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5751

ca. 1.650m² Halle zzgl. Büro- und Nebengebäude und Freiflächen, Gewerbegebiet Steglitz-Süd:

Objekt: Bezirk Lichterfelde / Zehlendorf nahe Goerzallee und Ostpreußendamm.
Mehrere Buslinien mit Anschluss zur U- und S-Bahn.
In der Umgebung befinden sich Gewerbebetriebe, Verbrauchermärkte, Baumarkt, Freizeitein-richtungen.

In den 50er-/ 60er Jahren erstelltes Gewerbegrundstück.
Bebaut mit Bürotrakt, Werkstätten, großer Halle, Garagen, Sozialräumen.

Gebäudeteile und Flächen können nach Wahl des Mieters kombiniert, separiert oder geteilt angemietet werden - jedoch nicht als kleinteilige Einzelanmietung !
Eine Modernisierung kann nach Absprache mit dem Vermieter erfolgen. 
1. Bürogebäude: EG 86,20m² ggf. erweiterbar um ca. 90m², EUR 7,50/m²
2. Büro-Nebengebäude 1: 44,80m² = 2 Räume, Bad/WC - EUR 7,50/m²
3. Büro-Nebengebäude 2: 24,08m² = 1 Raum mit Waschgelegenheit und WC - EUR 5,-/m²
4. Gewerbefläche ehem. Tischlerei/Schlosserei: 256,75m² - EUR 6,-/m²
5. Gewerbefläche ehemal. Garage + Rolltor - EUR 6,50/m²
6. Freifläche vor der Tischlerei 408m² - teilweise Mitbenutzung - EUR -,80/m²
7. Freifläche hinter der Tischlerei 720m², EUR 1,60/m²
8. Neue Halle 1.650m² (25m x 66m, ca. 8m Höhe) EUR 3,50m² (derzeit unbeheizt)
9. Freiflächen vor und um die neue Halle 1.539,05m² - EUR 1,60/m² 
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Mietpreise: Die Preise beziehen sich auf Kaltmieten zzgl. Nebenkosten und Ust. 
Termine: Kurzfristig nach Vereinbarung 
Provision: Mieterseits 1,25 Monatskaltmieten zzgl. Ust 
Sonstiges: PKW Stellplätze vor und seitlich am Objekt. Energiepass liegt zur Besichtigung vor..
 


   
2051

ca. 626m² Mitte nahe Gendarmenmarkt, restauriertes Büropalais

Objekt: Mitte, renommierte Lage nahe Gendarmenmarkt und Hausvogteiplatz.
Im historischen Bankenviertel - Das "Mendelssohn Haus".
Denkmalgeschützes Objekt der Familie Mendelssohn.

Stammhaus der Berliner Mendelssohn-Bank, einst größtes Privatbankhaus Berlins (gegründet 1804).
Luxuriöse und moderne Ausstattungen unter Berücksichtigung der Vorgaben des Denkmalschutzes.
Parkmäßig angelegter Innenhof, großzügige Empfangshallen für höchste Repräsentation.
Moderne Büroausstattungen, restaurierte Bauelemente, modernste Gebäudeinfrastruktur. 
1.OG : ca. 626m² Bürofläche 
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Mietpreise: EUR 22,50/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten + Ust 
Termine: Vermietung nach Vereinbarung 
Provision: * Mieterseits provisionsfrei 
Sonstiges: Bei Bedarf sind im UG ca. 150m² Lager anmietbar. PKW Stellplätze in der Tiefgarage = 169,--EUR + Ust. Energieausweis ab dem 1.5.2014: Primärenergiebedarf Gesamtenergieeffizienz: 146 kWh(m²a), wesentlicher Energieträger: Nah/Fernwärme.
 


   
5680

253m² (+18m²) repräsentative Büroetage, Toplage Schmargendorf nahe Rathaus

Objekt: Wilmersdorf, hochfrequentierte Ortsteillage Schmargendorf nahe Rathaus.
Im Zentrum des komplettes Spektrums der Handels- und Dienstleistungsbranchen.

Repräsentativer Wohn-, Geschäftshaus-Neubau aus 2011.

Moderne, repräsentative Büroräume, ausgestattet mit Teppichboden, Kabelkanälen mit Cat 6, Beleuchtung. 
• 1. OG: 253m² Büroetage - aufgeteilt in Räume unterschiedlicher Größe, Empfang, D + H
Sanitär, klimatisierter Serverraum Küche.

