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2051

ca. 358m² Mitte nahe Gendarmenmarkt, restauriertes Büropalais

Objekt: Mitte, renommierte Lage nahe Gendarmenmarkt und Hausvogteiplatz.
Im historischen Bankenviertel - Das "Mendelssohn Haus".
Denkmalgeschützes Objekt der Familie Mendelssohn.

Stammhaus der Berliner Mendelssohn-Bank, einst größtes Privatbankhaus Berlins (gegründet 1804).
Luxuriöse und moderne Ausstattungen unter Berücksichtigung der Vorgaben des Denkmalschutzes.
Parkmäßig angelegter Innenhof, großzügige Empfangshallen für höchste Repräsentation.
Moderne Büroausstattungen, restaurierte Bauelemente, modernste Gebäudeinfrastruktur. 
4.OG : ca. 358m² Bürofläche 
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Mietpreise: Nach Vereinbarung 
Termine: Auf Anfrage. Freimachung nach Vereinbarung 
Provision: * Mieterseits provisionsfrei 
Sonstiges: Bei Bedarf sind im UG ca. 150m² Lager anmietbar. PKW Stellplätze in der Tiefgarage = 169,--EUR + Ust. Energieausweis ab dem 1.5.2014: Primärenergiebedarf Gesamtenergieeffizienz: 146 kWh(m²a), wesentlicher Energieträger: Nah/Fernwärme.
 


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1400

450m² Charlottenburg, verkehrsgünstige Innenstadtlage, Fabrikhof, Büro -/ Vertriebs - und Gewerbeflächen

Objekt: Charlottenburg, direkte Innenstadtlage mit Stadtautobahnanbindung, nahe U-Bahnstation Bismarckstraße sowie S-Bahnstation Charlottenburg.

Sanierter Fabrikhof für Büro- und Dienstleistung, Service, stille Gewerbe etc.


Sicherheitsdienst im Hause. 
• EG ca. 450m² Büro/Vertrieb/Lagerfläche

Derzeit größtenteils unausgebaut, der Vermieter wünscht, das der neue Mieter die
Flächen selbst ausbaut.
Gegenleistung ist eine zu verhandelnde Mietfreiheit bzw. nach Absprache eine
reduzierte Miete. Bauleitung und Ausbaufirmen werden vom Vermieter gestellt ! 
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Mietpreise: Miete VB, da mieterseits Selbstausbau der Einheit 
Termine: Kurzfristg möglich. 
Provision: * Mieterseits provisionsfrei 
Sonstiges: PKW Stellplätze in der Tiefgarage und auf dem Hof möglich. Denkmalgeschütztes Gebäude.
 


   
5255

90m² Mitte direkt am Gendarmenmarkt - Neuausbau eines Ladengeschäftes Baugenehmigung liegt jetzt vor !

Objekt: Mitte, direkt am Gendarmenmarkt, nahe Friedrichstraße.

Neuaubau eines Ladengeschäfts.
Es handelt sich hierbei um den Neuausbau/Neugestaltung eines Ladengeschäftes.
Individuelle Mieterwünsche können derzeit noch berücksichtigt werden.
Aus Diskretionsgründen sind wir vom Vermieter aufgefordert nähere Angaben nur
nach telefonischer Absprache zu tätigen. 
EG: ca. 90m² Ladenfläche - weitgehend säulenfrei. 
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Mietpreise: EUR 37,-/,m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten und Ust 
Termine: Ca. 4-5 Monate nach Vertragsabschluss. 
Provision: * Mieterseits provisionsfrei. 
Sonstiges: Wir bitten um Diskretion. Grundriss kann angefordert werden. Energieausweis ist für dieses Objekt nicht erforderlich.
 
 


   
242

530m² Wilmersdorf, moderne Büroetage in verkehrsgünstiger Wilmersdorflage

Objekt: Wilmersdorf unweit S-Bahnstation Hohenzollerndamm, zentrale und dennoch ruhige Innenstadtlage mit guter Anbindung an die Stadtautobahn A 100.

