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1500
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807m² ~ 1.900m² Charlottenburg Kurfürstendamm, repräsentative Büroetagen
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Objekt:
Charlottenburg, Top Citylage Kurfürstendamm unweit U-Bahn Station.
Repräsentatives Büro- und Geschäftshaus, das 2003 umfassend saniert
und modernisiert wurde.
Moderne, helle repräsentative Büroräume - höchst effiziente, zweihüftige Grundrisse
mit variablen Raumaufteilungsmöglichkeiten.
Ausstattung: Teppichboden, Kabelkanäle, Verkabelung des Vormieters,
Deckenbeleuchtung, Sonnenschutz, usw.
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• 3. OG: ca. 1.105m² variable Aufteilung, 2- fach D + H Sanitär, Küche
• 4. OG: ca. 807m² variable Aufteilung, D + H Sanitär, Küche
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Mietpreise:
EUR 14,-/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten EUR 3,20/m² und USt
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| Termine:
Kurzfristige Vermietung
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| Provision:
* Mieterseits provisionsfrei
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| Sonstiges:
PKW Stellplätze auf dem Grundstück.
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462
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120m²~ ca. 980m² Wilmersdorf repräsentativer, individueller Bürohausneubau
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Objekt:
Wilmersdorf, sehr zentrale und dennoch ruhige Innenstadtlage.
Unweit S-Bahnstation Hohenzollerndamm, Busse und Stadtautobahnanbindung.
Charakteristischer 90er Jahrebau eines namhaften Berliner Architekten.
Sehr individuelle, transparente und helle Büroflächen, teilweise mit Klimatisierung / Lüftungssystem.
Nach den Wünschen des damaligen schwedischen Investors sind im Innenbereich überwiegend Naturmaterialen wie Holz, Sisal usw. verarbeitet worden.
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• Erdgeschoss Vorderhaus ca. 120m²
• 1. OG Vorderhaus : ca. 200m² Bürofläche = 4 Räume, Küche, Sanitär - sofort frei
• 2. OG Gartenhaus : ca. 242m² Bürofläche = 6 Räume, Küche, Sanitär
• 3. OG Vorderhaus : ca. 490m² Bürofläche
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Mietpreise:
EUR 10,50/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten = 3,10/m² und Ust
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| Termine:
ca. Anfang 2011 (ggf. früher nach Absprache)
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| Provision:
* Mieterseits provisionsfrei
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| Sonstiges:
PKW Stellplätze in der Tiefgarage.
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1916
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Mitte, 1-Zimmerbüros ca. 30m², Bürofläche insgesamt ca. 2.200m² Friedrichstraße, modernes Büro- und Geschäftshaus
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Objekt:
Mitte, Toplage Friedrichstraße zwischen - Unter den Linden und Leipziger Straße.
Repräsentatives Büro-, Geschäftshaus in markanter Ecklage.
Moderne Büroausstattung:
Verkabelung, Teppichboden, hochwertige Sanitäreinheiten.
Aufteilung und Ausstattung der Büroflächen nach Mieterwünschen möglich.
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• 2. OG: ca. 230m² (Restfläche) = 6 Räume, 2x Sanitär, Teeküche
• 3. OG: 2 Büro = ca. 1120,-- Warmmiete + Ust.
Einzelbüro mit ca. 40m² = 1560,-- Warmmiete + Ust.
Weitere 70m² sowie 123m² = 22,50/m² Warmmiete + Ust.
(Besprechungsraum auf der Etage - temporär nutzbar - in der Miete enthalten)
Sanitärbereiche und Teeküche zur gemeinsamen Nutzung.
• 4. OG: ca. 1.100m² (teilbar)
• 5. OG: ca. 380m²
Bei Bedarf kann das 4. + 5 .OG auch mit einer direkten Innentreppe verbunden werden.
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Mietpreise:
• EUR ab 15,50/m² mtl. Kaltmiete zzgl. NK und Ust
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| Termine:
Kurzfristig nach Absprache.
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| Provision:
* Mieterseits provisionsfrei
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| Sonstiges:
Ausreichend Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage. In Verbindung mit einem Nachbargebäude können ggf. bis ca. 8.000m² Bürofläche dargestellt werden.
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80
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160m² ~ ca. 1.500m² Charlottenburg, direkte Citylage, Kurfürstendamm komplett sanierte Büroetagen
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Objekt:
Charlottenburg, Top Citylage, direkt am Kurfürstendamm / Olivaer Platz.
Markantes, repräsentatives Büro- und Geschäftshaus.
Die Büroetagen sind zur Zeit entkernt und werden komplett saniert an die neuen
Mieter übergeben.
Ausstattung: integrierte Beleuchtung, Kabelkanäle, Sonnenschutz, hochwertige
Fußböden, eingerichtete Teeküchen etc.
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2.OG + 4.OG + 5.OG + 6.OG Hochhaus mit Front direkt zum Kurfürstendamm
pro Etage ca. 440m² Bürofläche (effizient geschnittene Büroeinheiten)
verbindbar mit der Einheit zur Lietzenburger Straße
d.h. dort ist eine Gesamtbürofläche mit ca. 590m² möglich.
4.OG + 5.OG : je ca. 160m² Bürofläche zur Lietzenburger Straße
(mtl. Kaltmiete = ca. 10,--/m²)
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Mietpreise:
mtl. Kaltmiete ab 16,-- /m² - je nach Etage/Lage und Vertragsdauer) zzgl. Nebenkosten + Ust.
