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5844

ca. 364m² Mitte-Wedding, 9. OG in einem markanten Bürohaus-Solitär mit spektakulärem Panoramablick über Berlin

Objekt: Mitte-Wedding nahe Gesundbrunnencenter und Volkspark Humboldthain.
Ca. 2 km und 7 Autominuten zum Rosenthaler Platz. 5 Gehminuten zur U-Bahn Voltastraße
sowie U- und S-Bahn Gesundbrunnen, Fernbahn Gesundbrunnen, mehrere Buslinien.

Innerhalb des Brunnenviertels als Wirtschafts-, Wissenschafts-, und Innovationszentrum -
Gustav-Meyer-Allee, Voltastraße, Ackerstraße.

Überregional bekanntes Büro- und Geschäftszentrum auf einem ca. 16.000m² großen Grundstück.
Markantes, 1997 errichtetes Ellipsen Bürohochhaus.
Büroetage im 9. OG mit spektakulärem Panoramablick zur Skyline von Berlin.
Hochwertig und modern ausgestattete Büroflächen: bodentiefe Fenster, Bodentanks für IT Verkabelung, Teppichboden, Decken mit Spiegelrasterleuchten, Konferenzraum mit Faltwand, außenliegender Sonnenschutz, 2 Personenaufzüge, 1 Lastenaufzug. 
• 9. OG: 364,23m² aufgeteilt in Räume unterschiedlicher Größe - siehe Zeichnung. 
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Mietpreise: EUR 16,-/m² mtl. Kaltmiete zzgl. EUR 3,75/m² Nebenkosten + Ust 
Termine: Kurzfristig nach Vereinbarung 
Provision: * Mieterseits provisionsfrei. 
Sonstiges: Insgesamt 73 Stellplätze in der Tiefgarage. Energiebedarfsausweis: 227,9 kWh/(m²*a), Gas
 


   
5141

20m² - 330m² Businesscenter, repräsentative Büros mit exklusivem Büroservice

Objekt: Mitte, Bereich Märkisches Museum, Köllnischer Park, nahe Spree. U-Bahn Wallstraße, Heinrich-Heine-Straße, S-Bahn Jannowitzbrücke. In der Umgebung befinden sich Botschaften, große Verwaltungseinrichtungen, Büros aus der Medien-/ und Kreativszene.
Komplettes Spektrum der Handels- und Dienstleistungsbranchen.

Modernes, 1993 errichtetes, repräsentatives Solitär-Bürohaus - ausgebaut als Businesscenter.
Repräsentativ ausgestattete Büroräume mit hoher Flächeneffizienz. Modernste Infrastruktur und mediale Anbindungen. Fullservice für Sekretariat und Kommunikation.
Gern senden wir Ihnen die vollständige Ausstattungs- und Serviceinformation zu. 
Etagen 1 - 5: Büroräume ab 20m² - ca. 330m².
Eine Kombination von zusammenhängenden Büroräumen kann gewählt werden.
Die Einzelbüroräume können mit bis zu 4 Arbeitsplätzen ausgestattet werden.

Tagungsräume, Loungebereiche und Kinosaal im Objekt.
Besprechungsräume anmietbar. 
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Mietpreise: Bitte fordern Sie die Preisliste für Ausstattungs- und Serviceleistungen an. 
Termine: Sofort -oder nach Vereinbarung beziehbar. 
Provision: * Mieterseits 1 Kaltmiete zzgl. Umsatzsteuer 
Sonstiges: Gastronomische Einrichtungen und öffentliche Kantinen in der direkten Umgebung. Tiefgaragenplätze können in unmittelbarer Umgebung angefragt werden. Energieausweis vor dem 1.5.2014: Heizenergieverbrauchskennwert: 123 kWh(m²a), Stromverbrauchskennwert: 39 kWh(m²a), wesentlicher Energieträger: schweres Erdgas.
 