1989 errichtetes Büro-, und Geschäftshaus mit einer modernen Spiegelglas - Natursteinfassade.
Büroflächen mit zeitgemäßer Ausstattung: Hohlraumböden, Verkabelung, Sonnenschutzverglasung, D + H Sanitär und Teeküchen. 
• 1.OG : ca. 530m² Bürofläche - ideal als Großraumbüro mit zusätzlichen Einzelräumen
(Grundriss individuell veränderbar). 
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Mietpreise: EUR ab 12,50/m² mtl. Kaltmiete zzgl. EUR 2,60/m² günstige Nebenkosten + Ust. (ggf. umstatzsteuerfrei) 
Termine: Kurzfristig nach Absprache 
Provision: * Mieterseits provisionsfrei 
Sonstiges: • Ausreichend Pkw-Stellplätze auf der hauseigenen Parkplatzfläche. • Ein großer Lasten-Aufzug ist direkt vom Hof (EG Parkzone) erreichbar. Energie-Bedarfsausweis: Fernwärme, Energiebedarf 129,5 kWh/(m²*a), Baujahr 1989.
 


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1163

526m², 582m² Schöneberg Bürohaus-Neubau in prägnanter Solitärlage mit Skylineblick

Objekt: Schöneberg zentrale Bezirkslage mit guter Verkehrsanbindung, direkt an der
Stadtautobahn, unweit S-Bahnstation Schöneberg und Südkreuz.

Ende der 90er Jahre erstellter Bürokomplex in prägnanter Solitärlage - überwiegend mit Skylineblick - über die City-West bis zum Teufelsberg oder bis zur City-Ost.

Modernste Büroausstattung und effiziente, variable Grundrisse, Doppelböden, EDV Verkabelung, integrierte Beleuchtung. 
4.OG : ca. 500m² Bürofläche
6.OG : ca. 520m² Bürofläche 
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Mietpreise: ab EUR 11,--/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten + Ust 
Termine: Kurzfristig möglich. 
Provision: * Mieterseits provisionsfrei 
Sonstiges: Ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage, pro Platz = 75,--EUR + Ust. 4 Aufzüge - bis 21 Personen (1.600kg). Ebenerdige Zufahrt. Lagerflächen auf Anfrage Energieausweis vor dem 1.5.2014: Heizenergieverbrauchskennwert: 115 kWh(m²a), Stromverbrauchskennwert: 59 kWh(m²a), wesentlicher Energieträger: Erdgas, Baujahr 1992
 


   
5937

ca. 540m², 710m² und 750m² Mitte, Friedrichstraße repräsentatives Geschäftshaus

Objekt: Mitte, Toplage Friedrichstraße, Checkpoint Charlie.
U-Bahnstation Kochstraße und Stadtmitte, beste Infrastruktur in der Umgebung.

In 1999 erstellter, repräsentativer Geschäftshaus-Neubau.
Repräsentative Büroflächen mit flexiblen Raumaufteilungsmöglichkeiten.
Ausstattung: Teppichboden, Beleuchtungssysteme, Verkabelung im 25cm Doppelboden,
Außenjalousien, 24 Stunden besetzter Empfang und 24 Stunden Wachdienst, Codekartensystem. Lichte Raumhöhen 2,97m, Achsmaß 1,35m. 
Gesamtobjekt ca. 16.000m²

• EG: ca. 710m² Ladenfläche - Verkauf, Ausstellungen, Fitness
• UG: ca. 540m² Ladenfläche - Verkauf, Ausstellungen, Gastronomie, Fitness
ca. 750m² Ladenfläche - Verkauf, Ausstellungen, Fitness 
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Mietpreise: EUR ca. 25,-/m² im EG, ca. 11,-/m² und 16,-/m² im UG mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten + USt. 
Termine: Kurzfristige Vermietung 
Provision: * Mieterseits provisionsfrei 
Sonstiges: Insgesamt ca. 205 PKW Stellplätze in der Tiefgarage. Energieausweis vor dem 1.5.2014: Primärenergiebedarf Gesamtenergieeffizienz: 197,4 kWh(m²a), wesentlicher Energieträger: Fernwärme.
 
