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170m², 390m² Mitte, nahe Friedrichstraße - restauriertes Gewerbegebäude
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Objekt:
Mitte, nahe Checkpoint Charlie, Martin Gropiusbau, BM Finanzen, Preußischer Landtag.
U-Bahnstation Kochstraße, Stadtmitte, S-Bahn Anhalter Bahnhof, Potsdamer Platz.
Um 1885 mit spätklassizistische Fassade in Sandstein, hellroten, hellgelben Klinkern errichtetes Gewerbe-Gebäude mit wechselvoller Geschichte.
Markthalle, Gastronomieobjekt, Konzerthaus...
2006 umfassend restauriert und vornehmlich von Galerien und Kreativen genutzt.
Die derzeit von einer Galerie genutzte Etage - mit galeriespezifischen Einbauten und Innenverblendungen kann nach Wünschen des neuen Mieters umgebaut, neu aufgeteilt und ausgestattet werden.
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• 3. OG: ca. 390m² - 3 sehr große Räume nach vorn mit ca. 3,70 m Deckenhöhe
(derzeit Galerie), nach hinten 1 weiteres großes Zimmer
und kleine Räume, sowie D + H Sanitär und Küche.
Seitenflügel mit ca. 170m² Bürofläche (ab 11,--/m² Kaltmiete)
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Mietpreise:
EUR 12,50/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten = 2,70/m² + Ust
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| Termine:
Kurzfristig nach Absprache möglich.
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| Provision:
* Mieterseits provisioonsfrei
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| Sonstiges:
PKW Stellplätze auf dem Hof.
Aufzug vorhanden.
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4656
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160m², 176m² Kreuzberg, modernisierte Loft nahe Hallesches Tor
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Objekt:
Kreuzberg nahe Gitschiner Straße, Lindenstraße, Hallesches Tor -
U-Bahn Hallesches Tor und Prinzenstraße.
Modernisiertes Klinker-Fabrikloft mit schönem Klinker-, und schmiedeeisernem Treppenhaus.
Sanierte Loft-, Gewerbeflächen mit weiß gestrichenem Sichtmauerwerk bei Wänden
und Decken, neue Sanitäranlagen.
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• 2.OG: ca. 176m² - Loftfläche - derzeit eine große Fläche, D + H Sanitär, Küchenzeile.
• 4.OG: Dachgeschoß ca. 160m² Büro - nicht unterteilt, D + H Sanitär, Küchenzeile.
Diese Etage lässt sich auch teilen in ca. 60m² Büro und 100m²
Lager.
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Mietpreise:
EUR ab 6,--/m² mtl. Kaltmiete zzgl. EUR 2,--/m² Nk und Ust
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| Termine:
Kurzfristig nach Vereinbarung.
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| Provision:
* Mieterseits provisionsfrei
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| Sonstiges:
Stellplätze möglich.
Lasten- und Personenaufzug mit ca. 1000 kg direkt in die Etagen.
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1400
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250m², 400m² ~ 2.500m² Charlottenburg, Citylage, Büro-, Gewerbeflächen
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Objekt:
Charlottenburg, verkehrsgünstige Innenstadtlage mit Stadtautobahnanbindung,
nahe U-Bahnstation Bismarckstraße, unweit S-Bahnstation Charlottenburg.
Ehemaliger Fabrikhof, umfassend modernisiert für Büro- und Dienstleistung, Service
und stilles Gewerbe. Sicherheitsdienst, Kat 6, aussenliegender Sonnenschutz etc.
Deckenhöhen über 3 m.
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• 1. OG: ca. 400m² - 1.600m²
• 2. OG: ca. 400m² bis ca. 800m²
• EG: Haupthaus ca. 250m² Restfläche - sowie ca. 250m² Restfläche im Anbau
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Mietpreise:
Ab EUR 9,-/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten 2,40/m² + USt.
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| Termine:
Kurzfristig - bei Um- und Neuausbauten Bezug ca. 6 - 10 Wochen nach Ve
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| Provision:
* Mieterseits provisionsfrei
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| Sonstiges:
140 PKW Stellplätze (Tiefgarage und Hof) = 51,-- pro Platz + USt.
Barrierefreier Zugang, 2 Personen und 2 Lastenaufzüge vorhanden.
Deckenhöhen über 3 Meter.
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220m² ~ ca. 800m² Kreuzberg, Mehringdamm moderne, sanierte Lofts
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Objekt:
Kreuzberg, zentrale Bezirkslage im Kreuzungsbereich Yorckstraße / Mehringdamm
U- Bahn Mehringdamm, mehrere Buslinien.
Ca. 1900 erstelltes typisches Kreuzberger Wohn-, Gewerbe-, Fabrikationsobjekt.
