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130m² Tiergarten, beste Lauflage unweit U-Bahnstation. Umfassend sanierte Bürofläche in einem denkmalgeschützten Altbau.

Objekt: Tiergarten, Ortsteil Moabit - unweit U-Bahnstation, gute Infrastruktur.

Modernisiertes Altbau Wohn-, Geschäfthaus in exponierter Ecklage.

Komplett sanierte Büroeinheit mit großer Front zur Turmstraße.
Restauriertes Parkett, neu gestaltete Decken, Wände, Sanitäranlagen, Beleuchtung,
Kat 7 Verkabelung. 
1. OG:ca. 130m² Bürofläche = 3 Räume (davon ein sehr großer Raum) + großzügiger
Empfangs-/ Eingangsbereich, Abstellkammer, 2 x Sanitär und Küchenanschlüsse. 
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Mietpreise: mtl. Kaltmiete EUR 12,50/m² zzgl. Nebenkosten zzgl. Ust. (ggf. umsatzsteuerfrei) 
Termine: Kurzfristig. 
Provision: 2 Monatskaltmieten zzgl. Ust 
Sonstiges: Kleiner Kellerverschlag vorhanden. Energieausweis Wohngebäude vor dem 1.5.2014: Heizenergieverbrauchskennwert ohne Warmwasser: 142 kWh(m²a), wesentlicher Energieträger: Fernwärme. 1990 Baujahr
 


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6176

230m² (115m²) Ladengeschäft (Büro, Praxis) in verkehrsmäßig hochfrequentierter City-West-Lage.

Objekt: Wilmersdorf, zentrale City-West-Lage. Ca. 100m zur Fasanenstraße und zur Meineke Straße. 500m zum Kurfürstendamm / Joachimstaler Straße.

Ladengeschäft mit großer Front und vorgelegener Ausstellungs-, Freifläche in verkehrsmäßig hochfrequentierter West-Ost Verbindungsstraße.
In der direkten Umgebung hat sich ein Zentrum für hochwertiges Wohndesign etabliert, Weiterhin Ärzte aller Fachrichtungen, soziale Einrichtungen und ein breites Spektrum der Handels-, Dienstleistungs-, und Beratungsbranchen.

Das Ladengeschäft ist somit für die Zielgruppe geeignet, die nicht an hohe Passantenfrequenz gebunden ist, dennoch aber über eine bekannte City-Zieladresse verfügen will. 
EG Ladengeschäft (Büro-, Praxisfläche) ca. 230m² (Teilbar ca. 2 x 115m²)
Ideal geschnitten mit ca. 25 Meter Front und ca. 10 m Ladentiefe.
Hälftig teilbar ca. 2 x 115m². Jeweils D + H Sanitär, Küche.
Vorgelegene Ausstellungs-, Freifläche ca. 100m². 
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Mietpreise: EUR 16,90/m² mtl. Kaltmiete zzgl. ca. EUR 3,85/m² Nebenkostenvorauszahlung zzgl. Ust Eine umsatzsteuerfreie Vermietung kann geprüft werden. 
Termine: Kurzfristige Vermietung 
Provision: Mieterseits 1 Monatskaltmiete zzgl. Ust. 
Sonstiges:  Energieausweis für Wohngebäude ab 1.5.2014. Baujahr 1985. Endenergieverbrauch 75kWh (m².a) . Fernwärme.
 
 


   
6156

ca. 44m² Charlottenburg, Innenstadtlage, Ladenbüro/Praxisräume in einem stilvollen, gepflegten Altbau am Lietzensee

Objekt: Geschäftsräume / Ladenbüro, Praxis, Vertriebsfläche etc. in einem gepflegten Altbau
am Lietzensee.

Unweit Neue Kantstraße (2 Buslinien) und U-Bahnstation Messedamm, S-Bahn Messe Nord,
und ICC - um die Ecke.
Direkte Autobahnanbindung an A 100

Der Lietzensee und Lietzenseepark ist nur wenige Meter entfernt - direkt über die Straße. 
ca. 44m² Bürofläche, aufgeteilt in 1 1/2 Räume, neuer Sanitärbereich,
Küchenzeile /Pantry möglich .