Archiv im Keller ca. 18m². 
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Mietpreise: Der Mietpreis bei Neuvermietung ist noch nicht festgelegt. Erwartet werden EUR13,-/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten und Ust 
Termine: Sommer 2016 
Provision: * Mieterseits 1,5 Monatskaltmieten zzgl. Ust. 
Sonstiges: Derzeit sind PKW Stellplätze auf dem gegenüberliegenden Grundstück separat angemietet. Energie-Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert 104 kWh/(m²*a). Energieträger Gas. Baujahr 2011.
 


   
2118

543m² Mitte TOPLAGE Leipziger Platz, repräsentativer Büroneubau

Objekt: Mitte, Toplage Leipziger Platz, U-und S- Bahn Station direkt am Objekt.

2004 erstelltes, repräsentatives Bürohaus mit großzügiger Eingangslobby.

Büroflächen mit variabel aufteilbaren Grundrissen.
Hochwertige Ausstattung: Doppelböden, teilweise Parkett, Beleuchtung, Klimaanlage, außenliegender Sonnenschutz, Cat 7 Verkabelung. 
• 1.OG: ca. 543,5m² Bürofläche derzeit aufgeteilt in 12 Räume, bis zu 15 Räume möglich,
D + H Sanitär, Teeküche. Aufteilung nach Mieterwünschen möglich. 
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Mietpreise: EUR 17,50/m² mtl. Kaltmiete zzgl. EUR 4,-/m" Nebenkosten + Ust 
Termine: Vermietung nach Vereinbarung 
Provision: * Mieterseits provisionsfrei. 
Sonstiges: PKW Stellplätze in der Tiefgarage. 3 Personenaufzüge. Energieverbrauchsausweis, Strom: 45 kWh/(m²*a), Wärme: 91 kWh/(m²*a), Fernwärme. Baujahr 1994.
 


   
5467

311,22m² Ladenfläche für Handel, Service, ca. 25m Front. Business Park Berlin Mahlsdorf.

Objekt: Der Business Park in Berlin-Mahlsdorf liegt unmittelbar an der Bundesstraße B1 im Bezirk Marzahn.
Ca. 10 Fahrminuten zum Berliner Ring A10, ca. 20 Fahrminuten zum Alexanderplatz. S- Bahn Mahlsdorf, mehrere Buslinien.

Das in 1997 errichtete Areal erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von ca. 42.500m². Die überwiegend ein-bis zweigeschossigen Gebäude für Büros, Businesscenter, Handels-, Serviceflächen, Hallen-, Produktions-, und Lagerflächen verfügen über eine Gesamt BGF von ca. 30.500m².

Der Business Park ist nach modernsten auch ökologischen Standards errichtet worden und bietet durch die üppig bepflanzten und liebevoll gepflegten Grünanlagen eine sympathische und kreative Arbeitsatmosphäre.

Flächen können sowohl im Rohzustand mit mieterseitigen Ausbauten, als auch im fertig ausgebauten Zustand, bei hohen Qualitätsstandards übernommen werden.
Teppichboden oder Bodenbeläge nach Wahl des Mieters, EDV-Datenverkabelung und High-Speed Internet und Telefon. Isolierverglasungen, Raum-, Arbeitsplatzbeleuchtung, Sonnenschutz, Deckenhöhen im Bürobereich ca. 3 - 4 m. 
• 311,22m² (303,35m² Hauptfläche zzgl. 7,87m² Nebennutzflächen).
Straßenseitige Eckfront ca. 80m².

Bitte fragen Sie weitere Büroflächen, Einzelbüros im Businesscenter, Service-, Lagerflächen im Objekt an. 
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Mietpreise: EUR: 9,50 €/m² mtl. Kaltmiete zzgl. EUR 3,-/m² Nebenkosten zzgl. Ust 
Termine: Sofort beziehbar - oder nach Vereinbarung. 
Provision: * Mieterseits provisionsfrei 
Sonstiges: Gastronomische Einrichtungen und Kantinen in der direkten Umgebung. PKW Stellplätze direkt am Objekt und auf dem Grundstück. Energie-Bedarfsausweis am 7.9.2009: Heizenergieverbrauchskennwert 175,8kWh/(m².a) Stromverbrauchskennwert 15,6kWh/(m².a) Hauptenergieträger Erdgas
 
 


   
1935

563m² Mitte höchst repräsentative Bürofläche mit einzigartigem Blick auf den Gendarmenmarkt

Objekt: Mitte, sehr renommierte Lage direkt am Gendarmenmarkt.

