergeschoß, die auch über einen direkten Straßenzugang erreicht werden kann. 
• Hauptfläche EG und Hochparterre und Sanitär im UG = ca. 167m²,

Innenverbindung in das

• UG 105m² direkt verbunden. Tagesbelichtete Gewerberäume, Damen und Herren Sanitär, Küchenanschlüsse, Lager. Direkter Straßenzugang. 
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Mietpreise: EUR 2.950,- mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten und Ust. 
Termine: Kurzfristig -. Nach Vereinbarung 
Provision: Mieterseits 1,5 Monatskaltmieten zzgl. UST 
Sonstiges: Der Preis versteht sich als Übernahme im gegenwärtigen Zustand. Entrümpelung und besenreine Übergabe erfolgt vermieterseits. Das Objekt unterliegt nicht den Anforderungen zur Erstellung eines Energiepasses.
 
 


   
2833

400m² - 1.338m² Büro-, Gewerbe-, Lager-, Hallenfläche. Zentrale Lage Zehlendorf.

Objekt: Zehlendorf, zentrale Bezirkslage. Nahe Zehlendorf Mitte. Ca. 5 Fahrminuten zur A 115. Mehrere S-Bahn/Bus Verbindungen in die Innenstadt. 2 Busstationen nach Zehlendorf Mitte mit dem kompletten Spektrum der Waren und Dienstleistungsangebote. Direkt benachbarte Erholungs-, Parkanlagen.

60er Jahre errichtetes Büro-, Gewerbeobjekt.

Im rückwärtigen, Verkehrslärm geschütztem zweiten Bauteil des Gebäudes gelegene Büro- und Gewerbeflächen.
Effiziente, variable Raumaufteilungen. Ausstattung: Teppichboden, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, mieterseitige EDV Verkabelung.

Das Objekt wird renoviert übergeben. Mieterseits gewünschte Umbauten können noch berücksichtigt werden. 
Insgesamt ca. 1.338m² (teilbar) Büro- und Gewerbefläche.
• UG ca. 395m² Werkstofflabor mit spezifischen Einrichtungen, Gewerbe-, Lagerfläche.
• UG Halle ca. 175m² ca. 5m Höhe, Kranbahn(derzeit nicht aktiviert). Direkte Rampenabfahrt.
• 1.OG ca. 405m² Bürofläche aufteilbar in ca. 7 - 12 Räume, D + H Sanitär, Küche.
• 2.OG ca. 363m² Bürofläche aufteilbar in ca. 7 - 12 Räume, D + H Sanitär, Küche.
Alle Einheiten sind per Innentreppe verbunden.

Eine Vermietung in Teileinheiten kann geprüft werden. 
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Mietpreise: Büroflächen EUR 10,50 mtl. Kaltmiete zzgl. EUR 3,20 mtl. Nebenkostenvorauszahlung, zzgl. Ust. Gewerbeflächen EUR 8,50/m² mtl. Kaltmiete, zzgl. EUR 3,20 mtl. Nebenkostenvorauszahlung, zzgl. Ust. 
Termine: Ende 2019 
Provision: Mieterseits 2 Monatskaltmieten zzgl. Ust 
Sonstiges:  Energiepass in Erstellung
 


   
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316m² (erweiterbar) Tiergarten moderne Büroetage in repräsentativem IT Bürogebäude.

Objekt: Tiergarten, ruhige grüne Lage am Spree-Seitenkanal, nahe Kaiserin-Augusta-Allee.

Umfassend saniertes und kürzlich erweitertes Bürogebäude mit Schwerpunkt IT Unternehmen.