 


   
5403

Mitte, 20m² Einzelbüro, 340m² Büroetage nahe Spree, repräsentative Büroflächen in einem Businesscenter

Objekt: Mitte, Bereich Märkisches Museum, Köllnischer Park, nahe Spree. U-Bahn Wallstraße, Heinrich-Heine-Straße, S-Bahn Jannowitzbrücke. In der Umgebung befinden sich Botschaften, große Verwaltungseinrichtungen, Büros aus der Medien- und Kreativszene - komplettes Spektrum der Handels- und Dienstleistungsbranchen.

Modernes, 1993 errichtetes, repräsentatives Solitär-Bürohaus - ausgebaut als Businesscenter.

Repräsentative Büroeinheit, effiziente Raumaufteilungen von 20 - ca. 45m², modernste Infrastruktur und mediale Anbindungen. Cat 7 Verkabelung.
Auf Wunsch kann Fullservice für Sekretariat, Kommunikation etc. vereinbart werden.
Dazu Tagungsräume, Loungebereiche, Kinosaal, Fitnessräume mit modernsten Geräten. 
Einzelbüros mit ca. 20m² kurzfristig anmietbar (NUR mit Büroservice möglich)

Hochparterre: ca. 340m², Aufteilung der Fläche derzeit 7 Räume zzgl Großraum
mit ca. 120m² weiter unterteilbar, Küche, D + H Sanitär im gemeinsamen Flurbereich. 
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Mietpreise: mtl. Warmmiete ca. 35,--/m² inkl. Nebenkosten 
Termine: Sofort beziehbar - oder nach Vereinbarung. 
Provision: * Mieterseits 1 Kaltmiete zzgl. Ust. 
Sonstiges: Gastronomische Einrichtungen und öffentliche Kantinen in der direkten Umgebung. Stellplätze in einem Parkhaus in unmittelbarer Nähe anmietbar. Energie-Bedarfsausweis am 7.9.2009: Heizenergieverbrauchskennwert 123kWh/(m².a) Stromverbrauchskennwert 39kWh/(m².a) Hauptenergieträger Erdgas
 
 


   
5748

753m² Reinickendorf, zentrale Bezirkslage, modernes Bürogebäude.

Objekt: Reinickendorf, zentrale Bezirkslage nahe Einkaufs- und Businesscenter "Am Borsigturm". Bürocenter "Top Tegel".
U-Bahn Linie 6, Stationen Borsigwerke und Holzhauser Straße. Buslinie. Autobahnzufahrt A 111 mit Anschluss an die Flughäfen in ca. 5 Fahrminuten.

Das in ruhiger grüner Lage 1994/1995 errichtete Bürogebäude wurde 2011 umfassend saniert und mit hochwertigen Bauelementen ausgestattet: Alu-Isolierglasfenster, Fassade Glas/Naturstein, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, Verkabelung im Fensterbankkanal, Teppichboden, hochwertige Einbauschränke und Teilmöblierung, außenliegender Sonnenschutz.

Repräsentative Eingangslobby mit Concierge, 2 moderne Personenaufzüge, Kantine in Vorbereitung. 
• 1. OG: 753m² derzeit aufgeteilt in 19 Zimmer - Grundrissänderungen von Einzelbüro bis zum
Großraumbüro möglich. 2-fach Damen und Herren Sanitär, Küche, Server-,
Technikraum. 
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Mietpreise: EUR 8,90 mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten EUR 2,85/m² und Ust. 
Termine: Kurzfristig nach Vereinbarung 
Provision: * Mieterseits provisionsfrei 
Sonstiges: 17 PKW Stellplätze auf dem beschrankten Hof des Grundstücks. Energiepass: Primärenergiebedarf 102,7 kWh/(m².a) Energiebedarf Wärme: 90,5 kWh/(m²·a) .Energiebedarf Strom 16,4 kWh/(m².a) Kraft-Wärme-Kopplung, fossil
 


   
5932

361,63m² Wilmersdorf, repräsentatives Altbau Wohn-, Geschäftshaus - Baudenkmal.

Objekt: Wilmersdorf, zentrale Bezirkslage zwischen S-Bahnhof Hohenzollerndamm und Roseneck.
Nahe Stadtautobahn A 100. Mehrere Buslinien.

