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Hochwertige Mietwohnungen - Hochwertige Eigentumswohnungen
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Objekt:
Für hochwertige Wohnimmobilien empfehlen wir:
Dirk Welker Immobilien
Rheinbabenallee 25
14199 Berlin
Tel: 030 827 19 892
Fax: 030 827 19 893
Mobil: 0172 726 11 00
Info@Welker-Consulting.de
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Mietpreise:
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| Termine:
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| Provision:
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| Sonstiges:
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110m² - 450m² Mitte moderne Büros in einem restaurierten Altbau
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Objekt:
Büros in Berlin Mitte, zwischen Hackescher Markt und Torstraße nahe U-Bahnstation
Rosa-Luxemburg Platz, mehrere Buslinien.
Umfassend restauriertes Altbau Wohn-, Geschäftshaus.
Modern ausgebaute, helle, höchst effizient geschnittene Büroräume.
Pro Etage können bis zu 11 Arbeitsplätze eingerichte werden. Im Konferenzraum haben
je nach Bestuhlung 8 bis 15 Personen Platz.
Ausstattung der Räume: Parkett, Kabelkanal mit Verkabelung des Vormieters.
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• 2. OG: ca. 115m² variable Aufteilung in 3 - 5 Räume, Sanitär, Balkone
• 3. OG: ca. 115m² variable Aufteilung in 3 - 5 Räume, Sanitär, Balkone
• 4. OG: ca. 115m² variable Aufteilung in 3 - 5 Räume, Sanitär, Balkone
• 5. OG: ca. 105m² Loftartig ausgebautes Dachgeschoß mit Dachschrägen
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Mietpreise:
EUR 13,-/m² (VB) mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten und Ust.
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| Termine:
Kurzfristig zu vermieten
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| Provision:
* Mieterseits provisionsfrei
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| Sonstiges:
Personenaufzug vorhanden.
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144m², 158m² - ca. 300m² Charlottenburg TOP - Citylage, gepflegtes Geschäftshaus
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Objekt:
Charlottenburg, direkte Citylage am Hotel Steigenberger, nahe Kurfürstendamm
und Gedächtniskirche.
Büroräume in einem repräsentativen 90er Jahre Bürohaus-Neubau mit effizienten Grundrissen.
Modern ausgestattete Büroflächen: Teppichboden, Beleuchtung, Bodenkanäle mit Verkabelung, Kühldecken, 2 Aufzüge.
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• 5. OG rechts ca. 144m² Front zum Los A. Platz mit Supersicht zur Gedächtniskirche
links ca. 157m² Front zur Rankestraße
Jede Einheit hat 5-6 Räume (sehr effizient geschnitten, Grundriss leicht veränderbar)
mit jeweils 2 x Sanitär und kleiner, komplett eingerichteter Teeküche
Bislang wurden beide Einheiten von einem Mieter genutzt, je nach Bedarf wieder
zusammen - oder getrennt anmietbar.
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Mietpreise:
EUR ab 11,50/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten + Ust. (u.U. auch umsatzsteuerfrei)
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| Termine:
Sommer 2010
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| Provision:
* Mieterseits provisionsfrei.
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| Sonstiges:
4-5 Kfz-Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden,
pro Platz 90,-- EUR + Ust.
Weitere Stellplätze direkt am Objekt im großen City-Parkhaus,
am Hotel Steigenberger (Los A. Platz) .
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288m² Mitte, Büroflächen im denkmalgeschützten Klinkerbau
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Objekt:
Mitte, zentrale Szenelage direkt am Hackescher Markt - jedoch in absolut ruhiger,
grüner Lage. S- Bahn Station Hackescher Markt, mehrere Tramlinien Busse.
Umfassend restaurierter, denkmalgeschützter, Klinkerbau in solidester Bauweise.
Modern ausgebaute Büroflächen, mit Deckenhöhen von 2,95 bis 3,25m, ausgestattet mit: Teppichboden, Wände mit Glasflies oder gespachtelt, Beleuchtung, Bodenkanäle,
EDV Verkabelung etc.
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3. OG: ca. 288m² Büroeinheit aufgeteilt in 7 Räume (unterschiedliche Größe)
mit großzügigem Empfang, D + H Sanitär, Küche.
