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202

900m², Top-CITYLAGE, repräsentatives Büro-Hochhaus

Objekt: Top Citylage am Kurfürstendamm nahe Kranzler Eck und Gedächtniskirche.
Prominente Lage mit Panoramablick über die City West bis zur City Ost.
U-Bahn Kurfürstendamm, U- und S-Bahn Zoo, Busse in alle Richtungen.

Umfassend modernisiertes, repräsentatives 50er Jahre Büro- und Geschäftshaus.
Moderne Büroausstattungen mit individuellen Raumaufteilungen nach Mieterwünschen. Ausstattung: Teppichboden, Bodenkanäle mit Bodentanks, aussenliegender Sonnenschutz, teilweise bodentiefe Fenster mit Thermoverglasung, Pförtnerservice etc. 
• 4. OG: ca. 900m² Bürofläche 
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Mietpreise: EUR 20,--/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten (derzeit 6,--/m²) + Ust. 
Termine: Kurzfristig möglich. 
Provision: * Mieterseits provisionsfrei 
Sonstiges: Großes öffentliches Parkhaus in 100 m Entfernung, weitere Parkhäuser in unmittelbarer Nähe . 3 Aufzüge und 1 Lastenaufzug im Hause. Denkmalgeschütztes Gebäude
 


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5771

258m² Schloßstraße, absolute Toplage. Arztpraxis oder Büroetage.

Objekt: Steglitz, absolute Toplage im Kernbereich Schloßstraße direkt an der U-Bahnstation.
Gute Anbindung an die Stadtautobahn A 100.

Das Objekt wird derzeit als Arztpraxis geführt - es ist jedoch nach Umbau ebenso zur Nutzung für übliche Bürobetriebe geeignet. 
3. OG: 258m².

Derzeit praxismäßige Aufteilung in Anmeldung, Wartebereich, Behandlungsräume, Funktionsräume, separierte Sanitärräume, Küche, Sozialraum.

Bei einer Nutzung als Arztpraxis, können einzelne Funktionsgegenstände ggf. übernommen werden.
Ein Umbau nach Mieterwünschen zur Nutzung als Büro kann erfolgen. 
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Mietpreise: EUR ab 11,50/m² mtl. Kaltmiete, zzgl. Nebenkosten. Umsatzsteuerfreie Vermietung ist möglich. 
Termine: Übernahmetermin derzeitig nicht absehbar. 
Provision: Mieterseits 3 Monatskaltmieten zzgl. USt. Die teilweise Übernahme der Provi 
Sonstiges: Wegen eines noch bestehenden Vertragsverhältnisses bitten wir um Diskretion. Grundriss folgt. Der Umbau des Eingangs, geeignet für Rollstuhlfahrer kann geprüft werden. Energie Badarfsausweis. Energiebedarf: 129,5 kWh/(m²*a). Fernwärme,
 
 


   
1731

ca. 323m² Tiergarten teilweise mit Spreeblick, moderne Büro- und Loftetagen

Objekt: Tiergarten, direkt an der Spree, Alt-Moabit / Kaiserin-Augusta-Allee unweit Beusselstraße
(Stadtautobahnanbindung).
3 Gebäudeteile: Hautgebäude I / Loftgebäude II / Neubau III
Moderner, repräsentativer Bürohaus-Neubau mit angeschlossenem Altbau Büro-, Loftgebäude.
Büroflächen mit viel Glas und hohem Ausstattungsstandard, z.B. elektrischer Sonnenschutz, Doppelböden, Teppichboden und repräsentativer Eingangslobby.
Flexible Büroaufteilung nach individuellen Mieterwünschen möglich. 
NeubauTeil III: straßen- und hofseitig (nicht zur Spree)

• 6. OG: ca. 323m² Bürofläche großflächig mit D + H Sanitär und Teeküche


Hauptgebäude I: Fronten Richtung Spree und straßenseitig
• derzeit keine freien Flächen

Loftgebäude II: Fronten Richtung Spree und straßenseitig
• derzeit keine freien Flächen 
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Mietpreise: • Neubau Teil III: EUR 10,--/m² mtl. Kaltmiete zzgl. NK (2,95/m²) + USt • Hauptgebäude mit Spreeeblick ab EUR 11,--/m² mtl. Kaltmiete zzgl. NK + Ust 
Termine: Kurzfristig nach Absprache 
Provision: * Mieterseits provisionsfrei 
Sonstiges: Lager und Serviceflächen im UG möglich. PKW Stellplätze in der Tiefgarage. Energieausweis vor dem 1.5.2014: Primärenergiebedarf Gesamtenergieeffizienz: 139,4 kWh(m²a), wesentlicher Energieträger: KWK, fossil.
 