In 2007 / 2008 umfassend sanierte Loftflächen: renovierte Fassaden, modernisierte Treppenhäuser, neue Gebäudeinfrastruktur.
Ausbau und Ausstattung der Mietflächen nach Mieterwünschen oder in Mieter-Eigenregie.
Derzeitiger Mietermix: Kreative, Medien, Tanz und Lifestyle, Dienstleistungen.
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Hofgebäude:
• EG: ca. 500m² teilbar in ca. 200m² und ca. 300m²
• 1. OG: ca. 300m²
• 2. OG: ca. 300m² ehemaliges Tanzstudio mit spezifischen Einrichtungen
Die Einheiten verfügen jeweils über eigene Sanitäreinrichtungen und Küchenanschlüsse.
Deckenhöhen ca. 3,60m.
Vorderhaus:
• 1. OG: 220m² - Altbau Wohnung/-Büro 9 Räume D+H Sanitär, Küche, Logia zum Hof.
Parkett, Deckentäfelung, eingelassene Schränke im Jugendstil.
komplett saniert. Deckenhöhe ca. 3,80m
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Mietpreise:
Ab EUR 6,50/m² (Eigenausbau) - EUR 9,50/m² mtl. Kaltmiete zzgl. EUR 2,40/m² NK und USt Vorderhaus: EUR 12,-/m² Nettokaltmiete
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| Termine:
Nach Vereinbarung - Ausbauzeit ca. 4 - 8 Wochen
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| Provision:
* Mieterseits provisionsfrei
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| Sonstiges:
Kfz-Stellplätze und Aufzug im Objekt.
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155m² ~ ca. 700m² Kreuzberg nahe Möckernbrücke, Büro-, Loftflächen
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Objekt:
Kreuzberg, nahe Tempelhofer Ufer, Landwehr Kanal - U-Bahn Möckernbrücke.
Neue, ca. 26 Hektar große Parklandschaft GLEISDREIECK.
• Vorderhaus: modernisierter Wohn-, Büroaltbau.
• Hof: modernisiertes, freistehendes Fabrik-, Loftgebäude.
Modernisierte Büro-, Loftflächen mit geputzten, weiß gestrichenen Wänden und Rohdecken.
Weiterer Ausbau und Ausstattung nach Mieterwünschen möglich.
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• 2. OG Vorderhaus, Teilfläche von ca. 155m² (Sanitätsbereich zur Nutzung mit einem
weiteren Mieter)
• 2. OG Hofgebäude, ca. 358m²
• 4. OG Hofgebäude, ca. 360m²
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Mietpreise:
EUR ab 7,50/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten und Ust
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| Termine:
Kurzfristig - nach Vereinbarung.
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| Provision:
* Mieterseits provisionsfrei
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| Sonstiges:
PDF Grundrisse können angefordert werden.
Weitere Flächen werden im Laufe des Jahres frei.
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400m² Mitte - am Hackeschen Markt, Loft-/ Bürogebäude
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Objekt:
Mitte unmittelbar am Hackeschen Markt - repräsentativer Altbau aus der Jahrhundertwende.
Büroflächen ausgebaut zu einem innovativen Büroloft - sehr hell, Lamellenjalousien, strukturierte Kat 5 Verkabelung etc.
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DG = 3.OG Hofgebäude: ca. 400m² großzügige Loft-/ Bürofläche
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Mietpreise:
EUR 13,-/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten = 3,--/m² und Ust
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| Termine:
Kurzfristig nach Absprache
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| Provision:
* Mieterseits provisionsfrei
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| Sonstiges:
Kein Aufzug vorhanden. Da das Haus unter Denkmalschutz steht
darf auch keiner eingebaut werden !
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380m² ~ ca. 3.488m² moderne Lofts im Baudenkmal Umspannwerk Kreuzberg
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Objekt:
Kreuzberg, Paul-Lincke-Ufer, direkt am Landwehrkanal - nahe Görlitzer Park, Schlesische Straße, U-Bahn Görlitzer Bahnhof und Schönleinstraße.
1924 bis 1926 von dem Architekten Hans Heinrich Müller ertelltes Großabspannwerk für die Berliner Städtischen Elektrizitätswerke.
Im Jahre 2002 nach umfassender, detailgenauer, denkmalgerechter Sanierung wurde das Umspannwerk Kreuzberg als ein modernes Büro- und Dienstleistungszentrum eröffnet.
Das Projekt ist heute überregional auch international bekannt.
Modernste Infrastruktur, kommunikatives Miteinander, außergewöhnliche, kreative Arbeitsatmosphäre, prägen das Gesamtobjekt.
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Flächeneinheiten im Objekt mit unterschiedlichen Ausbauqualitäten - siehe Fotos.
Bitte nennen Sie uns Ihre individuellen Anforderungen.