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Mietpreise:
Auf Anfrage
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| Termine:
Kurzfristige Vermietung
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| Provision:
* Mieterseits provisionsfrei
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| Sonstiges:
2 PKW Stellplätze.
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580m² Mitte, Spittelmarkt, modernisiertes Gewerbe-, Loftgebäude
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Objekt:
Mitte, Spittelmarkt - U-Bahn Station Spittelmarkt.
Altbau Gewerbe- und Fabrikationsgebäude mit denkmalgeschützter Fassade - 2003 aufwändig modernisiert und kernsaniert.
Früher Herstellung von Kammgarnen und Tuchweberei.
Umfassend modernisierte Büro-, Loftflächen. Ausgestattet mit Parkett, Sichtmauerwerk, und Sicht-Konstruktionselemente, Hohlraumböden, teilweise Kappendecken mit bis zu 3,85m Deckenhöhe, moderne Sanitäranlagen.
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• Erdgeschoss 3. Hof: ca. 486m² großflächig - zzgl. ca. 84m²
im Untergeschoss (Sanitärräume, Küche und Lager)
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Mietpreise:
EUR ab 9,50/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten + Ust.
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| Termine:
Kurzfristige Vermietung
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| Provision:
* Mieterseits provisionsfrei
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| Sonstiges:
Im Objekt befinden sich mehrere Modelabels.
Aufzüge im Objekt. PKW Stellplätze vorhanden.
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365 ~ ca. 1.642m² City West, Alt-Neubau Büro-, und Verwaltungsgebäude
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Objekt:
Wilmersdorf, City West in sehr verkehrsgünstiger Innenstadtlage, U- Bahnstation
Berliner Straße, Busse und Stadtautobahnzufahrt und S-Bahnstation Bundesplatz
in unmittelbarer Nähe.
70er Jahre Büro-, und Verwaltungsgebäude - gut geeignet für Beratungsunternehmen, Repräsentanzen, Institutionen, Körperschaften, Verwaltungen.
Moderne Büroräume mit effizienten, variablen Grundrissen vom Einzelbüro bis zum
Großraumbüro. Modernisierung und Renovierung der Etagen nach Vereinbarung.
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• 2. OG: ca. 365m² aufgeteilt in Räume unterschiedlicher Größe von ca. 20 - 100m².
• 3. OG: ca. 365m² aufgeteilt in Räume unterschiedlicher Größe von ca. 20 - 100m².
• 4. OG: ca. 365m² aufgeteilt in Räume unterschiedlicher Größe von ca. 20 - 100m².
• 5. OG: ca. 365m² aufgeteilt in Räume unterschiedlicher Größe von ca. 20 - 100m².
• 6. OG: Dachgeschoss: ca. 182m².
Jeweils D + H Sanitär, Küche.
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Mietpreise:
EUR 7,50/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten und Ust
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| Termine:
Kurzfristige Vermietung
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| Provision:
* Mieterseits provisionsfrei * Käuferseits 5 % der Kaufpreises zzgl. USt
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| Sonstiges:
Kellergeschoss: ca. 1.500m² als Akten-, Produktlager, ggf. andere Verwertung mit großem Lastenaufzug.
PKW Stellplätze auf den Parkpaletten des Objektes.
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324m² Mitte, repräsentativer, markanter Geschäftshausneubau
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Objekt:
Mitte, Bezirksgrenze Kreuzberg, nahe Checkpoint Charlie. U- Bahn Stationen Kochstraße und Stadtmitte.
Das 1996 fertiggestellte Büro- und Geschäftshaus präsentiert sich in markanter Ecklage mit seiner eindrucksvollen Glas-, Stahl-, Natursteinfassade.
Moderne, sehr helle und sympathische Büroflächen, variabel aufteilbar, ausgestattet mit
Hohlraumfußboden, hochwertigem Teppichbodenbelag, Beleuchtungssystemen, Top-cooling-System.
Höchst repräsentative, voll verglaste Büroflächen im Dachgeschoss.
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• 8. OG: 324m² - 8 Räume, sehr großer Kommunikationsbereich, D + H Sanitär, Küche.
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Mietpreise:
EUR 15,-/m² VB mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten und USt (Ust -frei möglich)
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| Termine:
Nach Vereinbarung.