Das Objekt wird derzeit umfassend modernisiert. Zugang vom Treppenhaus und Eingang von der Straße - dieser kann jedoch auf Wunsch zugemacht werden. 
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Mietpreise: EUR 692,- mtl. Kaltmiete - zzgl. Heiz-/Nebenkosten (umsatzsteuerfreie Vermietung) 
Termine: Vermietung nach Vereinbarung 
Provision: Mieterseits 1 Monatskaltmiete zzgl. Ust 
Sonstiges:  Energieausweis Wohngebäude vor dem 1.5.2014: Heizenergieverbrauchskennwert ohne Warmwasser: 135 kWh(m²a), wesentlicher Energieträger: Fern-/Nahwärme. Baujahr 1924
 
 


   
6125

359m² Altbau-Büroeinheit, Tempelhof, direkt Platz der Luftbrücke.

Objekt: Tempelhof, nahe Bezirk Kreuzberg. Hochfrequentierte Lage direkt am Platz der Luftbrücke.
U-Bahn direkt vor dem Objekt, Buslinien mit Verbindung zur S-Bahn Tempelhof. Autobahnanschluss Tempelhof zur A 100. 10 Fahrminuten zum Bezirk Mitte. Komplettes Spektrum der Handels- und Dienstleistungsbetriebe, Restaurants, Imbisse direkt benachbart.

Teilmodernisierter Altbau mit überwiegendem Büro- und Gewerbeanteil.

Gut geschnittene, hell-sympathische, modernisierte, bezugsfertige Büroflächen. 
• 4. OG: 179,62m², aufgeteilt in 5 Räume, Empfangsdiele, D + H Sanitär, Küche, 2 Balkone.

Großzügige Stein-Innentreppe in das

• 5.OG (Dachgeschoss): 179m², aufgeteilt in 7 Räume, D + H Sanitär, Küche, Kammer. 
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Mietpreise: EUR 13,90/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten EUR 3,30/m². Keine Ust 
Termine: Kurzfristige Übernahme der Büroflächen möglich. 
Provision: Mieterseits 1,25 Monatrskaltmieten zzgl. Ust. 
Sonstiges: Personenaufzug bis zum 4.OG im Hause. Das Objekt ist derzeit nicht barrierefrei. Parkplatzflächen und Parkräume auf Straßenland. Grundrisse können angefordert werden. Energie-Bedarfsausweis: Energiebedarf 99 kWh/m² pro Jahr. Erdgas. Baujahr 1910
 
 


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6012

ca. 1.067m² Citylage Berlin Tiergarten, hochwertiges Büroobjekt für Unternehmens-repräsentanz.

Objekt: Berlin-Tiergarten, zentrale City West Lage, nahe Botschaftsviertel und Hotelviertel.

Direkte Verbindungsachse zur City Ost mit Potsdamer Platz und Leipziger Platz.
Unweit KaDeWe, Tauentzienstraße, Wittenbergplatz, Tiergarten-Park, Zoologischer Garten. Umfassendes Spektrum von Handels-, Dienstleistungs-, und Gastronomieunternehmen in der Umgebung.

Gute Verkehrsanbindung: S-und U-Bahn Zoologischer Garten, Wittenbergplatz, mehrere Buslinien.

Repräsentatives, Anfang der 80er Jahre errichtetes Geschäfts- und Apartmenthaus in exponierter Ecklage. Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren stets umfassend modernisiert.
Höchst repräsentative Büroeinheit mit repräsentativer Empfangshalle (6m hoher Lichthof) in Kombination von Flächen im EG, 1. OG, UG - alle mit Innentreppen verbunden.
Die Büroflächen zu den anliegenden Innenhöfen sind sehr hell, absolut ruhig gelegen und gärtnerisch sehr gefällig angelegt.
Hochwertige Gebäudeinfrastruktur und Innenausstattungen.
Böden mit Naturstein und Teppich, verglaste Raumeinheiten, Klimaanlagen, außenliegender Sonnenschutz, integrierte Beleuchtung, komplette Cat 6 Verkabelung mit Serverraum. 4-fach D + H Sanitär, 3 Küchen. 
Gesamtobjekt ca. 1.067m² - Alle Einheiten mit Innentreppe verbunden.
• EG: xxxm² Empfangshalle, 3 Besprechungsräume, Sanitär, Küche.
• 1. OG xxxm² derzeit 9 Räume, 2 fach D + Herren Sanitär, Küchen.
• UG xxxm² (voll tagesbelichtet), derzeit 7 Räume, D + H Sanitär, Küche. 
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Mietpreise: EUR 32.000,- VB mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten und Ust. 
Termine: Kurzfristig zu übernehmen. 
Provision: Mieterseits 1,5 Monatskaltmieten zzgl. Ust 
Sonstiges: Maximal 20 PKW Stellplätze im EG Hofbereich und in der Tiefgarage 1. und 2. UG. Je EUR 75,- zzgl. USt. Direkte Zugangsmöglichkeiten von den einzelnen Objektetagen. Verbrauchsausweis Nicht Wohngebäude. Baujahr 1982. Fernwärme, Endenergieverbrauch 104,60 kWh/m².a) Neuer Energiepass in Erstellung.
 


