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372m² ~ 1.117m² Wilmersdorf, zentrale Innenstadtlage, umfassend modernisierte Büroetagen

Objekt: Wilmersdorf, zentrale Innenstadtlage nahe Berliner Straße, U-Bahnstation. S-Bahn-Busverbindung. 2 Fahrminuten zur Autobahn A 100.
Beste Infrastruktur in der Umgebung: Restaurants, komplettes Spektrum der Nahversorger und Dienstleister, Ärzte. Nahe Erholungsbereich Volkspark Wilmersdorf.

Umfassend Modernisiertes 70er Jahre Objekt (ehem. Bankverwaltung).

Effizient und individuell aufteilbare Büroetagen mit modernen Ausstattungsstandards: Klimatisierung mit raumweiser Steuerung, elektrische Fenster-Lüftungsgeräte, Außenjalousien, Kabelkanäle, integrierte Deckenleuchten, Verkabelung des Vormieters auf Patchfeldern.

Die Einheiten befinden sich derzeit in entkerntem Zustand, sodass ein Ausbau nach Mieterwünschen erfolgten kann: Malerarbeiten, Sanitär- und Küchenausstattungen, Teppichboden, elektrische Anschlüsse. 
• 4.OG: 372,27m² frei aufteilbar nach Mieterwünschen in 7 bis ca. 12 Räume, D + H Sanitär,
Serverraum und Küche. Die Aufteilung: Einzel-, Doppel-, Gruppenbüros,
bis zu ca. 80m² Großraumbüros.

• 5.OG: 372,27m² Aufteilung wie oben.

• 6.OG 372,27m² Aufteilung wie oben. 
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Mietpreise: EUR 17,50/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten EUR 3,50/m², zzgl. Ust 
Termine: Bezugsfertig ca. 2 - 3 Monate nach Vertragsabschluss. 
Provision: * Mieterseits 1,25 Monatskaltmieten zzgl. Ust 
Sonstiges: Kfz- Stellplätze auf Anfrage. Energiepass derzeit in Erstellung.
 


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