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125,75m² ~ 1.411m² moderne Büroflächen im Businesspark Mahlsdorf, an der B1

Objekt: Der Business Park in Berlin-Mahlsdorf liegt unmittelbar an der Bundesstraße B1 im Bezirk Marzahn.
Ca. 10 Fahrminuten zum Berliner Ring A10, ca. 20 Fahrminuten zum Alexanderplatz. S- Bahn Mahlsdorf, mehrere Buslinien.

Das in 1997 errichtete Areal erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von ca. 42.500m². Die überwiegend ein-bis dreigeschossigen Gebäude für Büros, Businesscenter, Handels-, Serviceflächen, Hallen-, Produktions-, und Lagerflächen verfügen über eine Gesamt BGF von ca. 30.500m².

Der Business Park ist nach modernsten, auch ökologischen Standards errichtet worden und bietet durch die üppig bepflanzten und liebevoll gepflegten Grünanlagen eine sympathische und kreative Arbeitsatmosphäre.

Die Flächen können sowohl im Rohzustand mit mieterseitigen Ausbauten, als auch im fertig ausgebauten Zustand, bei hohen Qualitätsstandards übernommen werden.
Teppichboden oder Bodenbeläge nach Wahl des Mieters, EDV-Datenverkabelung und High-Speed Internet und Telefon. Isolierverglasungen, Raum-, Arbeitsplatzbeleuchtung, Sonnenschutz, Deckenhöhen im Bürobereich ca. 3 - 4 m. Personen-, und Lastenaufzüge. 
Büroflächen: insgesamt ca. 17.600m² im Gesamtareal.
• Gebäude L1: 1. OG: 186,22m² Ausbaufläche, Ab EUR 4,95/m².
• Gebäude L6 1. OG: 190m² Ausbaufläche ab EUR 4,95/m².
• Gebäude M EG: 311,22m² und 1. OG: 590m² EUR 7,-/m² bis EUR 9,50/m².
• Gebäude O 1. OG: 590m², 2. OG: 411,69m², 3. OG: 405,96m². Ab EUR 4,95/m².
• Gebäude S2 2.-3.OG: 839,67m² Ausbaufläche, Ab EUR 4,95/m².
• Gebäude S3 1. OG: 207,8m² Ausbaufläche, Ab EUR 4,95/m².
• Gebäude T1 1. OG: 125,75m² Ausbaufläche, Ab EUR 4,95/m². 
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Mietpreise: Bitte fordern Sie ein individuelles Angebot für Ausstattung, Service und Preis an. Ab ca. EUR 4,95/m² mtl. Kaltmiete (bei mieterseitige Ausbauten bis ca. EUR 8,29/m² mtl. Kaltmiete im Grundausbau). 
Termine: Sofort beziehbar - oder nach Vereinbarung. 
Provision: * Mieterseits provisionsfrei 
Sonstiges: Gastronomische Einrichtungen und Kantinen in der direkten Umgebung. PKW Stellplätze auf dem Grundstück und in dem objekteigenen Parkhaus. Energie-Bedarfsausweis am 7.9.2009: Heizenergieverbrauchskennwert 175,8kWh/(m².a) Stromverbrauchskennwert 15,6kWh/(m².a) Hauptenergieträger Erdgas
 
 


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