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1730

772m² (erweiterbar) Mitte repräsentatives 90er Jahre Büro-, Geschäftshaus

Objekt: Mitte, Bezirksgrenze zu Kreuzberg, direkt am Checkpoint Charlie, U-Bahn Station Kochstraße.

Repräsentatives 90er Jahre Büro-, und Geschäftshaus mit einer großzügigen Empfangshalle.

Moderne, effizient aufgeteilte Büroräume - ausgestattet mit Doppelböden, Teppichboden,
Raumbeleuchtung, außenliegender Sonnenschutz.
Ein höchst repräsentativer, ca. 80m² großer Raum mit Panoramablick über die Friedrichstraße. 
ca. 772m² Bürofläche aufgeteilt in Räume unterschiedlicher Größe, D + H Sanitär, Küche.

Die Fläche kann ggf. mit einer Fläche von ca. 477m² im Nachbarhaus erweitert werden. 
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Mietpreise: Mietpreis EUR 18,50/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten und Ust. Das Objekt wird zur Nachvermietung angeboten, daher kann der Mietpreis bei einem Neuvertrag variieren. Mieterangebot erbeten. 
Termine: Kurzfristige Vermietung 
Provision: * Mieterseits 1,25 Monatskaltmieten zzgl. Ust 
Sonstiges: Pförtner-Service. Maximal 30 PKW Stellplätze in der Tiefgarage. Kleine Appartements bis zur luxuriösen Wohnung im Hause können angefragt werden. Energieausweis: Fernwärme, Heizenrgieverbrauchswert 110 kWh/(m².a) inkl. Warmwasser. Stromverbrauchskennwert 49 kWh/(m².a), Baujahr 1995
 


   
5844

ca. 364m² Mitte-Wedding, 9. OG in einem markanten Bürohaus-Solitär mit spektakulärem Panoramablick über Berlin

Objekt: Mitte-Wedding nahe Gesundbrunnencenter und Volkspark Humboldthain.
Ca. 2 km und 7 Autominuten zum Rosenthaler Platz. 5 Gehminuten zur U-Bahn Voltastraße
sowie U- und S-Bahn Gesundbrunnen, Fernbahn Gesundbrunnen, mehrere Buslinien.

Innerhalb des Brunnenviertels als Wirtschafts-, Wissenschafts-, und Innovationszentrum -
Gustav-Meyer-Allee, Voltastraße, Ackerstraße.

Überregional bekanntes Büro- und Geschäftszentrum auf einem ca. 16.000m² großen Grundstück.
Markantes, 1997 errichtetes Ellipsen Bürohochhaus.
Büroetage im 9. OG mit spektakulärem Panoramablick zur Skyline von Berlin.
Hochwertig und modern ausgestattete Büroflächen: bodentiefe Fenster, Bodentanks für IT Verkabelung, Teppichboden, Decken mit Spiegelrasterleuchten, Konferenzraum mit Faltwand, außenliegender Sonnenschutz, 2 Personenaufzüge, 1 Lastenaufzug. 
• 9. OG: 364,23m² aufgeteilt in Räume unterschiedlicher Größe - siehe Zeichnung. 
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Mietpreise: EUR 16,-/m² mtl. Kaltmiete zzgl. EUR 3,75/m² Nebenkosten + Ust 
Termine: Kurzfristig nach Vereinbarung 
Provision: * Mieterseits provisionsfrei. 
Sonstiges: Insgesamt 73 Stellplätze in der Tiefgarage. Energiebedarfsausweis: 227,9 kWh/(m²*a), Gas
 


   
5141

20m² - 330m² Businesscenter, repräsentative Büros mit exklusivem Büroservice

Objekt: Mitte, Bereich Märkisches Museum, Köllnischer Park, nahe Spree. U-Bahn Wallstraße, Heinrich-Heine-Straße, S-Bahn Jannowitzbrücke. In der Umgebung befinden sich Botschaften, große Verwaltungseinrichtungen, Büros aus der Medien-/ und Kreativszene.
Komplettes Spektrum der Handels- und Dienstleistungsbranchen.