 


   
4273

ca. 250m², 400m², 690m² Tiergarten nahe Mitte, repräsentativer Geschäftshaus-Neubau

Objekt: Tiergarten/Mitte, direkt am Potsdamer Platz und am Landwehrkanal -
neben dem DEBIS Haus (U-Bahn Station).

Repräsentatives, Mitte der 90er Jahre erstelltes Büro- und Geschäftshaus mit
sehr großzügigem und repräsentativem Eingangsbereich.

Modernste Büroinfrastruktur: Hohlraum-/Doppelboden, Verkabelung, Teppichboden, Teilklimatisierung, Kühldecken, Sonnenschutz, Sicherheitseinrichtungen. 
• EG + 1.OG: ca. 690m² Büro/Ladenfläche mit direkter Innenverbindung
• EG: ca. 250m² Bürofläche
• 1.OG: ca. 400m² Bürofläche 
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Mietpreise: EUR mtl. Kaltmiete 25,--/m² zzgl. Nebenkosten und USt. 
Termine: ab Mitte 2018 
Provision: * Mieterseits provisionsfrei 
Sonstiges: Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage. 6 Aufzüge im Objekt. Energieausweis vor dem 1.5.2014: Primärenergiebedarf Gesamtenergieeffizienz: 604,0 kWh(m²a), wesentlicher Energieträger: Heizwerk, fossil
 
 



   
5464

270m² ~ 490m² moderne Büroflächen im Businesspark Mahlsdorf, an der B1

Objekt: Der Business Park in Berlin-Mahlsdorf liegt unmittelbar an der Bundesstraße B1 im Bezirk Marzahn.
Ca. 10 Fahrminuten zum Berliner Ring A10, ca. 20 Fahrminuten zum Alexanderplatz. S- Bahn Mahlsdorf, mehrere Buslinien.

Das in 1997 errichtete Areal erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von ca. 42.500m². Die überwiegend ein-bis dreigeschossigen Gebäude für Büros, Businesscenter, Handels-, Serviceflächen, Hallen-, Produktions-, und Lagerflächen verfügen über eine Gesamt BGF von ca. 30.500m².

Der Business Park ist nach modernsten, auch ökologischen Standards errichtet worden und bietet durch die üppig bepflanzten und liebevoll gepflegten Grünanlagen eine sympathische und kreative Arbeitsatmosphäre.

Die Flächen können sowohl im Rohzustand mit mieterseitigen Ausbauten, als auch im fertig ausgebauten Zustand, bei hohen Qualitätsstandards übernommen werden.
Teppichboden oder Bodenbeläge nach Wahl des Mieters, EDV-Datenverkabelung und High-Speed Internet und Telefon. Isolierverglasungen, Raum-, Arbeitsplatzbeleuchtung, Sonnenschutz, Deckenhöhen im Bürobereich ca. 3 - 4 m. Personen-, und Lastenaufzüge. 
Büroflächen: insgesamt ca. 40.300m² im Gesamtareal.
• Gebäude R4: 1. OG: 270m² Ausbaufläche für Büros
• Gebäude J: 1. OG: 480m² Bürofläche
• Gebäude J: 2. OG: 470m² Ausbaufläche für Büros
• Gebäude J: 3. OG: 490m² Bürofläche
• Gebäude J: 3. OG: 470m² Ausbaufläche für Büros 
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Mietpreise: EUR ab 8,50/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten + Ust. 
Termine: Sofort beziehbar - oder nach Vereinbarung. 
Provision: * Mieterseits provisionsfrei 
Sonstiges: Gastronomische Einrichtungen und Kantinen in der direkten Umgebung. PKW Stellplätze auf dem Grundstück und in dem objekteigenen Parkhaus. Energie-Bedarfsausweis am 7.9.2009: Heizenergieverbrauchskennwert 175,8kWh/(m².a) Stromverbrauchskennwert 15,6kWh/(m².a) Hauptenergieträger Erdgas
 
 


   
676

ca. 800m² Charlottenburg individuelles, großzügiges Bürogebäude direkt am Wasser gelegen

Objekt: Charlottenburg, direkt am Landwehrkanal, zentrale Lage nahe Ernst-Reuter-Platz
(U-Bahnstation) und S-Bahnstation Tiergarten.