Moderne, helle Büroetage mit effizienter, variabler Raumaufteilung. Ausstattung: Teppichboden, integrierte Beleuchtung, strukturierte Cat 6 Verkabelung, weitere moderne Bürostandards. 
2. OG: 316m² aufgeteilt in derzeit 9 Räume, ca. 45m² großer Gruppenraum (weiter unterteilbar),
D + H Sanitär und Küche.
Eine Erweiterung der Büroeinheit mit benachbarten Einzelbüros kann angefragt werden. 
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Mietpreise: EUR 12,90 mtl. Kaltmiete zzgl. EUR 3,-/m² NebenkostenVZ EUR 2,50/m², zzgl. Ust 
Termine: Kurzfristige Vermietung 
Provision: * Mieterseits 1,25 Monatskaltmieten zzgl. Ust 
Sonstiges: 1 PKW Stellplätz auf dem Grundstück. Grundriss im PDF Format kann angefordert werden. Energieausweis: Endenergieverbrauch 126,0kWh/ (m².a). Fernwärme. Baujahr 1970/2018. Neuerstellung folgt
 



   
5936

Ca. 1.481m²., zentrale Bezirkslage Berlin-Zehlendorf, repräsentatives Solitär Bürogebäude

Objekt: Zentrale Bezirkslage Berlin-Zehlendorf, Gewerbegebiet, unweit Potsdamer Chaussee, Zentrum Zehlendorf ca. 7 Fahrminuten zur Autobahn A 115.

Repräsentatives, 1997 für die eigene Firmenzentrale erstelltes Bürogebäude.

Das Objekt wurde mit hochwertigen Bauelementen und hochwertiger Gebäudeinfrastruktur ausgestattet. Marmor-, Edelstahlelemente, Gaszentral-, und Fußbodenheizung, Klimaanlage und Belüftungstechnik, in den Büros Teppichboden, strukturierte EDV Verkabelung. 
3 geschossiges Bürogebäude mit insgesamt ca. 1.481m² Vermietungsfläche.
Grundstücksgröße ca. 1.917m².
• Erdgeschoss: 11 Büroräume, großes Atrium, D + H Sanitär, Küche.
• 1. OG: 10 Büroräume, Besprechungszimmer, Besucherzimmer, D + H Sanitär, Küche.
• 2. OG Dachgeschoss: 5 Büroräume, Besucherzimmer, 55m² großer Besprechungsraum.
D + H Sanitär, Küche.
• Untergeschoss teilweise tagesbelichtet: ca. 300m² Tagungszentrum, Lagerräume,
schienengeführtes Aktenzentralregister, Hausmeisterwohnung. 
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Mietpreise: EUR 15,--/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten + Ust. Das Objekt kann auch zum Kauf angeboten werden. Bitte fordern Sie ein entsprechendes Angebot an. 
Termine: Kurzfristig nach Vereinbarung. 
Provision: Mieterseits 2,5 Monatskaltmieten zzgl. Ust. 
Sonstiges: 21 PKW Stellplätze unter begrünter Parkpalette, Garten-, Freizeitanlagen. Akten-Paternosteraufzug, lt. Gutachten kein Reparaturrückstau. Energieverbrauchsausweis: Baujahr 1997, End­energie­ver­brauch Strom 43,4 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 93,7 kWh/(m²*a), Hauptenergieträger Erdgas
 


   
441

ca. 437m² Tiergarten nahe Botschaftsviertel, repräsentatives Büro Center mit Konferenzräumen

Objekt: Tiergarten, grüne und ruhige Businesslage nahe Botschaftsviertel - am Landwehrkanal, direkt
am Tiergarten, nahe Siegessäule - unweit Potsdamer Platz.
In der Umgebung befinden sich renommierte Hotels (Interconti, Hotel Berlin, Schweizer Hof), Unternehmenszentralen, die CDU Zentrale, politische Institutionenund das gesamte Spektrum
der Dienstleistungsbranchen.
Repräsentativer, überregional bekannter Büro- Geschäftshauskomplex. Modernisierte Büroflächen mit effizientem Schnitt und zeitgemäßer Infrastruktur. Bodenkanäle, Verkabelung, Beleuchtung, moderne Sanitäranlagen, eingerichtete Teeküchen etc.