Modernes, 1993 errichtetes, repräsentatives Solitär-Bürohaus - ausgebaut als Businesscenter.
Repräsentativ ausgestattete Büroräume mit hoher Flächeneffizienz. Modernste Infrastruktur und mediale Anbindungen. Fullservice für Sekretariat und Kommunikation.
Gern senden wir Ihnen die vollständige Ausstattungs- und Serviceinformation zu. 
Etagen 1 - 5: Büroräume ab 20m² - ca. 330m².
Eine Kombination von zusammenhängenden Büroräumen kann gewählt werden.
Die Einzelbüroräume können mit bis zu 4 Arbeitsplätzen ausgestattet werden.

Tagungsräume, Loungebereiche und Kinosaal im Objekt.
Besprechungsräume anmietbar. 
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Mietpreise: Bitte fordern Sie die Preisliste für Ausstattungs- und Serviceleistungen an. 
Termine: Sofort -oder nach Vereinbarung beziehbar. 
Provision: * Mieterseits 1 Kaltmiete zzgl. Umsatzsteuer 
Sonstiges: Gastronomische Einrichtungen und öffentliche Kantinen in der direkten Umgebung. Tiefgaragenplätze können in unmittelbarer Umgebung angefragt werden. Energieausweis vor dem 1.5.2014: Heizenergieverbrauchskennwert: 123 kWh(m²a), Stromverbrauchskennwert: 39 kWh(m²a), wesentlicher Energieträger: schweres Erdgas.
 
 


   
5403

Mitte, 20m² Einzelbüro, 340m² Büroetage nahe Spree, repräsentative Büroflächen in einem Businesscenter

Objekt: Mitte, Bereich Märkisches Museum, Köllnischer Park, nahe Spree. U-Bahn Wallstraße, Heinrich-Heine-Straße, S-Bahn Jannowitzbrücke. In der Umgebung befinden sich Botschaften, große Verwaltungseinrichtungen, Büros aus der Medien- und Kreativszene - komplettes Spektrum der Handels- und Dienstleistungsbranchen.

Modernes, 1993 errichtetes, repräsentatives Solitär-Bürohaus - ausgebaut als Businesscenter.

Repräsentative Büroeinheit, effiziente Raumaufteilungen von 20 - ca. 45m², modernste Infrastruktur und mediale Anbindungen. Cat 7 Verkabelung.
Auf Wunsch kann Fullservice für Sekretariat, Kommunikation etc. vereinbart werden.
Dazu Tagungsräume, Loungebereiche, Kinosaal, Fitnessräume mit modernsten Geräten. 
Einzelbüros mit ca. 20m² kurzfristig anmietbar (NUR mit Büroservice möglich)

Hochparterre: ca. 340m², Aufteilung der Fläche derzeit 7 Räume zzgl Großraum
mit ca. 120m² weiter unterteilbar, Küche, D + H Sanitär im gemeinsamen Flurbereich. 
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Mietpreise: mtl. Warmmiete ca. 35,--/m² inkl. Nebenkosten 
Termine: Sofort beziehbar - oder nach Vereinbarung. 
Provision: * Mieterseits 1 Kaltmiete zzgl. Ust. 
Sonstiges: Gastronomische Einrichtungen und öffentliche Kantinen in der direkten Umgebung. Stellplätze in einem Parkhaus in unmittelbarer Nähe anmietbar. Energie-Bedarfsausweis am 7.9.2009: Heizenergieverbrauchskennwert 123kWh/(m².a) Stromverbrauchskennwert 39kWh/(m².a) Hauptenergieträger Erdgas
 
 


   
5748

753m² Reinickendorf, zentrale Bezirkslage, modernes Bürogebäude.