Repräsentatives Wohn- und Bürohaus - 1913 von dem renommierten Berliner Architekten und Baumeister Max Welsch mit gediegendsten Baumaterialien errichtet. Das Objekt ist als Baudenkmal (Gesamtanlage) bei dem Landesdenkmalamt Berlin gelistet.

Repräsentative, helle Büroräume mit einer Deckenhöhe von ca. 3,60m.
Die Etage ist höchst effizient, in einer Mischung von kleinen und größeren Räumen geschnitten.
Alle Räumen gehen zentral vom Flur ab, somit ergeben sich keine Durchgangsräume.
Die Büroeinheit ist mit Parkett, teilweise Teppichboden, Stuck und alten Bauelementen ausgestattet. Die vorhandene EDV Verkabelung verbleibt in den Räumen. 
3. OG: 361,63m² Bürofläche aufgeteilt in 9 1/2 Räume, Damen und Herren Sanitär, kleine
Küche, Wintergarten, 2 Terrassen/Balkone. 
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Mietpreise: EUR 16,-/m² mtl. Kaltmiete zzgl. EUR 3,15/m² Nebenkosten. Ust wird nicht erhoben. 
Termine: Kurzfristig nach Vereinbarung. 
Provision: Mieterseits 2 Monatskaltmieten zzgl. UST. 
Sonstiges: Personenaufzug vorhanden. Ca. 15m² Kellerfläche kann zu EU 60,- angemietet werden. Energiepass nicht erforderlich.
 


   
5895

275m² Neuausbau Dachgeschossatelier in einer Altbauvilla, Tiergarten, Botschaftsviertel.

Objekt: Tiergarten, zentrale City West Lage, nahe Botschaftsviertel und City Ost.
Gute Verkehrsanbindung unweit Zoologischer Garten, Gedächtniskirche, Tauentzienstraße
und KaDeWe.

Markante, freistehende Solitär Altbauvilla aus der Jahrhundertwende.

Neuausbau des Dachgeschosses als Büro-, Atelier.
Offene Flächengestaltung, Abtrennung einzelner Räume u.U. möglich, Einbau von zusätzlichen Dachfenstern und Gauben, moderne Infrastruktur, Ausbau nach Mieterwünschen möglich. 
• 3. OG: 275m² Atelier-Dachgeschoss (wird derzeit neu ausgebaut) mit Gauben
und Oberlichtern, Klimaanlage und Fußbodenheizung.
2 sehr große Räume, zzgl. Küche und D + H Sanitär. 
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Mietpreise: EUR 16,50/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten = 3,-/m² + USt. 
Termine: Fertigstellung ca. Juli 2018 
Provision: * Mieterseits 1,25 Nettokaltmieten + USt. 
Sonstiges: Wiederinbetriebnahme des Personenaufzuges und Neugestaltung der Fassade sind in Planung, Umsetzung ca. Sommer 2018 . Kfz Stellplätze können in unmittelbarer Nähe in einer großen Tiefgarage angefragt werden. Energieausweis Wohngebäude vor dem 1.5.2014: Heizenergieverbrauchskennwert ohne Warmwasser: 165,2 kWh(m²a), wesentlicher Energieträger: Fernwärme. Baujahr 1900
 


   
244

381m²m² Charlottenburg/Westend, höchst repräsentativer Büro-, Geschäftshaus Altbau in exponierter Ecklage.

Objekt: Charlottenburg, Ortsteil Westend. Zentrale Verkehrslage direkt am Theodor-Heuss-Platz.
Ideale Anbindung an den ÖPNV, U-Bahn Station Theodor-Heuss-Platz, mehrere Buslinien.
Ca. 500m zur Messe Berlin.
Direkte Verbindungsachse zur City-West und zur City Ost.
3 Fahrminuten zur Stadtautobahn A 100 mit Direktverbindung zu den Flughäfen Tegel und BBI.
Beste Infrastruktur in der Umgebung mit dem kompletten Branchenmix aus Handel, Dienstleistung und Gastronomie.

Stilvoller, repräsentativer Jugendstil-Altbau in exponierter Ecklage.

