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220m², 250m² ~ ca. 1.300m² verkehrsgünstige Wedding-Lage, modernes Bürohaus - SCHERING Nähe
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Objekt:
Wedding, nahe Bezirksgrenze zu Mitte, direkt an der Müllerstraße.
Unweit SCHERING, U- und S- Bahnstation Müllerstraße.
1993 fertiggestellter Bürohausneubau.
Moderne Büroflächen - effizient und variabel aufteilbar vom Einzelbüro - Zweier-, Kombi-, und Grossraumbüro. Auf Grund eines längeren Leerstandes kann eine Modernisierung
des Hauses nach Mieterwünschen erfolgen. Ausstattung:
Teppichboden, Hohlraumböden, Beleuchtung, Brüstungskanäle etc.
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Büroflächen 1. OG bis 5. OG (Dachgeschoß)
Pro Etage ca. 220 bis ca. 250m² Bürofläche
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Mietpreise:
Ab EUR 6,-/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten und USt. Der Mietpreis ist abhängig von der mieterseits gewünschten Ausbauqualität.
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| Termine:
Kurzfristig - nach Vereinbarung.
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| Provision:
* Mieterseits provisionsfrei
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| Sonstiges:
PKW Stellplätze in der Tiefgarage.
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2100
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131m², 289m² Mitte, Glaspavillion, Büro- und Ladenfläche mit modernster Innenausstattung
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Objekt:
Mitte, unweit Wirtschaftsministerium, Schering und neu geplantem BND Standort. Direktanschlüsse an U6 und S-Bahnring - Hauptbahnhof.
Historisches Klinkergebäude, ausgebaut zu modernen Loftbüros.
Grosszügig gestaltete Büroeinheiten mit grossen Fenstern, hohen Decken,
teilweise ausgebaut mit hochwertigen Kirschholz- und Glaselementen, modernste Kommunikationstechnologien - Kat 5 Verkabelung.
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Chausseestraße 86:
• 2.OG : Loftbüro rd. 289m² mit Datenverkabelung, Beleuchtung,
Laminatboden, D+H Sanitär, Küche - veränderbare Raumaufteilung
Chausseestraße 84/85: EG ca. 252m² Eckladen D+H Sanitär, Teeküche
(ggf. hälftig teilbar)
• 2.OG : ca. 131m² Bürofläche = 4 Räume + Empfang, D+H Sanitär, Küchenzeile
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Mietpreise:
EUR ab 8,--/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten = 2,50/m² bis 2,70/m² + Ust (ggf. umsatzsteuerfrei)
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| Termine:
Kurz- bis mittelfristig nach Absprache
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| Provision:
* Mieterseits provisionsfrei
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| Sonstiges:
Konferenzraum mit modernster Kommunikationstechnologie kann stunden-
oder tageweise angemietet werden. Klimatisierte Archivflächen im Hause. Stellplätze in der Tiefgarage.
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231m², 450m² Mitte unweit Spittelmarkt - Geschäftsräume in altem Kontorhaus
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Objekt:
Mitte, nahe Spittelmarkt (Bundesdruckerei) U-Bahn Station Spittelmarkt.
Um 1900 errichtetes Kontorhaus für die Verlags- und Druckbranche.
Anfang der 90 Jahre umfassend modernisierte Büroflächen, ausgestattet mit teilweise Parkett, Beleuchtung, teilweise Verkabelung des Vormieters, moderne Sanitäranlagen.
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2.OG: ca. 231m² Bürofläche
DG : ca. 450m² Bürofläche
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Mietpreise:
EUR ab 8,50/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten und Ust ggf. auch umsatzsteuerfreie Vermietung (denn Kaltmiete zwischen 10 - 10,50/m²)
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| Termine:
Kurzfristige Vermietung
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| Provision:
* Mieterseits provisionsfrei
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| Sonstiges:
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435m² Wilmersdorf, verkehrsgünstige Innenstadtlage - Neubau Büroétage
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Objekt:
Wilmersdorf, sehr zentrale Innenstadtlage.
Ruhige Seitenstraße unweit Hohenzollerndamm und Uhlandstraße.
U-Bahnstationen Blissestraße und Hohenzollerndamm.
Repräsentatives 90er Jahre Büro- und Geschäftshaus.
Modern und repräsentativ ausgestattete Büroflächen - teilweise mit bodentiefen Fenstern, Doppelböden, Teppichboden, Beleuchtung, Verkabelung des Vormieters etc.