Ab ca. 380m² bis ca. 3.488m²
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Mietpreise:
Ab EUR 9,50/m² zzgl. Nebenkosten und USt
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| Termine:
Nach Vereinbarung.
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| Provision:
* Mieterseits provisionsfrei
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| Sonstiges:
Im Objekt: H.H. Müller Restaurant. Medicallounche - ein modernes Businesscenter mit Seminar- und Veranstaltungsräumen auch für interimsweise Anmietung, die 8m hohe Kranhalle für Veranstaltungen bis zu 600 Personen.
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230m² - ca. 1.000m² Kreuzberg nahe Paul-Lincke-Ufer, modernisierte Loftflächen
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Objekt:
Kreuzberg, Kiezlage nahe Paul-Lincke-Ufer, Landwehrkanal, Görlitzer Park, Bezirksgrenze zu Treptow. Fußläufig erreichbare U-Bahn-Station Schönleinstraße und Görlitzer Bahnhof.
Modernisiertes Gewerbe-, Fabrikgebäude - rückwärtig freistehend.
Neu ausgebaute, helle, hohe, repräsentative Loftflächen mit Parkett und moderner Infrastruktur.
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• 1. OG 493m² = (230m² und 263m²) jeweils großflächig 2 - 3 Räume, D + H WC, Küche
• 2. OG 493m² = (230m² und 263m²) jeweils großflächig 2 - 3 Räume, D + H WC, Küche
• 4. OG 493m² = (230m² und 263m²) jeweils großflächig 2 - 3 Räume, D + H WC, Küche
• 3. OG: 364m² aufgeteilt in 3 - 4 Räume, Serverraum, Konferenzraum.
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Mietpreise:
EUR 7,-/m² bis EUR 7,50/m² mtl. Kaltmiete zzgl. EUR 2,40/m² Nebenkosten zzgl. USt
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| Termine:
Kurzfristig nach Vereinbarung.
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| Provision:
Mieterseits 1,5 Monatskaltmieten zzgl. USt
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| Sonstiges:
PKW Stellplätze je EUR 60,- zzgl. USt
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187m², 204m², 360m² - ca. 410m² Kreuzberg nahe Oranienplatz, denkmalgeschützter Loft-, Gewerbehof
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Objekt:
Kreuzberg, nahe Oranienplatz und Moritzplatz - U-Bahn Moritzplatz.
Denkmalgeschützter, Loft-, Gewerbehof aus der Gründerzeit - Anf. 2000 umfassend saniert -
bestehend aus Vorderhaus mit einer markanten Ornament Klinkerfassade, 4 Gebäudeteilen und 3 Innenhöfen.
Loft-, Gewerbe-, Büroflächen in unterschiedlichen Ausstattungsstandards für produzierendes Feingewerbe bis zum innovativen repräsentativ ausgestatteten Büro-Loft mit Parkett und moderner Infrastruktur.
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• 2. OG: 204m² / 409m²
• 4. OG: 187m² / 359m²
• Dachgeschoss: 184m² / 345m²
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Mietpreise:
EUR ab 6,-/m² bis ca. 8,-/m² mtl. Kaltmiete zzgl. EUR 2,30/m² Nebenkosten und Ust
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| Termine:
Kurzfristig - nach Vereinbarung.
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| Provision:
* Mieterseits provisionsfrei
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| Sonstiges:
Eingeschränkte Anzahl an PKW Stellplätzen auf dem Hof und in der Tiefgarage. Permanenter vorort Hausmeisterservice. Sicherheitsvorkehrungen.
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157m² ~ ca. 1.600m² Wedding, nahe Müllerstraße, Büroneubau
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Objekt:
Wedding, zentrale Bezirkslage nahe Müllerstraße. U-Bahn Leopoldplatz und Nauener Platz.
Repräsentatives, freistehendes 90er Jahre Bürohaus in ruhiger Hoflage - mit großzügigem Eingangsbereich.
Moderne, hochwertig ausgebaute Büroflächen mit variablen Raumaufteilungsmöglichkeiten. Ausgestattet mit:
Teppichboden, abgehängten Decken mit integrierter Beleuchtung, außenliegendem Sonnenschutz, auf Wunsch Klimatisierung, Fensterbankkanälen
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• EG 521,44m² teilbar ab ca. 250m²
zusätzliches rückwärtiges ebenerdiges Zufahrtstor in die Räume.
• 1. OG 552,51m² teilbar ab ca. 250m²
• 3. OG 157,47m² sofort
• Souterain 415,27m² Archivräume - teilbar ab ca. 25m²
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Mietpreise:
EUR 5,-/m² (derzeitiger Zustand) mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten und USt
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| Termine:
Kurzfristige Vermietung
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| Provision:
* Mieterseits provisionsfrei
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| Sonstiges:
PKW Stellplätze anmietbar
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(030) 886 786 60
info@berlin-bueros.de