Grpoßes freistehendes Alt- und Neubau Geschäftsgebäude.
Ehemaliger Sitz von SIEMENS Berlin, in direkter Nachbarschaft zur MERCEDES Niederlassung Berlin.

Moderne Büroausstattung, begrünter Innenhof, variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch - teilweise Terrassen oder Außen-Galerien.
Ideal für Nutzer mit großflächigen Raumaufteilungen oder Organisationseinheiten. 
• 6.OG: insgesamt ca. 800m² Bürofläche, D + H Sanitär, Teeküche - verfügbar ab 2020
• 5.OG: ca. 400m² Bürofläche, D + H Sanitär - sofort verfügbar

Kantine im Hause, sowie 24 Stunden Empfangsservice.
PKW Stellplätze in der Tiefgarage auf Anfrage. 
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Mietpreise: EUR ab 12,--/m² mtl. Kaltmiete (ohne Ausbau) zzgl. 3,50/m² Nebenkosten + Ust 
Termine: Nach Absprache 
Provision: * Mieterseits provisionsfrei 
Sonstiges:  Energieausweis vor dem 1.5.2014: Heizenergieverbrauchskennwert: 161,2 kWh(m²a), Stromverbrauchskennwert: 102,8 kWh(m²a), wesentlicher Energieträger: Erdgas E.
 
 


   
2592

ca. 1.346m² Charlottenburg unweit Zoo, Geschäftsräume in einem modernen Bürohaus in verkehrsgünstiger Innenstadtlage

Objekt: Charlottenburg, City-Westlage zwischen Zoologischem Garten und
Ernst-Reuter Platz - direkt am Savignyplatz.
U-Bahn, S-Bahn und Busse in fußläufiger Entfernung.

6-geschossiger Bürohaus-Alt/Neubau, ehemaliger Gesamtnutzer war die Deutsche Bundesbank.
Der funktionale Grundriss ermöglicht eine effiziente Ausnutzung der zur Verfügung stehenden Büroflächen. 
• Büroetage ca. 1.346m² teilbar ab ca. 306m². Grundriss folgt. 
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Mietpreise: EUR 19,-/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten EUR 4,90m² + Ust Der Mietpreis basiert auf Übernahme im derzeitgen Zustand. Mietzuschläge für Um- und Ausbauiten erfolgen nach Kostenkalkulation. 
Termine: Ende 2019 Anf. 2018 
Provision: * Mieterseits provisionsfrei. Bitte erwarten Sie hierzu noch eine endgültig 
Sonstiges: PKW Stellplätze in der Tiefgarage und Lagerflächen auf Anfrage. Energieausweis vor dem 1.5.2014: Primärenergiebedarf Gesamtenergieeffizienz: 313,8 kWh(m²a), wesentlicher Energieträger: Fernwärme.
 
 


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Büro mieten in Berlin - von AGIS berlin-bueros.de. Seit über 39 Jahren Ihr Fachmakler für Gewerbeimmobilien und Büros in Berlin

Berlin Büros ist ein Projekt der AGIS Gewerbe-Immobilien Berlin (gegründet 1978). Fachmakler für Gewerbeimmobilien und Büros in Berlin. AGIS Gewerbeimmobilien und Büros Berlin ist Ihr kompetenter Ansprechpartner für die Vermittlung von Gewerbeimmobilien und Büros in Berlin: Büroräume, Gewerberäume, Business Center Berlin, Büroservice, Büroflächen, Ladenlokale, Geschäftsräume, Investments, Büro Büros, Loft Lofts, Wohnungen Appartements Berlin.


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