Objekt: Reinickendorf, zentrale Bezirkslage nahe Einkaufs- und Businesscenter "Am Borsigturm". Bürocenter "Top Tegel".
U-Bahn Linie 6, Stationen Borsigwerke und Holzhauser Straße. Buslinie. Autobahnzufahrt A 111 mit Anschluss an die Flughäfen in ca. 5 Fahrminuten.

Das in ruhiger grüner Lage 1994/1995 errichtete Bürogebäude wurde 2011 umfassend saniert und mit hochwertigen Bauelementen ausgestattet: Alu-Isolierglasfenster, Fassade Glas/Naturstein, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, Verkabelung im Fensterbankkanal, Teppichboden, hochwertige Einbauschränke und Teilmöblierung, außenliegender Sonnenschutz.

Repräsentative Eingangslobby mit Concierge, 2 moderne Personenaufzüge, Kantine in Vorbereitung. 
• 1. OG: 753m² derzeit aufgeteilt in 19 Zimmer - Grundrissänderungen von Einzelbüro bis zum
Großraumbüro möglich. 2-fach Damen und Herren Sanitär, Küche, Server-,
Technikraum. 
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Mietpreise: EUR 8,90 mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten EUR 2,85/m² und Ust. 
Termine: Kurzfristig nach Vereinbarung 
Provision: * Mieterseits provisionsfrei 
Sonstiges: 17 PKW Stellplätze auf dem beschrankten Hof des Grundstücks. Energiepass: Primärenergiebedarf 102,7 kWh/(m².a) Energiebedarf Wärme: 90,5 kWh/(m²·a) .Energiebedarf Strom 16,4 kWh/(m².a) Kraft-Wärme-Kopplung, fossil
 


   
86

ca. 127m² Tiergarten angrenzend Bezirk Schöneberg, Bürohaus in zentraler Lage unweit Potsdamer Platz

Objekt: Verkehrsgünstige Innenstadtlage nahe City-West und City-Ost, Potsdamer Platz.
(U + S - Bahn, sowie Bus).
Komplettes Spektrum der Handels-, Dienstleistungsbranchen und ein vielfältiges Gastronomieangebot in direkter Nachbarschaft.

Büro-, Geschäftshaus in exponierter Ecklage, Klinkerbau aus 1995.

Büroeinheit mit div. Einbauschränken, Bodentanks, Beleuchtung, Lamellen etc. Verkabelung des Vormieters auf Anfrage. 
4.OG : ca. 127m² Bürofläche = 4 Räume ,Schrankküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler,
2 x Sanitär.

Die Büroeinheit wir malermmäßig renoviert und mit neuem Industrieparkett an den
Mieter übergeben. 
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Mietpreise: EUR 14,--/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten = 3,70/m² + Ust. 
Termine: Neuvermietung April 2018. 
Provision: * Mieterseits ab 1,25 Monatskaltmieten (je nach Vertragsdauer) + Ust. bei V 
Sonstiges: Im Hause sind u.a. ansässig: Versicherungsagentur, Rechtsanwaltbüro, Ingenieurbüro, Baufirma, Übersetzungsbüro - sowie andere Dienstleister. Im Nachbargebäude gibt es ein großes, öffentliches Parkhaus! Energieausweis vor dem 1.5.2014: Primärenergiebedarf Gesamtenergieeffizienz: 192 kWh(m²a), wesentlicher Energieträger: Nah/Fernwärme.
 


   
5751

Gewerbeflächen/Freiflächen/ Büro- und Nebengebäude im Gewerbegebiet Steglitz/Lichterfelde

Objekt: Bezirk Lichterfelde / Zehlendorf nahe Goerzallee und Ostpreußendamm.
Mehrere Buslinien mit Anschluss zur U- und S-Bahn.
In der Umgebung befinden sich Gewerbebetriebe, Verbrauchermärkte, Baumarkt, Freizeitein-richtungen.

