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79m² Ladengeschäft in guter Lauflage direkt Hackesches Quartier. BITTE STRIKTE DISKRETION.

Objekt: Hackescher Markt. Gut belaufene periphere Lage direkt nahe Hackescher Markt.

Kürzlich umfassend modernisierter Wohn-, Geschäftshausaltbau.
EG Ladengeschäft derzeit als Fachgeschäft für hochwertige Damenmode geführt.
Das Objekt ist von der Mieterin sehr stylisch und geschmackvoll ausgebaut und ausgestattet worden.
Die ca. 5m lange Front ist mit zwei denkmalschutzgerechten Schaufensteranlagen inkl. Eingang gestaltet.
Die rückwärtigen Fenster sind vergittert. Die seitliche Zugangstür ist einbruchgesichert.

Wegen der hohen Investitionen der Geschäftsinhaberin erwartet diese eine Übernahmezahlung
von EUR 12.500,- VB.

Das Objekt ist geeignet für alle Produkte des hochwertigen Lifestyle. Gastronomie ist ausgeschlossen. 
79m² Ladengeschäft. Front ca. 5m. Ein Schaufenster mit integrierter Eingangstür, ein weiteres Schaufenster. Separat begehbarer Keller unterhalb des Objektes.
Ein schmaler Straßenstreifen kann für Warenpräsentation genutzt werden. 
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Mietpreise: 1.977,- mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten EUR 190,- zzgl. USt. Wegen der hohen Investitionen der Geschäftsinhaberin erwartet diese eine Übernahmezahlung von EUR 7.500,-zzgl. Ust 
Termine: Kurzfristig - Nach Vereinbarung 
Provision: Mieterseits 1,5 Monatskaltmieten zzgl. USt. 
Sonstiges: Die Inhaberin bittet aus persönlichen und vertraglichen Gründen um strikte Diskretion. Bitte KEINE unangemeldeten oder spontanen Besuche des Ladengeschäftes. Wir stehen Ihnen für jegliche Absprachen jederzeit gern zur Verfügung. Energieausweis ist für dieses Objekt nicht erforderlich.
 
 


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