Höchst repräsentative, hochwertig modernisierte Büroräume mit effizienter Raumaufteilung. Neue Fenster, neues und restauriertes Parkett, abgezogene Dielen, gespachtelte Wände, neue Sanitäranlagen, neue strukturierte Cat 7 Verkabelung in u.P. Wandkanälen mit Serverschrank. 
1. OG: 380,97m² aufgeteilt in 8 1/2 Räume, große Empfangsdiele, Kammer, Serverraum, D + H
WC, zusätzliches WC mit Dusche. Wintergarten, Balkon zum begrünten
idyllischen Hof. 
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Mietpreise: EUR 18,-/m² mtl. Kaltmiete zzgl. EUR 3,40/m² NebenkostenVZ, zzgl. Ust. 
Termine: Sofort - nach Vereinbarung. 
Provision: * Mieterseits 2,5 Monatskaltmieten zzgl. Ust 
Sonstiges:  Energieverbrauchsausweis: Baujahr 1911. Wesentlicher Energieträger Erdgas. Energieverbrauch des Gebäudes 175,3 kWh(m².a), Primärenergieverbrauch 192,8 kWh(m².a).
 


   
5936

Ca. 1.481m². Zentrale Bezirkslage Berlin-Zehlendorf, repräsentatives Solitär Bürogebäude

Objekt: Zentrale Bezirkslage Berlin-Zehlendorf, Gewerbegebiet, unweit Potsdamer Chaussee, Zentrum Zehlendorf. Ca. 7 Fahrminuten zur Autobahn A 115.

Repräsentatives, 1997 für die eigene Firmenzentrale erstelltes Bürogebäude.

Das Objekt wurde mit hochwertigen Bauelementen und hochwertiger Gebäudeinfrastruktur ausgestattet. Marmor-, Edelstahlelemente, Gaszentral-, und Fußbodenheizung, Klimaanlage und Belüftungstechnik, in den Büros Teppichboden, strukturierte EDV Verkabelung. 
3 geschossiges Bürogebäude mit insgesamt ca. 1.481m² Vermietungsfläche.
Grundstücksgröße ca. 1.917m².
• Erdgeschoss: 11 Büroräume, großes Atrium, D + H Sanitär, Küche.
• 1. OG: 10 Büroräume, Besprechungszimmer, Besucherzimmer, D + H Sanitär, Küche.
• 2. OG Dachgeschoss: 5 Büroräume, Besucherzimmer, 55m³ großer Besprechungsraum.
D + H Sanitär, Küche.
• Untergeschoss teilweise tagesbelichtet: ca. 300m² Tagungszentrum, Lagerräume,
schienengeführtes Aktenzentralregister. Hausmeisterwohnung. 
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Mietpreise: EUR xxx mtl. Kaltmiete zzgl. EUR xxx Nebenkosten, zzgl. Ust. Das Objekt kann auch zum Kauf angeboten werden. Bitte fordern Sie ein entsprechendes Angebot an. 
Termine: Kurzfristig. Nach Vereinbarung. 
Provision: Mieterseits 2,5 Monatskaltmieten zzgl. Ust. 
Sonstiges: 21 PKW Stellplätze unter begrünter Parkpalette. Garten-, Freizeitanlagen. Grundstücksgröße ca. 1.917m² . Akten-Paternosteraufzug. Lt Gutachten kein Reparaturrückstau. Energieverbrauchsausweis: Baujahr 1997, End­energie­ver­brauch Strom 43,4 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 93,7 kWh/(m²*a), Hauptenergieträger Erdgas
 


   
441

ca. 290m² Tiergarten nahe Botschaftsviertel, repräsentatives Büro Center mit Konferenzräumen

Objekt: Tiergarten, grüne und ruhige Businesslage nahe Botschaftsviertel - am Landwehrkanal, direkt
am Tiergarten, nahe Siegessäule - unweit Potsdamer Platz.
In der Umgebung befinden sich renommierte Hotels (Interconti, Hotel Berlin, Schweizer Hof), Unternehmenszentralen, die CDU Zentrale, politische Institutionenund das gesamte Spektrum
der Dienstleistungsbranchen.
Repräsentativer, überregional bekannter Büro- Geschäftshauskomplex. Modernisierte Büroflächen mit effizientem Schnitt und zeitgemäßer Infrastruktur. Bodenkanäle, Verkabelung, Beleuchtung, moderne Sanitäranlagen, eingerichtete Teeküchen etc.