HÖCHST repräsentatives Geschäftshaus mit einzigartigem Blick auf den Gendarmenmarkt von der Seite der Markgrafenstraße.

Hochwertig ausgebaute Büroetagen mit effizienten und variablen Grundrissen.
Ausstattung: Teppichboden, Hohlraumböden, Verkabelung, Pendelleuchten, Deckenspots, Kühldecken, außenliegender Sonnenschutz, Securityeinrichtungen, Pförtnerloge. 
Blick auf den Gendarmenmarkt:
• 3.OG: ca. 563m² - ca. Empfang, 10 Büros, 2 Besprechungsräume,
D + H Sanitär, 2 Teeküchen. 
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Mietpreise: EUR mtl. Kaltmiete ab 17,50/m² - je nach Ausstattungswünschen und Laufzeit zzgl. Nebenkosten = 5,-/m² + Ust. (auch umsatzsteierfreie Vermietung möglich) 
Termine: Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung 
Provision: * Mieterseits provisionsfrei 
Sonstiges: Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage. Empfangsservice im Hause. Energieausweis V: Heizenergieverbrauchskennwert 126 kWh/(m²a), Stomverbrauchskennwert 104 kWh/(m²a), Fernwärme.
 


   
4255

ca. 280m², 510m², 850m² - ca. 1. 550m² Mitte, Potsdamer Platz höchst repräsentatives Gebäudeensemble

Objekt: Mitte,TOPLAGE Potsdamer Platz (U + S-Banhof direkt am Objekt) mit bester Infrastruktur.
Gebäudeensemble- Neubau mit mehreren individuell gestalteten Häusern.

Raumhöhe 2,90 m, raumhohe Kastenfenster als Schallschutzkonstruktion, Teilklimaanlage, innovative Kühltechnik über Bauteiltemperierung, videoüberwachte Zugänge mit Codekartensystem, gediegenes Materialkonzept in Holz, Bronze, Glas und Naturstein. 
Gesamtobjekt ca. 6.400m²

• 2. OG: ca. 280m² - freie Bürofläche (2.OG mieterseits provisionspflichtig, siehe Provision.)
• 5. OG: ca. 510m², sowie ca. 850m² Bürofläche zusammenlegbar, ab ca. April 2018
(5.OG mieterseits provisionsfrei) 
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Mietpreise: 2.OG = 24,-/m², 5.OG = 27,-/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten und Ust. 
Termine: 2.OG nach Vereinbarung, 5.OG ab ca. Frühjahr 2018 
Provision: * 2.OG Mieterseits provisionspflichtig, je nach Vertragsdauer 2 -3 Kaltmiet 
Sonstiges: Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage. Lager/Archivräume vorhanden. Energieausweis vor dem 1.5.2014: Heizenergieverbrauchskennwert: 102 kWh(m²a), Stromverbrauchskennwert: 92 kWh(m²a), wesentlicher Energieträger: Fernwärme.
 
 


   
676

ca. 280m², 480m², 800m², 2.000m² Charlottenburg individuelles, großzügiges Bürogebäude direkt am Wasser gelegen

Objekt: Charlottenburg, direkt am Landwehrkanal, zentrale Lage nahe Ernst-Reuter-Platz
(U-Bahnstation) und S-Bahnstation Tiergarten.

Grpoßes freistehendes Alt- und Neubau Geschäftsgebäude.
Ehemaliger Sitz von SIEMENS Berlin, in direkter Nachbarschaft zur MERCEDES Niederlassung Berlin.

Moderne Büroausstattung, begrünter Innenhof, variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch - teilweise Terrassen oder Außen-Galerien.
Ideal für Nutzer mit großflächigen Raumaufteilungen oder Organisationseinheiten. 
• EG: ca. 2.000m² div. größere Räume, vollklimatisiert, D + H Sanitär, Teeküche
davon ca. 150m² - Werkstatt/Showroom verglast
• 5.OG: ca. insgesamt ca. 480m² Bürofläche, D + H Sanitär, Teeküche
• 6.OG: ca. insgesamt ca. 800m² Bürofläche, D + H Sanitär, Teeküche
• 7.OG: ca. 280m² - Bürofläche, D + H Sanitär, Teeküche
dazu ca. 250m² Terrasse

