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2051

ca. 358m² Mitte nahe Gendarmenmarkt, restauriertes Büropalais

Objekt: Mitte, renommierte Lage nahe Gendarmenmarkt und Hausvogteiplatz.
Im historischen Bankenviertel - Das "Mendelssohn Haus".
Denkmalgeschützes Objekt der Familie Mendelssohn.

Stammhaus der Berliner Mendelssohn-Bank, einst größtes Privatbankhaus Berlins (gegründet 1804).
Luxuriöse und moderne Ausstattungen unter Berücksichtigung der Vorgaben des Denkmalschutzes.
Parkmäßig angelegter Innenhof, großzügige Empfangshallen für höchste Repräsentation.
Moderne Büroausstattungen, restaurierte Bauelemente, modernste Gebäudeinfrastruktur. 
4.OG : ca. 358m² Bürofläche 
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Mietpreise: Nach Vereinbarung 
Termine: ab Mai 2018 
Provision: * Mieterseits provisionsfrei 
Sonstiges: Bei Bedarf sind im UG ca. 150m² Lager anmietbar. PKW Stellplätze in der Tiefgarage = 169,--EUR + Ust. Energieausweis ab dem 1.5.2014: Primärenergiebedarf Gesamtenergieeffizienz: 146 kWh(m²a), wesentlicher Energieträger: Nah/Fernwärme.
 


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1557

ca. 161m² Charlottenburg - sehr zentrale Innenstadtlage unweit U-Bahnstation Bismarckstraße

Objekt: Charlottenburg in verkehrsgünstiger Innenstadtlage, nahe U-Bahnstation
Wilmersdorfer Straße und U-Bahnstation Bismarckstraße, sowie div. Buslinien.

Gepflegtes Geschäftshaus, Neubau 1994, direkt neben dem Einkaufszentrum
" Wilmersdorfer Straße Arcaden" .
Helle Büroetage mit bodentiefen Fenstern, Bodenkanälen und Bodentanks, EDV Verkabelung Kat 7, Außenjalousien, Beleuchtung etc. Barrierefreier Zugang vorhanden. 
5.OG : ca. 161,34m² Büro mit effizientem Grundriss 
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Mietpreise: EUR ab 18,-/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Günstige Nebenkosten = ca. 2,50/m² (realistisch !) + Ust 
Termine: Anfang 2018 
Provision: * Mieterseits provisionsfrei 
Sonstiges: Kfz Stellplätze im Parkhaus der Wilmersdorfer Straße (ARCADEN), direkt am Objekt ! Behinderten WC auf der Etage zur gemeinsamen Nutzung. Energieausweis Wohngebäude vor dem 1.5.2014: Heizenergieverbrauchskennwert ohne Warmwasser: 65 kWh(m²a), wesentlicher Energieträger: Fernwärme. Baujahr 1994
 


   
441

ca. 170m², 290m² Tiergarten nahe Botschaftsviertel, repräsentatives Büro Center mit Konferenzräumen

Objekt: Tiergarten, grüne und ruhige Businesslage nahe Botschaftsviertel - am Landwehrkanal, direkt
am Tiergarten, nahe Siegessäule - unweit Potsdamer Platz.
In der Umgebung befinden sich renommierte Hotels (Interconti, Hotel Berlin, Schweizer Hof), Unternehmenszentralen, die CDU Zentrale, politische Institutionenund das gesamte Spektrum
der Dienstleistungsbranchen.
Repräsentativer, überregional bekannter Büro- Geschäftshauskomplex. Modernisierte Büroflächen mit effizientem Schnitt und zeitgemäßer Infrastruktur. Bodenkanäle, Verkabelung, Beleuchtung, moderne Sanitäranlagen, eingerichtete Teeküchen etc.

Aufteilung und Ausstattung der Flächen kann noch nach Mieterwünschen erfolgen.

Ein neu erstelltes und höchst repräsentatives Konferenz Center kann interimsweise angemietet werden. 
LÜTZOW CENTER GESAMTKOMPLEX ca. 30.000m² mit ca. 6.000m² großem Innenhof-Park
• L 26 individueller Ausbau nach Mieterwünschen derzeit noch möglich
2. OG: ca. 290m² - Empfang, Besprechungsraum, 7 Räume,
D + H Sanitär, Archiv, Teeküche

• W 7 individueller Ausbau nach Mieterwünschen derzeit noch möglich
3. OG: ca. 170m² - 6 Räume, Archiv, D + H Sanitär, Teeküche

• Ca. 500 PKW Stellplätze im Objekt • Appartements im benachbarten Haus möglich. 
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Mietpreise: EUR ca. 16,-/m² mtl. Kaltmiete + 2,50/m² NK, zzgl.Ust. (umsatzsteuerfreie Anmietung ggf. möglich) 
Termine: Teilweise kurzfristig nach Absprache 
Provision: * Mieterseits provisionsfrei 
Sonstiges: Stellplätze vorhanden. Energieausweis vor dem 1.5.2014: Primärenergiebedarf Gesamtenergieeffizienz: 129 kWh(m²a), wesentlicher Energieträger: KWK fossil.
 