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4. OG (Neubau) :
435m² Bürofläche effiziente Aufteilung, je nach Bedarf in 8 - 15 Räume
möglich, D + H Sanitär, Küche zzgl. kleiner Aktenkeller
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Mietpreise:
EUR 9,80/m² Kaltmiete zzgl. Nebenkosten EUR 2,40/m² (ggf. auch Ust frei)
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| Termine:
Übernahme kurzfristig - oder nach Vereinbarung
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| Provision:
* Mieterseits provisionsfrei
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| Sonstiges:
Stellplätze auf dem Hof und in der Tiefgarage des Grundstücks
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93m², 120m² Schöneberg / Tiergarten, zentrale Lage unweit Potsdamer Platz
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Objekt:
Innenstadtlage - nahe City West und City Ost, sehr verkehrsgünstig.
Unweit Potsdamer Platz U + S - Bahnstation, sowie U-Bahnstation Kurfürstenstraße.
Kleines Geschäftshaus (Klinkerbau 1995).
Büroflächen mit Bodentanks, teilweise Verkabelung und Schrankeinbauten,
sowie Beleuchtung, Lamellen, Teppichboden etc.
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1.OG : ca. 93m² abgeschlossene eigene, kleine Büroeinheit mit derzeit
3 Räumen, 2 x Sanitär und Teeküche (auch Möbelübernahme MÖGLICH !)
2.OG : ca. 120m² - derzeit 3 Räume (davon 1 sehr großer Raum),
2 x Sanitär und kleine Teeküche mit Geschirrspüler.
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Mietpreise:
EUR ab 7,50 /m² - 7,80/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten + Ust.
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| Termine:
ca. Herbst 2010
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| Provision:
* Mieterseits provisionsfrei
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| Sonstiges:
Parkhaus in direkter Nähe, jedoch herrscht am Objekt keine Parkplatznot!
Im Hause sind u.a. ansässig: ZA Praxis, Versicherungs + Architektur- und Planungsbüro, sowie div. Dienstleister.
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200m², 425m² Kurfürstendamm unweit Olivaer Platz, moderne Büroflächen
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Objekt:
Direkte Citylage, Kurfürstendamm unweit Olivaer Platz mit guter Anbindung an
öffentliche Verkehrsmittel (nahe U-Bahnstation Adenauer Platz).
Gepflegtes Geschäftshaus, helle Büroflächen mit sehr effizienter, variabler
Raumaufteilung.
Kfz-Stellplätze (auch für Besucher) vorhanden !
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• 3. OG : ca. 200 - 215m² Bürofläche, 5-6 1/2 Räume möglich.
• 5. OG : ca. 425m² (komplette Etage) - derzeit aufgeteilt in
12 Räume - veränderbar, D + H Sanitär und Teeküche
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Mietpreise:
EUR 9,50/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten = 3,--/m² + Ust
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| Termine:
Vermietung nach Vereinbarung
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| Provision:
* Mieterseits provisionsfrei
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| Sonstiges:
PKW Stellplätze auf dem Grundstück anmietbar.
Kfz-Stellplätze für Besucher vorhanden !
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412m² Kurfürstendamm repräsentatives Altbau Büro-, Geschäftshaus
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Objekt:
Charlottenburg, Top Citylage, Kurfürstendamm nahe Olivaer Platz.
Ideale Anbindung an alle öffentliche Verkehrsmittel.
Repräsentatives Altbau Büro- und Geschäftshaus.
Umfassend modernisierte Büroeinheit - alte restaurierte Bauelemente,
Parkett, Kabelkanäle usw.
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2. OG: ca. 412m² Büroetage -
derzeit 8 Räume - davon 3 große, hochherrschaftliche Altbauräume,
großzügiger Empfangsbereich, D + H Sanitär, Küche, Serverraum, Balkone etc.
(Grundriss veränderbar)
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Mietpreise:
mtl. Kaltmiete EUR 13,50/m² - ggf. VB je nach Vertragsbeginn und Vertragsdauer zzgl. Nebenkosten und USt (ggf. umsatzsteuerfrei)
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| Termine:
ca. Januar 2011
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| Provision:
* Mieterseits provisionsfrei
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| Sonstiges:
Am Olivaer Platz (direkt schräg gegenüber) befindet
sich ein großer öffentlicher Parkplatz.
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250m² Charlottenburg - sehr zentrale Lage nahe U-Bahnstation Bismarckstraße
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Objekt:
Charlottenburg in sehr verkehrsgünstiger Innenstadtlage, nahe U-Bahnstation
Wilmersdorfer Straße und Bismarckstraße.
Gepflegtes Geschäftshaus (Neubau 1994), nahe dem neuen Einkaufszentrum
"Wilmersdorfer Arcaden", Schillerstraße und Bismarckstraße.