Kantine im Hause, sowie 24 Stunden Empfangsservice.
PKW Stellplätze in der Tiefgarage. 
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Mietpreise: EUR ab 10,--/m² - 17,--/m² mtl. Kaltmiete, je nach Lage und Ausbauqualität, zzgl. 3,50/m² Nebenkosten + Ust 
Termine: Nach Absprache 
Provision: * Mieterseits provisionsfrei 
Sonstiges: Stellplätze vorhanden. Energieausweis vor dem 1.5.2014: Heizenergieverbrauchskennwert: 161,2 kWh(m²a), Stromverbrauchskennwert: 102,8 kWh(m²a), wesentlicher Energieträger: Erdgas E.
 
 


   
1034

477m² (erweiterbar) Mitte nahe Checkpoint Charlie, moderne Büro-, Schulungsräume in einem repräsentativen City-Bürohaus.

Objekt: Mitte, Bezirksgrenze Kreuzberg, unmittelbare Citylage nahe Checkpoint Charlie.
90er Jahre Bürohaus unweit U-Bahnstation Stadtmitte und Kochstraße.


Büroräume mit hohen Ausstattungsstandards: bodentiefe Fenster, Hohlraumböden,
Teppichboden, integrierte Beleuchtung, teilweise Sonnenschutz .
Variable und höchst effiziente zweihüftige Raumschnitte. 
2. OG: ca. 477m² Bürofläche - aufgeteilt in derzeit 13 Räume, großer Lager-, Sondernutzungsraum, D + H Sanitär und Küche.

Die Fläche kann ggf. mit einer Fläche im Nachbarhaus von ca. 772m² erweitert werden. 
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Mietpreise: EUR 17,-/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten und Ust (ggf. Ust frei). Das Objekt wird zur Nachvermietung angeboten, daher kann der Mietpreis bei einem Neuvertrag variieren. Mieterangebot erbeten. 
Termine: Kurzfristig nach Absprache. 
Provision: * Mieterseits 1,25 Monatskaltmieten zzgl. Ust 
Sonstiges: Stellplätze in der Tiefgarage. Energiepass liegt zur Besichtigung vor. Kleine Appartements bis zur luxuriösen Wohnung im Hause können angefragt werden. Energiepass liegt zur Besichtigung vor.
 


   
1848

ca. 450m² Mitte, nahe Gendarmenmarkt, repräsentatives Gebäudeensemble

Objekt: Gendarmenmarktnähe mit Cafés, Restaurants und div. Einkaufsmöglichkeiten in
unmittelbarer Umgebung.
Repräsentatives Gebäudeensemble mit großzügigen Innenhöfen.

Die Flächen sind ausgestattet mit Parkett und Teppich, Beleuchtung,
EDV-Verkabelung etc. 
• 4. - 6.OG: ca. 450m² Gesamtmietefläche - die Einheiten sind mit Innentreppen
verbunden - derzeit Großraumbüro,aber auch div. Einzelräume,
Sanitärbereiche, Archiv, Technik, Lager, Teeküchen und
es gibt eine Terrasse 
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Mietpreise: EUR ca. 21,-/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten + Ust. 
Termine: Kurzfristig nach Vereinbarung. 
Provision: * Mieterseits provisionsfrei 
Sonstiges: Stellplätze in Tiefgarage möglich. Energieausweis vor dem 1.5.2014: Heizenergieverbrauchskennwert: 101,7 kWh(m²a), Stromverbrauchskennwert: 54,6 kWh(m²a), wesentlicher Energieträger: Fernwärme.
 
 


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Büro mieten in Berlin - von AGIS berlin-bueros.de. Seit über 37 Jahren Ihr Fachmakler für Gewerbeimmobilien und Büros in Berlin

Berlin Büros ist ein Projekt der AGIS Gewerbe-Immobilien Berlin (gegründet 1978). Fachmakler für Gewerbeimmobilien und Büros in Berlin. AGIS Gewerbeimmobilien und Büros Berlin ist Ihr kompetenter Ansprechpartner für die Vermittlung von Gewerbeimmobilien und Büros in Berlin: Büroräume, Gewerberäume, Business Center Berlin, Büroservice, Büroflächen, Ladenlokale, Geschäftsräume, Investments, Büro Büros, Loft Lofts, Wohnungen Appartements Berlin.


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