   
5936

Ca. 1.481m²., zentrale Bezirkslage Berlin-Zehlendorf, repräsentatives Solitär Bürogebäude

Objekt: Zentrale Bezirkslage Berlin-Zehlendorf, Gewerbegebiet, unweit Potsdamer Chaussee, Zentrum Zehlendorf ca. 7 Fahrminuten zur Autobahn A 115.

Repräsentatives, 1997 für die eigene Firmenzentrale erstelltes Bürogebäude.

Das Objekt wurde mit hochwertigen Bauelementen und hochwertiger Gebäudeinfrastruktur ausgestattet. Marmor-, Edelstahlelemente, Gaszentral-, und Fußbodenheizung, Klimaanlage und Belüftungstechnik, in den Büros Teppichboden, strukturierte EDV Verkabelung. 
3 geschossiges Bürogebäude mit insgesamt ca. 1.481m² Vermietungsfläche.
Grundstücksgröße ca. 1.917m².
• Erdgeschoss: 11 Büroräume, großes Atrium, D + H Sanitär, Küche.
• 1. OG: 10 Büroräume, Besprechungszimmer, Besucherzimmer, D + H Sanitär, Küche.
• 2. OG Dachgeschoss: 5 Büroräume, Besucherzimmer, 55m² großer Besprechungsraum.
D + H Sanitär, Küche.
• Untergeschoss teilweise tagesbelichtet: ca. 300m² Tagungszentrum, Lagerräume,
schienengeführtes Aktenzentralregister, Hausmeisterwohnung. 
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Mietpreise: EUR 15,--/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten + Ust. Das Objekt kann auch zum Kauf angeboten werden. Bitte fordern Sie ein entsprechendes Angebot an. 
Termine: Kurzfristig nach Vereinbarung. 
Provision: Mieterseits 2,5 Monatskaltmieten zzgl. Ust. 
Sonstiges: 21 PKW Stellplätze unter begrünter Parkpalette, Garten-, Freizeitanlagen. Akten-Paternosteraufzug, lt. Gutachten kein Reparaturrückstau. Energieverbrauchsausweis: Baujahr 1997, End­energie­ver­brauch Strom 43,4 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 93,7 kWh/(m²*a), Hauptenergieträger Erdgas
 


   
441

ca. 437m² Tiergarten nahe Botschaftsviertel, repräsentatives Büro Center mit Konferenzräumen

Objekt: Tiergarten, grüne und ruhige Businesslage nahe Botschaftsviertel - am Landwehrkanal, direkt
am Tiergarten, nahe Siegessäule - unweit Potsdamer Platz.
In der Umgebung befinden sich renommierte Hotels (Interconti, Hotel Berlin, Schweizer Hof), Unternehmenszentralen, die CDU Zentrale, politische Institutionenund das gesamte Spektrum
der Dienstleistungsbranchen.
Repräsentativer, überregional bekannter Büro- Geschäftshauskomplex. Modernisierte Büroflächen mit effizientem Schnitt und zeitgemäßer Infrastruktur. Bodenkanäle, Verkabelung, Beleuchtung, moderne Sanitäranlagen, eingerichtete Teeküchen etc.

Aufteilung und Ausstattung der Flächen kann noch nach Mieterwünschen erfolgen.

Ein neu erstelltes und höchst repräsentatives Konferenz Center kann interimsweise angemietet werden. 
LÜTZOW CENTER GESAMTKOMPLEX ca. 30.000m² mit ca. 6.000m² großem Innenhof-Park

• 1. OG: 437m² Aufteilung gemäß Zeichnung. 
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Mietpreise: EUR 18,50/m² mtl. Kaltmiete + 3,-/m² NK, zzgl.Ust. (umsatzsteuerfreie Anmietung ggf. möglich) Der Preis bezieht sich auf Übernahmne im gegenwärtigen Zustand. 
Termine: Kurzfristig. 
Provision: * Mieterseits provisionsfrei 
Sonstiges: Ca. 500 PKW Stellplätze im Objekt • Appartements im benachbarten Haus möglich. Energieausweis vor dem 1.5.2014: Primärenergiebedarf Gesamtenergieeffizienz: 129 kWh(m²a), wesentlicher Energieträger: KWK fossil.
 