Aufteilung und Ausstattung der Flächen kann noch nach Mieterwünschen erfolgen.

Ein neu erstelltes und höchst repräsentatives Konferenz Center kann interimsweise angemietet werden. 
LÜTZOW CENTER GESAMTKOMPLEX ca. 30.000m² mit ca. 6.000m² großem Innenhof-Park

• 1. OG: 437m² Aufteilung gemäß Zeichnung. 
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Mietpreise: EUR 18,50/m² mtl. Kaltmiete + 3,-/m² NK, zzgl.Ust. (umsatzsteuerfreie Anmietung ggf. möglich) Der Preis bezieht sich auf Übernahmne im gegenwärtigen Zustand. 
Termine: Kurzfristig. 
Provision: * Mieterseits provisionsfrei 
Sonstiges: Ca. 500 PKW Stellplätze im Objekt • Appartements im benachbarten Haus möglich. Energieausweis vor dem 1.5.2014: Primärenergiebedarf Gesamtenergieeffizienz: 129 kWh(m²a), wesentlicher Energieträger: KWK fossil.
 


   
5751

Gewerbeflächen/Freiflächen/ Büro- und Nebengebäude im Gewerbegebiet Steglitz/Lichterfelde

Objekt: Bezirk Lichterfelde / Zehlendorf nahe Goerzallee und Ostpreußendamm.
Mehrere Buslinien mit Anschluss zur U- und S-Bahn.
In der Umgebung befinden sich Gewerbebetriebe, Verbrauchermärkte, Baumarkt, Freizeitein-richtungen.

In den 50er-/ 60er Jahren erstelltes Gewerbegrundstück.
Bebaut mit Bürotrakt, Werkstätten, großer Halle, Garagen, Sozialräumen.

Gebäudeteile und Flächen können nach Wahl des Mieters kombiniert, separiert oder geteilt angemietet werden - jedoch nicht als kleinteilige Einzelanmietung !
Eine Modernisierung kann nach Absprache mit dem Vermieter erfolgen. 
1. Büro-Nebengebäude 1: 45m² = 2 Räume, Bad/WC - EUR 7,50/m²
2. Büro-Nebengebäude 2: 24m² = 1 Raum mit Waschgelegenheit und WC - EUR 5,-/m²
3. Gewerbefläche ehem. Tischlerei/Schlosserei: 256m² - EUR 6,-/m²
4. Freifläche vor der Tischlerei 408m² - teilweise Mitbenutzung - EUR -,80/m²
5. Freifläche hinter der Tischlerei 720m², EUR 1,60/m²
6. Freifläche 3.100m² zum Teil befestigt, EUR 1,80/m²
7. Freifläche 620m² zum Teil befestigt, teilweise mit Fremdnutzung, EUR 1,60/m² 
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Mietpreise: Die Preise beziehen sich auf Kaltmieten zzgl. Nebenkosten und Ust. 
Termine: Kurzfristig nach Vereinbarung 
Provision: Mieterseits 1,25 Monatskaltmieten zzgl. Ust 
Sonstiges: PKW Stellplätze vor und seitlich am Objekt. Energiepass liegt zur Besichtigung vor..
 


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Büro mieten in Berlin - von AGIS berlin-bueros.de. Seit über 39 Jahren Ihr Fachmakler für Gewerbeimmobilien und Büros in Berlin

Berlin Büros ist ein Projekt der AGIS Gewerbe-Immobilien Berlin (gegründet 1978). Fachmakler für Gewerbeimmobilien und Büros in Berlin. AGIS Gewerbeimmobilien und Büros Berlin ist Ihr kompetenter Ansprechpartner für die Vermittlung von Gewerbeimmobilien und Büros in Berlin: Büroräume, Gewerberäume, Business Center Berlin, Büroservice, Büroflächen, Ladenlokale, Geschäftsräume, Investments, Büro Büros, Loft Lofts, Wohnungen Appartements Berlin.


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