   
5467

311,22m² Ladenfläche für Handel, Service, ca. 25m Front. Business Park Berlin Mahlsdorf.

Objekt: Der Business Park in Berlin-Mahlsdorf liegt unmittelbar an der Bundesstraße B1 im Bezirk Marzahn.
Ca. 10 Fahrminuten zum Berliner Ring A10, ca. 20 Fahrminuten zum Alexanderplatz. S- Bahn Mahlsdorf, mehrere Buslinien.

Das in 1997 errichtete Areal erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von ca. 42.500m². Die überwiegend ein-bis zweigeschossigen Gebäude für Büros, Businesscenter, Handels-, Serviceflächen, Hallen-, Produktions-, und Lagerflächen verfügen über eine Gesamt BGF von ca. 30.500m².

Der Business Park ist nach modernsten auch ökologischen Standards errichtet worden und bietet durch die üppig bepflanzten und liebevoll gepflegten Grünanlagen eine sympathische und kreative Arbeitsatmosphäre.

Flächen können sowohl im Rohzustand mit mieterseitigen Ausbauten, als auch im fertig ausgebauten Zustand, bei hohen Qualitätsstandards übernommen werden.
Teppichboden oder Bodenbeläge nach Wahl des Mieters, EDV-Datenverkabelung und High-Speed Internet und Telefon. Isolierverglasungen, Raum-, Arbeitsplatzbeleuchtung, Sonnenschutz, Deckenhöhen im Bürobereich ca. 3 - 4 m. 
• 311,22m² (303,35m² Hauptfläche zzgl. 7,87m² Nebennutzflächen).
Straßenseitige Eckfront ca. 80m².

Bitte fragen Sie weitere Büroflächen, Einzelbüros im Businesscenter, Service-, Lagerflächen im Objekt an. 
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Mietpreise: EUR: 9,50 €/m² mtl. Kaltmiete zzgl. EUR 3,-/m² Nebenkosten zzgl. Ust 
Termine: Sofort beziehbar - oder nach Vereinbarung. 
Provision: * Mieterseits provisionsfrei 
Sonstiges: Gastronomische Einrichtungen und Kantinen in der direkten Umgebung. PKW Stellplätze direkt am Objekt und auf dem Grundstück. Energie-Bedarfsausweis am 7.9.2009: Heizenergieverbrauchskennwert 175,8kWh/(m².a) Stromverbrauchskennwert 15,6kWh/(m².a) Hauptenergieträger Erdgas
 
 


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1935

563m² Mitte höchst repräsentative Bürofläche mit einzigartigem Blick auf den Gendarmenmarkt

Objekt: Mitte, sehr renommierte Lage direkt am Gendarmenmarkt.

HÖCHST repräsentatives Geschäftshaus mit einzigartigem Blick auf den Gendarmenmarkt von der Seite der Markgrafenstraße.

Hochwertig ausgebaute Büroetagen mit effizienten und variablen Grundrissen.
Ausstattung: Teppichboden, Hohlraumböden, Verkabelung, Pendelleuchten, Deckenspots, Kühldecken, außenliegender Sonnenschutz, Securityeinrichtungen, Pförtnerloge. 
Blick auf den Gendarmenmarkt:
• 3.OG: ca. 563m² - ca. Empfang, 10 Büros, 2 Besprechungsräume,
D + H Sanitär, 2 Teeküchen. 
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Mietpreise: EUR mtl. Kaltmiete ab 17,50/m² - je nach Ausstattungswünschen und Laufzeit zzgl. Nebenkosten = 5,-/m² + Ust. (auch umsatzsteierfreie Vermietung möglich) 
Termine: Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung 
Provision: * Mieterseits provisionsfrei 
Sonstiges: Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage. Empfangsservice im Hause. Energieausweis V: Heizenergieverbrauchskennwert 126 kWh/(m²a), Stomverbrauchskennwert 104 kWh/(m²a), Fernwärme.
 


   
1034

477m² Mitte nahe Checkpoint Charlie, moderne Büro-, Schulungsräume in einem repräsentativen City-Bürohaus.

Objekt: Mitte, Bezirksgrenze Kreuzberg, unmittelbare Citylage nahe Checkpoint Charlie.
90er Jahre Bürohaus unweit U-Bahnstation Stadtmitte und Kochstraße.