   
2138

140m² und 243m² Wilmersdorf, Citylage direkt Kurfürstendamm, Büroeinheit in einem Alt-Neubau

Objekt: Wilmersdorf, Kurfürstendamm - westlicher Bereich unweit Adenauer Platz
(U-Bahnstation), in sehr verkehrsgünstiger Citylage.

Büroeinheit in einem 70er Jahre Büro-/Wohnhaus mit Aufzug. 
• 1. OG: ca. 140m² aufgeteilt in derzeit 4 1/2 Räume, D + H Sanitär und Teeküche.
Einfache Renovierung/Ausstattung, in der Einheit liegt Laminat.

• 2. OG: ca. 243m² Bürofläche mit einfacher Ausstattung - derzeit 7 Räume,
2 x Sanitär und Teeküche 
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Mietpreise: EUR 12,20/m² mtl. Kaltmiete (im jetzigen Zustand) zzgl. Nebenkosten + Ust. 
Termine: Kurzfristig nach Absprache. 
Provision: * Mieterseits 2,5 Monatskaltmieten zzgl. Ust. 
Sonstiges: Pro Einheit 1-2 PKW Stellplatz auf Anfrage. Energieausweis Wohngebäude vor dem 1.5.2014: Primärenergiebedarf Gesamtenergieeffizienz: 98,3 kWh(m²a), wesentlicher Energieträger: KWK fossil. Baujahr 1973
 


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1400

450m² Charlottenburg, verkehrsgünstige Innenstadtlage, Fabrikhof, Büro -/ Vertriebs - und Gewerbeflächen

Objekt: Charlottenburg, direkte Innenstadtlage mit Stadtautobahnanbindung, nahe U-Bahnstation Bismarckstraße sowie S-Bahnstation Charlottenburg.

Sanierter Fabrikhof für Büro- und Dienstleistung, Service, stille Gewerbe etc.


Sicherheitsdienst im Hause. 
• EG ca. 450m² Büro/Vertrieb/Lagerfläche

Derzeit größtenteils unausgebaut, der Vermieter wünscht, das der neue Mieter die
Flächen selbst ausbaut.
Gegenleistung ist eine zu verhandelnde Mietfreiheit bzw. nach Absprache eine
reduzierte Miete. Bauleitung und Ausbaufirmen werden vom Vermieter gestellt ! 
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Mietpreise: Miete VB, da mieterseits Selbstausbau der Einheit 
Termine: Kurzfristg möglich. 
Provision: * Mieterseits provisionsfrei 
Sonstiges: PKW Stellplätze in der Tiefgarage und auf dem Hof möglich. Denkmalgeschütztes Gebäude.
 


   
5255

90m² Mitte direkt am Gendarmenmarkt - Neuausbau eines Ladengeschäftes Baugenehmigung liegt jetzt vor !

Objekt: Mitte, direkt am Gendarmenmarkt, nahe Friedrichstraße.

Neuaubau eines Ladengeschäfts.
Es handelt sich hierbei um den Neuausbau/Neugestaltung eines Ladengeschäftes.
Individuelle Mieterwünsche können derzeit noch berücksichtigt werden.
Aus Diskretionsgründen sind wir vom Vermieter aufgefordert nähere Angaben nur
nach telefonischer Absprache zu tätigen. 
EG: ca. 90m² Ladenfläche - weitgehend säulenfrei. 
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Mietpreise: EUR 37,-/,m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten und Ust 
Termine: Ca. 4-5 Monate nach Vertragsabschluss. 
Provision: * Mieterseits provisionsfrei. 
Sonstiges: Wir bitten um Diskretion. Grundriss kann angefordert werden. Energieausweis ist für dieses Objekt nicht erforderlich.
 
 


   
665

ca. 720m² Friedrichshain, repräsentatives Büro- und Geschäftszentrum

Objekt: Friedrichshain direkt an der Frankfurter Allee, sehr gute Verkehrsanbindung -
U-Bahn, S- Bahn, Tram, sowie div. Buslinien.
SUPER Infrastruktur ! Viele ruhige und begrünte Innenhöfe zwischen den Büroeinheiten.

Überregional bekanntes, repräsentatives Büro- und Geschäftszentrum, bestehend aus Einkaufszentrum, Kaufhaus, Büroturm, Hotel, Restaurants, Parkhaus.
Repräsentative, hochwertig ausgestattete Büroräume, auch Hohlraumböden, Lüftungsanlagen, 24 Stunden Sicherheitsdienst - absolut ruhig gelegen. 
Objekt mit einer Gesamtfläche von ca. 48.700m²
• 2.OG: ca. 720m² - Großraumbüro mit Nebenräumen, Technikraum,
D + H Sanitär, Teeküche
- Raumaufteilung veränderbar 
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Mietpreise: EUR Büro ab 15,-/m² mtl. Kaltmiete - je nach gewünschtem Umbau und Vertragslaufzeit zzgl. Nebenkosten + Ust. (ggf. umsatzsteuerfrei) 
Termine: Kurzfristige Vermietung 
Provision: * Mieterseits provisionsfrei 
Sonstiges: Pkw-Stellplätze im großen, objekteigenen Parkhaus. Energieausweis vor dem 1.5.2014: Heizenergieverbrauchskennwert: 103 kWh(m²a), Stromverbrauchskennwert: 50 kWh(m²a), wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme.
 