In den 50er-/ 60er Jahren erstelltes Gewerbegrundstück.
Bebaut mit Bürotrakt, Werkstätten, großer Halle, Garagen, Sozialräumen.

Gebäudeteile und Flächen können nach Wahl des Mieters kombiniert, separiert oder geteilt angemietet werden - jedoch nicht als kleinteilige Einzelanmietung !
Eine Modernisierung kann nach Absprache mit dem Vermieter erfolgen. 
1. Büro-Nebengebäude 1: 45m² = 2 Räume, Bad/WC - EUR 7,50/m²
2. Büro-Nebengebäude 2: 24m² = 1 Raum mit Waschgelegenheit und WC - EUR 5,-/m²
3. Gewerbefläche ehem. Tischlerei/Schlosserei: 256m² - EUR 6,-/m²
4. Freifläche vor der Tischlerei 408m² - teilweise Mitbenutzung - EUR -,80/m²
5. Freifläche hinter der Tischlerei 720m², EUR 1,60/m²
6. Freifläche 3.100m² zum Teil befestigt, EUR 1,80/m²
7. Freifläche 620m² zum Teil befestigt, teilweise mit Fremdnutzung, EUR 1,60/m² 
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Mietpreise: Die Preise beziehen sich auf Kaltmieten zzgl. Nebenkosten und Ust. 
Termine: Kurzfristig nach Vereinbarung 
Provision: Mieterseits 1,25 Monatskaltmieten zzgl. Ust 
Sonstiges: PKW Stellplätze vor und seitlich am Objekt. Energiepass liegt zur Besichtigung vor..
 


   
5895

275m² Neuausbau Dachgeschossatelier (erweiterbar), in einer Altbauvilla, Tiergarten, Botschaftsviertel.

Objekt: Tiergarten, zentrale City West Lage, nahe Botschaftsviertel und City Ost.
Gute Verkehrsanbindung unweit Zoologischer Garten, Gedächtniskirche, Tauentzienstraße
und KaDeWe.

Markante, freistehende Solitär Altbauvilla aus der Jahrhundertwende.

Neuausbau des Dachgeschosses als Büro-, Atelier.
Offene Flächengestaltung, Abtrennung einzelner Räume möglich, Einbau von zusätzlichen Dachfenstern und Gauben, moderne Infrastruktur, Ausbau nach Mieterwünschen möglich. 
• 3. OG: 275m² Neu zu errichtendes Atelier-Dachgeschoss mit Gauben und Oberlichtern.
Klimaanlage, Fußbodenheizung.
Ca. 80 % der Fläche als offener Atelierraum, zzgl. Nebenräume, Küche, D + H Sanitär.

Die Flächen können ggf. um 275m² im 1. OG des Hauses erweitert werden. Bitte fordern Sie ein entsprechendes Expose an. 
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Mietpreise: EUR 16,50/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten = 3,-/m² + USt. 
Termine: Frühjahr 2018. 
Provision: * Mieterseits 1,25 Nettokaltmieten + USt. 
Sonstiges: Wiederinbetriebnahme des Personenaufzuges und Neugestaltung der Fassade für Frühjahr 2018 geplant. Kfz Stellplätze können in unmittelbarer Nähe in einer großen Tiefgarage angefragt werden. Energieausweis Wohngebäude vor dem 1.5.2014: Heizenergieverbrauchskennwert ohne Warmwasser: 165,2 kWh(m²a), wesentlicher Energieträger: Fernwärme. Baujahr 1900
Vermieter: http://www.immobilienscout24.de/expose/77739666?PID=59822110&ftc=9004EXPXXUA&_s_cclid=1414744625
 


   
2514

275m² Tiergarten, Büroetage in einer repräsentativen Altbauvilla unweit Botschaftsviertel

Objekt: Tiergarten, zentrale City West Lage, nahe Botschafts- und Hotelviertel. Direkte
Verbindungsachse zum Potsdamer Platz und zur City Ost.