Moderne, helle Büroetagen mit bodentiefen Fenstern, effizienter und variabler Raumaufteilung. Ausgestattet mit Bodenkanälen und Bodentanks, EDV Verkabelung, Beleuchtung etc.
Behindertengerechter Zugang (barrierefrei) und 2. Fluchtweg vorhanden !
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3.OG : ca. 250m² Büroeinheit - derzeit 9 Büroräume (Grundriss leicht veränderbar)
mit großer Küche und eigenem Sanitärbereich.
Auf der Etage (draußen im Flurbereich) befinden sich auch behindertengerechte Sanitäreinheiten zur gemeinsamen Nutzung.
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Mietpreise:
EUR 9,20/m² mtl. Kaltmiete zzgl. günstige NK = 2,35/m² + USt (ggf. umsatzsteuerfrei)
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| Termine:
Kurzfrsitig nach Absprache
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| Provision:
* Mieterseits provisionsfrei
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| Sonstiges:
Das Treppenhaus wird in Kürze komplett renoviert und neu gestaltet !
Stellplätze im dazugehörenden Parkhaus. Im Hause sind u. a. eine Krankenkasse, eine Sprachschule, Dienstleister und div. Bürobranchen.
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160m², 176m² Kreuzberg, modernisierte Loft nahe Hallesches Tor
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Objekt:
Kreuzberg nahe Gitschiner Straße, Lindenstraße, Hallesches Tor -
U-Bahn Hallesches Tor und Prinzenstraße.
Modernisiertes Klinker-Fabrikloft mit schönem Klinker-, und schmiedeeisernem Treppenhaus.
Sanierte Loft-, Gewerbeflächen mit weiß gestrichenem Sichtmauerwerk bei Wänden
und Decken, neue Sanitäranlagen.
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• 2.OG: ca. 176m² - Loftfläche - derzeit eine große Fläche, D + H Sanitär, Küchenzeile.
• 4.OG: Dachgeschoß ca. 160m² Büro - nicht unterteilt, D + H Sanitär, Küchenzeile.
Diese Etage lässt sich auch teilen in ca. 60m² Büro und 100m²
Lager.
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Mietpreise:
EUR ab 6,--/m² mtl. Kaltmiete zzgl. EUR 2,--/m² Nk und Ust
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| Termine:
Kurzfristig nach Vereinbarung.
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| Provision:
* Mieterseits provisionsfrei
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| Sonstiges:
Stellplätze möglich.
Lasten- und Personenaufzug mit ca. 1000 kg direkt in die Etagen.
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180m², 410m², 460m², 650m² - 1.300m² Kreuzberg nahe Bergmannstraße, historischer Loft-, Gewerbehof
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Objekt:
Kreuzberg, nahe Platz der Luftbrücke, unweit Mehringdamm und Bergmannstraße,
(U-Bahn Platz der Luftbrücke).
Kultur- und Dienstleistungsstandort BOCKBRAUEREI mit Lofts, Büros, Gewerbe- und Handelseinrichtungen.
Neuausbau von Gewerbeflächen zu modernen Loft-, Atelierflächen.
Modernisierung, Aufteilung und Ausstattung der Flächen nach Absprache
mit dem Mieter möglich.
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• EG: ca. 180m² derzeit ein großer Raum als Büro-/ Lager (Deckenhöhe 4m)
Sanitär, Teeküche (Kaltmiete ab ca. 6,50/m²)
• 1.OG Mitte: ca. 409m² Büro/Service/Lager
• 1.OG Ecke: ca. 437m² Büro/Service/Lager
• 2.OG = DG 1.300m² Gesamtmietfläche - teilbar in: ca. 410m², ca. 430m², ca. 460m² - oder in größere Einheiten(z.B. 2 x 650m²) Neuausbau nach Mieterwünschen möglich.
Folgende Ausstattung ist vorgesehen:
Fußbodenheizung, Kühlung, Sanitär und Teeküchen neu, Kabeltrassen, neue Fußböden etc.
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Mietpreise:
DG Büro/Loftflächen: EUR ab 8,50/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten + Ust. Lager-/Produktionsfläche kombiniert mit Büro ab 6,50/m² mtl. Kaltmiete zzgl. 2,-- NK + Ust.
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| Termine:
Kurzfristig - nach Vereinbarung.
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| Provision:
* Mieterseits provisionsfrei
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| Sonstiges:
Teilweise ist ein großer Personen- und Lastenaufzug vorhanden.
Deckenhöhen 3,50 m bis teilweise 5 Meter.
Kfz-Stellplätze auf dem Hof.
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