   
1400

450m² Charlottenburg, verkehrsgünstige Innenstadtlage, Fabrikhof, Büro -/ Vertriebs - und Gewerbeflächen

Objekt: Charlottenburg, direkte Innenstadtlage mit Stadtautobahnanbindung, nahe U-Bahnstation Bismarckstraße sowie S-Bahnstation Charlottenburg.

Sanierter Fabrikhof für Büro- und Dienstleistung, Service, stille Gewerbe etc.


Sicherheitsdienst im Hause. 
• EG ca. 450m² Büro/Vertrieb/Lagerfläche

Derzeit größtenteils unausgebaut, der Vermieter wünscht, das der neue Mieter die
Flächen selbst ausbaut.
Gegenleistung ist eine zu verhandelnde Mietfreiheit bzw. nach Absprache eine
reduzierte Miete. Bauleitung und Ausbaufirmen werden vom Vermieter gestellt ! 
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Mietpreise: Miete VB, da mieterseits Selbstausbau der Einheit 
Termine: Kurzfristg möglich. 
Provision: * Mieterseits provisionsfrei 
Sonstiges: PKW Stellplätze in der Tiefgarage und auf dem Hof möglich. Denkmalgeschütztes Gebäude.
 


   
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530m² Wilmersdorf, moderne Büroetage in verkehrsgünstiger Wilmersdorflage

Objekt: Wilmersdorf unweit S-Bahnstation Hohenzollerndamm, zentrale und dennoch ruhige Innenstadtlage mit guter Anbindung an die Stadtautobahn A 100.

1989 errichtetes Büro-, und Geschäftshaus mit einer modernen Spiegelglas - Natursteinfassade.
Büroflächen mit zeitgemäßer Ausstattung: Hohlraumböden, Verkabelung, Sonnenschutzverglasung, D + H Sanitär und Teeküchen. 
• 1.OG : ca. 530m² Bürofläche - ideal als Großraumbüro mit zusätzlichen Einzelräumen
(Grundriss individuell veränderbar). 
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Mietpreise: EUR ab 12,50/m² mtl. Kaltmiete zzgl. EUR 2,60/m² günstige Nebenkosten + Ust. (ggf. umstatzsteuerfrei) 
Termine: Kurzfristig nach Absprache 
Provision: * Mieterseits provisionsfrei 
Sonstiges: • Ausreichend Pkw-Stellplätze auf der hauseigenen Parkplatzfläche. • Ein großer Lasten-Aufzug ist direkt vom Hof (EG Parkzone) erreichbar. Energie-Bedarfsausweis: Fernwärme, Energiebedarf 129,5 kWh/(m²*a), Baujahr 1989.
 


   
4255

ca. 360m², ca. 1.300m² Mitte, Potsdamer Platz höchst repräsentatives Gebäudeensemble

Objekt: Mitte,TOPLAGE Potsdamer Platz (U + S-Banhof direkt am Objekt) mit bester Infrastruktur.
Gebäudeensemble- Neubau mit mehreren individuell gestalteten Häusern.

Raumhöhe 2,90 m, raumhohe Kastenfenster als Schallschutzkonstruktion, Teilklimaanlage, innovative Kühltechnik über Bauteiltemperierung, videoüberwachte Zugänge mit Codekartensystem, gediegenes Materialkonzept in Holz, Bronze, Glas und Naturstein. 
Gesamtobjekt ca. 6.400m²

Leipziger Platz 1-3
• 2.OG: ca. 360m² - Bürofläche - ab Ende 2021

Potzdamer Platz 8-9
• 5.OG: ca. 1.300m² - Bürofläche 
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Mietpreise: EUR ca. Leipziger Platz 35,-/m², Potsdamer Platz ca. 38,-/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten und Ust. 
Termine: Kurzfristige Vermietung 
Provision: * Mieterseits provisionsfrei 
Sonstiges: Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage. Lager/Archivräume vorhanden. Energieausweis vor dem 1.5.2014: Heizenergieverbrauchskennwert: 102 kWh(m²a), Stromverbrauchskennwert: 92 kWh(m²a), wesentlicher Energieträger: Fernwärme.
 
 


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Büro mieten in Berlin - von AGIS berlin-bueros.de. Seit über 42 Jahren Ihr Fachmakler für Gewerbeimmobilien und Büros in Berlin

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