Aufteilung und Ausstattung der Flächen kann noch nach Mieterwünschen erfolgen.

Ein neu erstelltes und höchst repräsentatives Konferenz Center kann interimsweise angemietet werden. 
LÜTZOW CENTER GESAMTKOMPLEX ca. 30.000m² mit ca. 6.000m² großem Innenhof-Park
• L 26 individueller Ausbau nach Mieterwünschen derzeit noch möglich
2. OG: ca. 290m² - Empfang, Besprechungsraum, 7 Räume,
D + H Sanitär, Archiv, Teeküche

• Ca. 500 PKW Stellplätze im Objekt • Appartements im benachbarten Haus möglich. 
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Mietpreise: EUR ca. 16,-/m² mtl. Kaltmiete + 2,50/m² NK, zzgl.Ust. (umsatzsteuerfreie Anmietung ggf. möglich) 
Termine: Teilweise kurzfristig nach Absprache 
Provision: * Mieterseits provisionsfrei 
Sonstiges: Stellplätze vorhanden. Energieausweis vor dem 1.5.2014: Primärenergiebedarf Gesamtenergieeffizienz: 129 kWh(m²a), wesentlicher Energieträger: KWK fossil.
 


   
86

ca. 127m² Tiergarten angrenzend Bezirk Schöneberg, Bürohaus in zentraler Lage unweit Potsdamer Platz

Objekt: Verkehrsgünstige Innenstadtlage nahe City-West und City-Ost, Potsdamer Platz.
(U + S - Bahn, sowie Bus).
Komplettes Spektrum der Handels-, Dienstleistungsbranchen und ein vielfältiges Gastronomieangebot in direkter Nachbarschaft.

Büro-, Geschäftshaus in exponierter Ecklage, Klinkerbau aus 1995.

Büroeinheit mit div. Einbauschränken, Bodentanks, Beleuchtung, Lamellen etc. Verkabelung des Vormieters auf Anfrage. 
4.OG : ca. 127m² Bürofläche = 4 Räume, Schrankküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler,
2 x Sanitär.

Die Büroeinheit wir malermmäßig renoviert und mit neuem Industrieparkett an den
Mieter übergeben. 
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Mietpreise: EUR 14,--/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten = 3,70/m² + Ust. 
Termine: Neuvermietung April 2018. 
Provision: * Mieterseits ab 1,25 Monatskaltmieten (je nach Vertragsdauer) + Ust. Bei V 
Sonstiges: Im Hause sind u.a. ansässig: Versicherungsagentur, Rechtsanwaltbüro, Ingenieurbüro, Baufirma, Übersetzungsbüro - sowie andere Dienstleister. Im Nachbargebäude gibt es ein großes, öffentliches Parkhaus! Energieausweis vor dem 1.5.2014: Primärenergiebedarf Gesamtenergieeffizienz: 192 kWh(m²a), wesentlicher Energieträger: Nah/Fernwärme.
 


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Büro mieten in Berlin - von AGIS berlin-bueros.de. Seit über 38 Jahren Ihr Fachmakler für Gewerbeimmobilien und Büros in Berlin

Berlin Büros ist ein Projekt der AGIS Gewerbe-Immobilien Berlin (gegründet 1978). Fachmakler für Gewerbeimmobilien und Büros in Berlin. AGIS Gewerbeimmobilien und Büros Berlin ist Ihr kompetenter Ansprechpartner für die Vermittlung von Gewerbeimmobilien und Büros in Berlin: Büroräume, Gewerberäume, Business Center Berlin, Büroservice, Büroflächen, Ladenlokale, Geschäftsräume, Investments, Büro Büros, Loft Lofts, Wohnungen Appartements Berlin.


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