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| Provision:
* Mieterseits provisionsfrei
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| Sonstiges:
Conciergeservice in der Lobby. Lagerräume möglich.
Grundrisse können angefordert werden.
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390m² ~ 780m² Mitte, nahe Friedrichstraße, restauriertes Gewerbegebäude
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Objekt:
Mitte, nahe Checkpoint Charlie, Martin Gropiusbau, BM Finanzen, Preußischer Landtag.
U-Bahnstation Kochstraße, Stadtmitte, S-Bahn Anhalter Bahnhof, Potsdamer Platz.
Um 1885 mit spätklassizistische Fassade in Sandstein, hellroten, hellgelben Klinkern errichtetes Gewerbe-Gebäude mit wechselvoller Geschichte.
Markthalle, Gastronomieobjekt, Konzerthaus...
2006 umfassend restauriert und vornehmlich von Galerien und Kreativen genutzt.
Die derzeit von einer Galerie genutzte Etage - mit galeriespezifischen Einbauten und Innenverblendungen kann nach Wünschen des neuen Mieters umgebaut, neu aufgeteilt und ausgestattet werden.
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• 1. OG: ca. 390m² Aufteilung in 4 - 10 Räume, D + H Sanitär, Küche.
• 2. OG: ca. 390m² Aufteilung in 4 - 10 Räume, D + H Sanitär, Küche.
Deckenhöhe ca. 3,70m
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Mietpreise:
EUR 12,50/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten und USt
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| Termine:
ca. Anfang 2010
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| Provision:
* Mieterseits provisioonsfrei
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| Sonstiges:
PKW Stellplätze auf dem Hof.
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303m² ~ 900m² Mitte nahe Gendarmenmarkt hochrepräsentativer Altbau
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Objekt:
Berlin Mitte, repräsentative Lage unmittelbar am Gendarmenmarkt.
Restaurierter, prominenter Altbau für höchste Repräsentation.
Bis ins Detail restaurierte Büroflächen, auch zur teilgewerblichen Nutzung oder
als Residenz geeignet (ehem. Botschaftsetage) .
Verkabelung, Video- Gegensprechanlage, polizeimässig gesichert usw.
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Insgesamt rd. 4.000m² Mietfläche auf dem gesamten Areal, folgende Flächen
stehen kurzfristig zur Neuvermietung:
2. OG: rd. 303m² = 8 Räume, Empfang, D + H Sanitär, Küche.
4. OG: 654m² Gesamtetage (ggf. teilbar ab ca. 300m²)
5. OG: Dachgeschoß: 265m² (nicht separat anmietbar)
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Mietpreise:
EUR 16,50/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten + Ust.
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| Termine:
Kurzfristige Vermietung
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| Provision:
* Mieterseits provisionsfrei
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| Sonstiges:
Seitlicher Blick direkt auf den Gendarmenmarkt.
Im Hause befindet sich eine sehr gute Mieterstruktur (Galerie-Stiftung, Botschaft etc.)
Große Wohnung im Hause auf Anfrage
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750m² ~ ca. 3.000m² Wilmersdorf Bürovilla für höchste Repräsentation
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Objekt:
Wilmersdorf Ortsteil Schmargendorf ruhige, grüne Wohnlage verkehrsgünstig
nahe der A 100 und S- Bahnstaion Hohenzollerndamm.
Herrschaftliche Bürovilla Baujahr 1925 - ideal als Firmenrepräsentanz.
Umfassend modernisierte großzügig aufgeteilte Büroräume mit leicht veränderbaren Grundrissen.
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Gesamtobjekt ca. 3.000m² - erweiterbar
EG, 1.OG sowie 2.OG : je ca. 750m² Bürofläche
zzgl. Räume im Dachgeschoss, zzgl. Archivräume im Keller
Erweiterungsflächen auf dem Areal.
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Mietpreise:
mtl. Kaltmiete 10,--/m² zzgl. Nebenkosten + USt. (ggf. umsatzsteuerfrei)
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| Termine:
Kurzfristige Vermietung
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| Provision:
* Mieterseits provisionsfrei
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| Sonstiges:
Kantine im Nachbarhaus.
Stellplätze in der Tiefgarage des Objektes.
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info@berlin-bueros.de