Gute Verkehrsanbindung unweit Zoologischer Garten, Gedächtniskirche, Tauentzien und KaDeWe.
Nahe Interconti, Tiergarten mit Café am neuen See und Landwehrkanal.

Markante, freistehende Solitär Altbauvilla aus der Jahrhundertwende.
Modernisierung der Fassade für Frühjahr 2018 geplant.

Die Fächen im 1. OG werden derzeit als Ausstellungsräume für luxuriöses Wohnen genutzt.
Die spezifischen Raumgestaltungen können übernommen werden. Alternativ kann ein hochwertiger Neuausbau mit moderner Infrastruktur erfolgen.
Die Fotos zeigen beispielhaft (bei identischem Grundriss) den Ausbau im 2. OG des Hauses. 
1. OG ca. 275m² aufteilbar in 7 1/2 Räume, Empfang, D + H Sanitär, Küche, Erker. 
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Mietpreise: EUR 15,50 /m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten 2,70/m² + Ust 
Termine: Frühjahr 2018. 
Provision: * Mieterseits 1,25 Monatskaltmieten zzgl. Ust. 
Sonstiges: Die Wiederinbetriebnahme des Personenaufzuges mit hofseitigem Zugang ist geplant. Weitere Kfz Stellplätze können in unmittelbarer Nähe in einer großen Tiefgarage angefragt werden. Energieausweis Wohngebäude vor dem 1.5.2014: Heizenergieverbrauchskennwert ohne Warmwasser: 165,2 kWh(m²a), wesentlicher Energieträger: Fernwärme. Baujahr 1900
 


   
6

275m² Ausstellungs- / Büroetage, (erweiterbar um 275m²) in einer Altbauvilla, Tiergarten, Botschaftsviertel.

Objekt: Tiergarten, zentrale City West Lage, nahe Botschafts- und Hotelviertel. Direkte Verbindungsachse zum Potsdamer Platz und zur City Ost.

Gute Verkehrsanbindung unweit Zoologischer Garten, Gedächtniskirche, Tauentzien und KaDeWe.
Nahe Interconti, Tiergarten mit Café am neuen See und Landwehrkanal.

Markante, freistehende Solitär Altbauvilla aus der Jahrhundertwende.
Modernisierung der Fassade für Frühjahr 2018 geplant.

Die Flächen im 1. OG werden derzeit als Ausstellungsräume für luxuriöses Wohnen genutzt.
Die spezifischen Raumgestaltungen können übernommen werden. Alternativ kann ein hochwertiger Neuausbau mit moderner Infrastruktur erfolgen. 
• 1. OG: ca. 275m² Ausstellungs-, Büroetage, 7 1/2 Räume, Empfang, D + H Sanitär Küche.

Die Flächen können um ca. 275m² Dachgeschoß-Neuausbau erweitert werden.
(siehe gesondertes Expose Objekt-Nr. 5895). 
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Mietpreise: EUR 15,50/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten 3,-/m² + Ust. 
Termine: ca. Frühjahr 2018 
Provision: * Mieterseits 1,25 Nettokaltmieten + Ust. 
Sonstiges: Bitte fordern Sie ggf. das Expose (Objekt-Nr. 2514) mit Fotos zum Ausbau als moderne Büroetage an. Kfz Stellplätze können in unmittelbarer Nähe in einer großen Tiefgarage angefragt werden. Energieausweis Wohngebäude vor dem 1.5.2014: Heizenergieverbrauchskennwert ohne Warmwasser: 165,2 kWh(m²a), wesentlicher Energieträger: Fernwärme. Baujahr 1900
Vermieter: http://www.immobilienscout24.de/expose/77739666?PID=59822110&ftc=9004EXPXXUA&_s_cclid=1414744625
 


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Büro mieten in Berlin - von AGIS berlin-bueros.de. Seit über 38 Jahren Ihr Fachmakler für Gewerbeimmobilien und Büros in Berlin

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