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361,63m² Wilmersdorf, repräsentatives Altbau Wohn-, Geschäftshaus - Baudenkmal.

Objekt: Wilmersdorf, zentrale Bezirkslage zwischen S-Bahnhof Hohenzollerndamm und Roseneck.
Nahe Stadtautobahn A 100. Mehrere Buslinien.

Repräsentatives Wohn- und Bürohaus - 1913 von dem renommierten Berliner Architekten und Baumeister Max Welsch mit gediegendsten Baumaterialien errichtet. Das Objekt ist als Baudenkmal (Gesamtanlage) bei dem Landesdenkmalamt Berlin gelistet.

Repräsentative, helle Büroräume mit einer Deckenhöhe von ca. 3,60m.
Die Etage ist höchst effizient, in einer Mischung von kleinen und größeren Räumen geschnitten.
Alle Räumen gehen zentral vom Flur ab, somit ergeben sich keine Durchgangsräume.
Die Büroeinheit ist mit Parkett, teilweise Teppichboden, Stuck und alten Bauelementen ausgestattet. Die vorhandene EDV Verkabelung verbleibt in den Räumen. 
3. OG: 361,63m² Bürofläche aufgeteilt in 9 1/2 Räume, Damen und Herren Sanitär, kleine
Küche, Wintergarten, 2 Terrassen/Balkone. 
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Mietpreise: EUR 16,-/m² mtl. Kaltmiete zzgl. EUR 3,15/m² Nebenkosten. Ust wird nicht erhoben. 
Termine: Kurzfristig nach Vereinbarung. 
Provision: Mieterseits 2 Monatskaltmieten zzgl. UST. 
Sonstiges: Personenaufzug vorhanden. Ca. 15m² Kellerfläche kann zu EU 60,- angemietet werden. Energiepass nicht erforderlich.
 


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