Büroräume mit hohen Ausstattungsstandards: bodentiefe Fenster, Hohlraumböden,
Teppichboden, integrierte Beleuchtung, teilweise Sonnenschutz .
Variable und höchst effiziente zweihüftige Raumschnitte. 
2. OG: ca. 477m² Büro / Seminarfläche - aufgeteilt in derzeit 13 Räume, großer Sondernutzungsraum, D + H Sanitär und Küche. 
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Mietpreise: EUR 19,-/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten und Ust (ggf. Ust frei). Das Objekt wird zur Nachvermietung angeboten, daher kann der Mietpreis bei einem Neuvertrag variieren. Mieterangebot erbeten. 
Termine: Kurzfristig nach Absprache. 
Provision: * Mieterseits 1,25 Monatskaltmieten zzgl. Ust 
Sonstiges: Stellplätze in der Tiefgarage. Energiepass liegt zur Besichtigung vor. Kleine Appartements bis zur luxuriösen Wohnung im Hause können angefragt werden. Energiepass liegt zur Besichtigung vor.
 


   
676

ca. 280m², 400m², 500m², 540m², 800m², 2.000m² Charlottenburg individuelles, großzügiges Bürogebäude direkt am Wasser gelegen

Objekt: Charlottenburg, direkt am Landwehrkanal, zentrale Lage nahe Ernst-Reuter-Platz
(U-Bahnstation) und S-Bahnstation Tiergarten.

Grpoßes freistehendes Alt- und Neubau Geschäftsgebäude.
Ehemaliger Sitz von SIEMENS Berlin, in direkter Nachbarschaft zur MERCEDES Niederlassung Berlin.

Moderne Büroausstattung, begrünter Innenhof, variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch - teilweise Terrassen oder Außen-Galerien.
Ideal für Nutzer mit großflächigen Raumaufteilungen oder Organisationseinheiten. 
• EG: ca. 2.000m² div. Größere Räume, vollklimatisiert, D + H Sanitär, Teeküche
- teilbar div. Flächen mit ca. 150m², 400m², 500m², 540m²
auch ca. 150m² - Werkstatt/Showroom verglast
• 6.OG: ca. insgesamt ca. 800m² Bürofläche, D + H Sanitär, Teeküche
• 7.OG: ca. 280m² - Bürofläche, D + H Sanitär, Teeküche
dazu ca. 250m² Terrasse

Kantine im Hause, sowie 24 Stunden Empfangsservice.
PKW Stellplätze in der Tiefgarage auf Anfrage. 
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Mietpreise: EUR ab 13,--/m² bis 17,--/m² mtl. Kaltmiete, je nach Lage und Ausbauqualität (teilweise Selbstausbau erwünscht) zzgl. 3,50/m² Nebenkosten + Ust 
Termine: Nach Absprache 
Provision: * Mieterseits provisionsfrei 
Sonstiges:  Energieausweis vor dem 1.5.2014: Heizenergieverbrauchskennwert: 161,2 kWh(m²a), Stromverbrauchskennwert: 102,8 kWh(m²a), wesentlicher Energieträger: Erdgas E.
 
 



   
1848

ca. 450m² Mitte, nahe Gendarmenmarkt, repräsentatives Gebäudeensemble

Objekt: Gendarmenmarktnähe mit Cafés, Restaurants und div. Einkaufsmöglichkeiten in
unmittelbarer Umgebung.
Repräsentatives Gebäudeensemble mit großzügigen Innenhöfen.

Die Flächen sind ausgestattet mit Parkett und Teppich, Beleuchtung,
EDV-Verkabelung etc. 
• 4. - 6.OG: ca. 450m² Gesamtmietefläche - die Einheiten sind mit Innentreppen
verbunden - derzeit Großraumbüro,aber auch div. Einzelräume,
Sanitärbereiche, Archiv, Technik, Lager, Teeküchen und
es gibt eine Terrasse 
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Mietpreise: EUR ca. 21,-/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten + Ust. 
Termine: Kurzfristig nach Vereinbarung. 
Provision: * Mieterseits provisionsfrei 
Sonstiges: Stellplätze in Tiefgarage möglich. Energieausweis vor dem 1.5.2014: Heizenergieverbrauchskennwert: 101,7 kWh(m²a), Stromverbrauchskennwert: 54,6 kWh(m²a), wesentlicher Energieträger: Fernwärme.
 
 


   
1450

838m² Wilmersdorf, Halensee, moderne effiziente Büroetage

Objekt: Wilmersdorf Ortsteil Halensee, ruhige und verkehrsgünstige Lage unweit Kurfürstendamm
und S-Bahnstation Halensee.

