Objekt:
Tiergarten, zentrale City West Lage, nahe Botschaftsviertel und City Ost.
Gute Verkehrsanbindung unweit Zoologischer Garten, Gedächtniskirche, Tauentzienstraße
und KaDeWe.
Markante, freistehende Solitär Altbauvilla aus der Jahrhundertwende.
Neuausbau des Dachgeschosses als Büro-, Atelier.
Offene Flächengestaltung, Abtrennung einzelner Räume u.U. möglich, Einbau von zusätzlichen Dachfenstern und Gauben, moderne Infrastruktur, Ausbau nach Mieterwünschen möglich.
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• 3. OG: 275m² Atelier-Dachgeschoss (wird derzeit neu ausgebaut) mit Gauben
und Oberlichtern, Klimaanlage und Fußbodenheizung.
2 sehr große Räume, zzgl. Küche und D + H Sanitär.
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Fotos
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Exposé 
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Mietpreise:
EUR 16,50/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten = 3,-/m² + USt.
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| Termine:
Fertigstellung ca. Juli 2018
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| Provision:
* Mieterseits 1,25 Nettokaltmieten + USt.
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| Sonstiges:
Wiederinbetriebnahme des Personenaufzuges und Neugestaltung der Fassade sind
in Planung, Umsetzung ca. Sommer 2018 .
Kfz Stellplätze können in unmittelbarer Nähe in einer großen Tiefgarage angefragt werden. Energieausweis Wohngebäude vor dem 1.5.2014: Heizenergieverbrauchskennwert ohne Warmwasser: 165,2 kWh(m²a), wesentlicher Energieträger: Fernwärme. Baujahr 1900
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