   
62

397m² Kurfürstendamm nahe Schlüterstraße repräsentatives Altbau Büro-, Geschäftshaus

Objekt: Charlottenburg, Top Citylage, Kurfürstendamm nahe Schlüterstraße.
Gute Anbindung an den ÖPNV.

Repräsentatives denkmalgeschütztes Altbau Büro- und Geschäftshaus mit imposantem Eingangsportal..

Umfassend modernisierte Büroeinheiten - alte restaurierte Bauelemente,
Parkett, Kabelkanäle etc. 
3. OG: ca. 397m² hochherrschaftliche Altbaubüroetage.
Derzeit aufgeteilt in 9 1/2 Räume, Empfang, Flure, D + H Sanitär, Küche, Kammer.
Idealer Grundriss, alle Zimmer vom Flur abgehend, d.h. keine Durchgangszimmer. 
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Mietpreise: Mtl. Kaltmiete EUR 15,-/m² zzgl. Nebenkosten EUR 3,-/m² zzgl. Ust (Ust frei nach Verhandlung) 
Termine: ca. August 2017 nach Modernisierung 
Provision: * Mieterseits 1,5 Monatskaltmieten zzgl. Ust 
Sonstiges:  xx Energieausweis nicht erforderlich.
 


   
242

530m² Wilmersdorf, moderne Büroetage in verkehrsgünstiger Wilmersdorflage

Objekt: Wilmersdorf unweit S-Bahnstation Hohenzollerndamm, zentrale und dennoch ruhige Innenstadtlage mit guter Anbindung an die Stadtautobahn A 100.

1989 errichtetes Büro-, und Geschäftshaus mit einer modernen Spiegelglas - Natursteinfassade.
Büroflächen mit zeitgemäßer Ausstattung: Hohlraumböden, Verkabelung, Sonnenschutzverglasung, D + H Sanitär und Teeküchen. 
• 1.OG : ca. 530m² Bürofläche - ideal als Großraumbüro mit zusätzlichen Einzelräumen
(Grundriss individuell veränderbar) 
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Mietpreise: EUR ab 12,50/m² mtl. Kaltmiete zzgl. EUR 2,60/m² günstige Nebenkosten + Ust. (ggf. umstatzsteuerfrei) 
Termine: Kurzfristig nach Absprache 
Provision: * Mieterseits provisionsfrei 
Sonstiges: • Ausreichend Pkw-Stellplätze auf der hauseigenen Parkplatzfläche. • Ein großer Lasten-Aufzug ist direkt vom Hof (EG Parkzone) erreichbar. Energie-Bedarfsausweis: Fernwärme, Energiebedarf 129,5 kWh/(m²*a), Baujahr 1989.
 


   
1163

526m², 582m² Schöneberg Bürohaus-Neubau in prägnanter Solitärlage mit Skylineblick

Objekt: Schöneberg zentrale Bezirkslage mit guter Verkehrsanbindung, direkt an der
Stadtautobahn, unweit S-Bahnstation Schöneberg und Südkreuz.

Ende der 90er Jahre erstellter Bürokomplex in prägnanter Solitärlage - überwiegend mit Skylineblick - über die City-West bis zum Teufelsberg oder bis zur City-Ost.

Modernste Büroausstattung und effiziente, variable Grundrisse, Doppelböden, EDV Verkabelung, integrierte Beleuchtung. 
4.OG : ca. 500m² Bürofläche
6.OG : ca. 520m² Bürofläche 
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Mietpreise: ab EUR 11,--/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten + Ust 
Termine: Kurzfristig möglich. 
Provision: * Mieterseits provisionsfrei 
Sonstiges: Ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage, pro Platz = 75,--EUR + Ust. 4 Aufzüge - bis 21 Personen (1.600kg). Ebenerdige Zufahrt. Lagerflächen auf Anfrage Energieausweis vor dem 1.5.2014: Heizenergieverbrauchskennwert: 115 kWh(m²a), Stromverbrauchskennwert: 59 kWh(m²a), wesentlicher Energieträger: Erdgas, Baujahr 1992
 


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Büro mieten in Berlin - von AGIS berlin-bueros.de. Seit über 38 Jahren Ihr Fachmakler für Gewerbeimmobilien und Büros in Berlin

Berlin Büros ist ein Projekt der AGIS Gewerbe-Immobilien Berlin (gegründet 1978). Fachmakler für Gewerbeimmobilien und Büros in Berlin. AGIS Gewerbeimmobilien und Büros Berlin ist Ihr kompetenter Ansprechpartner für die Vermittlung von Gewerbeimmobilien und Büros in Berlin: Büroräume, Gewerberäume, Business Center Berlin, Büroservice, Büroflächen, Ladenlokale, Geschäftsräume, Investments, Büro Büros, Loft Lofts, Wohnungen Appartements Berlin.


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