Repräsentatives 90er Jahre Bürohaus.

Moderne Büroflächen, effizient geschnitten, variabel aufteilbar mit Komfortausstattung: Beleuchtung, Verkabelung, Sonnenschutz, Klimatisierung etc. 
1. OG: ca. 838m² Büro-Gesamtetage (derzeitige Aufteilung siehe Grundriss) veränderbar. 
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Mietpreise: EUR 13,-/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten EUR 3,-/m² zzgl. Ust. EUR 14,30/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten EUR 3,-/m² (wenn umsastzsteuerfreie Vermietung) 
Termine: Freiwerdend nach Vereinbarung. 
Provision: * Mieterseits provisionspflichtig. 3 Monatskaltmieten zzgl. Ust. Über die 
Sonstiges: PKW Stellplätze in der Tiefgarage und in den umliegenden Parkgaragen. Energieverbrauchsausweis: 98,1 kWh/(m²*a). Fernwärme.
 


   
5464

125,75m² ~ 1.411m² moderne Büroflächen im Businesspark Mahlsdorf, an der B1

Objekt: Der Business Park in Berlin-Mahlsdorf liegt unmittelbar an der Bundesstraße B1 im Bezirk Marzahn.
Ca. 10 Fahrminuten zum Berliner Ring A10, ca. 20 Fahrminuten zum Alexanderplatz. S- Bahn Mahlsdorf, mehrere Buslinien.

Das in 1997 errichtete Areal erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von ca. 42.500m². Die überwiegend ein-bis dreigeschossigen Gebäude für Büros, Businesscenter, Handels-, Serviceflächen, Hallen-, Produktions-, und Lagerflächen verfügen über eine Gesamt BGF von ca. 30.500m².

Der Business Park ist nach modernsten, auch ökologischen Standards errichtet worden und bietet durch die üppig bepflanzten und liebevoll gepflegten Grünanlagen eine sympathische und kreative Arbeitsatmosphäre.

Die Flächen können sowohl im Rohzustand mit mieterseitigen Ausbauten, als auch im fertig ausgebauten Zustand, bei hohen Qualitätsstandards übernommen werden.
Teppichboden oder Bodenbeläge nach Wahl des Mieters, EDV-Datenverkabelung und High-Speed Internet und Telefon. Isolierverglasungen, Raum-, Arbeitsplatzbeleuchtung, Sonnenschutz, Deckenhöhen im Bürobereich ca. 3 - 4 m. Personen-, und Lastenaufzüge. 
Büroflächen: insgesamt ca. 17.600m² im Gesamtareal.
• Gebäude L1: 1. OG: 186,22m² Ausbaufläche, Ab EUR 4,95/m².
• Gebäude L6 1. OG: 190m² Ausbaufläche ab EUR 4,95/m².
• Gebäude M EG: 311,22m² und 1. OG: 590m² EUR 7,-/m² bis EUR 9,50/m².
• Gebäude O 1. OG: 590m², 2. OG: 411,69m², 3. OG: 405,96m². Ab EUR 4,95/m².
• Gebäude S2 2.-3.OG: 839,67m² Ausbaufläche, Ab EUR 4,95/m².
• Gebäude S3 1. OG: 207,8m² Ausbaufläche, Ab EUR 4,95/m².
• Gebäude T1 1. OG: 125,75m² Ausbaufläche, Ab EUR 4,95/m². 
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Mietpreise: Bitte fordern Sie ein individuelles Angebot für Ausstattung, Service und Preis an. Ab ca. EUR 4,95/m² mtl. Kaltmiete (bei mieterseitige Ausbauten bis ca. EUR 8,29/m² mtl. Kaltmiete im Grundausbau). 
Termine: Sofort beziehbar - oder nach Vereinbarung. 
Provision: * Mieterseits provisionsfrei 
Sonstiges: Gastronomische Einrichtungen und Kantinen in der direkten Umgebung. PKW Stellplätze auf dem Grundstück und in dem objekteigenen Parkhaus. Energie-Bedarfsausweis am 7.9.2009: Heizenergieverbrauchskennwert 175,8kWh/(m².a) Stromverbrauchskennwert 15,6kWh/(m².a) Hauptenergieträger Erdgas
 
 


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Büro mieten in Berlin - von AGIS berlin-bueros.de. Seit über 38 Jahren Ihr Fachmakler für Gewerbeimmobilien und Büros in Berlin

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