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| Termine:
ca. Miite/Herbst 2010 nach Komplettsanierung des gesamten Geschäftshau
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| Provision:
* Mieterseits provisionsfrei
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| Sonstiges:
Barrierefreier Personenaufzug vorhanden,
Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage
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ab 280m², 400m² ~ ca. 2.500m² Charlottenburg, Geschäftsräume direkt an der Spree, modernes Bürohaus
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Objekt:
Charlottenburg, nördliche, verkehrsgünstige Bezirkslage direkt an der Spree.
Repräsentativer 5-geschossiger Bürohaus-Neubau mit einer Natursteinfassade.
70 % der Flächen mit direktem Blick zur Spree.
Hochwertig ausgestattete Büroflächen mit Teeküchen, Hohlraum-/ Doppelböden, innenliegender Sonnenschutz, Kühlung, Beleuchtung, bodentiefe Fenster, usw.
Behindertengerechter Zugang, sowie zwei Personenaufzüge im Innenbereich.
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• 2. OG: ca. 400m², sowie ca. 830m² Gesamtetage (ggf. hälftig teilbar)
• 5. OG ca. 280m², sowie ca. 612m² Bürofläche
Idividuelle - auch großflächige Raumaufteilung möglich.
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Mietpreise:
EUR mtl. Kaltmiete 8,50/m² (Straßenfront), EUR 9,50/m² zur Wasserseite zzgl. Nebenkosten + Ust
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| Termine:
Kurzfristig nach Absprache
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| Provision:
* Mieterseits provisionsfrei
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| Sonstiges:
Parkplätze in der großen Tiefgarage vorhanden.
Lagerflächen im Keller auf Anfrage.
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400m² - 1.700m² Charlottenburg am Bahnhof Zoo, modernes Bürogebäude
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Objekt:
Charlottenburg nahe Zoo und IHK, Ernst Reuter Platz/ TU, U-Bahn, S Bahn + Fernbahn am Bahnhof Zoo - sowie div. Busslinien in fußläufiger Entfernung.
50er Jahre Büro-, und Geschäftsgebäude, Ende der 89er Jahre umfassend modernisiert.
Im 8. OG fantastischer Panoramablick in alle Himmelsrichtungen über die City West
bis hin zur City Ost.
Moderne repräsentative Büroausstattung, Teppichboden, Bodenkanäle, hochwertige Fenster, außenliegender Sonnenschutz, Kühlung, Verkabelung des Vornutzers, weitere
moderne Gebäudeinfrastruktur.
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• 8. OG: ca. 1.750m² Gesamtmietfläche
Aufteilungsvarianten: ab ca. 400m²
Das Objekt bietet sich für Großraumnutzungen und Kombibüros an - auch für
Organisationsformen die effiziente und großzügige Raumaufteilungen benötigen.
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Mietpreise:
EUR 12,-/m² als VB mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten und USt (ggf. ohne USt)
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| Termine:
Kurzfristig nach Absprache
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| Provision:
* Mieterseits provisionsfrei
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| Sonstiges:
Zentrales Konferenzzentrum für bis zu 100 Personen mit großer Außenterrasse zeitweise anmietbar.
Dorman Empfang. PKW Stellplätze auf dem Grundstück, anmietbare Stellplätze in der Tiefgarage. Bistro im EG des Objektes.
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286m² ~ ca. 1.900m² Tiergarten Spreeblick, moderne Büro- und Loftetagen
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Objekt:
Tiergarten, direkt an der Spree, Alt-Moabit / Kaiserin-Augusta-Allee unweit Beusselstraße
(Stadtautobahnanbindung).
Moderner, repräsentativer Bürohaus-Neubau mit angeschlossenem Büro-, Loftgebäude.
Büroflächen mit viel Glas und hohem Ausstattungsstandard, z.B. elektrischer Sonnenschutz, Doppelböden, Teppichboden und sehr repräsentativer Eingangslobby.
Flexible Büroaufteilung nach individuellen Mieterwünschen.
Loftgebäude: Modern ausgebaut, mit Kappendecken, Parkett usw.
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Neubau I = Spitze, II = Mittelteil, III = Endteil - w = wasserseitig, s = straßenseitig
1.OG: ca. 286m²(Iw), 392m² (IIw), 339 (IIIs)
2.OG: ca. 339 (IIIs)
3.OG: ca. 376m² / ca. 392m², 320m² (IIIs)
UG: ca. 150m² (Serviceflächen)
Div. Einheiten sind auch zusammenlegbar, sodaß eine Fläche bis zu 1.400m² in einer Ebene möglich ist.
Loftgebäude direkt zur Spree gelegen ! (Altbautrakt) - 4. OG: ca. 367m² derzeit 10 Räume
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Mietpreise:
Neubau: ab EUR 7,50/m² bis EUR 9,80/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten und USt Loftgebäude: spreeseitig EUR 9,90/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten und Ust
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| Termine:
Kurzfristige Vermietung
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| Provision:
* Mieterseits provisionsfrei
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| Sonstiges:
PKW Stellplätze in der Tiefgarage.
Weitere zusammenhängende Flächen auf Anfrage - bei diesem großem
Areal gibt es immer Fluktuation !
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185m² Kurfürstendamm, Höhe Lehniner Platz, repräsentatives Altbaubüro in Wilmersdorf
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Objekt:
Kurfürstendamm, Citylage westlicher Bereich nahe Adenauer Platz und Lehniner Platz.
U-Bahnstation Adenauer Platz und mehrere Buslinien.
Repräsentatives, modernisiertes Altbau Wohn-, Geschäftshaus.
Modernisierte Büroräume mit hocheffizientem Schnitt und alten restaurierten Bauelementen.
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• 1. OG: ca. 185m² aufgeteilt in 6 1/2 Räume, D + H Sanitär, Küche.
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Mietpreise:
EUR VB 12,-/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten = 2,80/m² und Ust
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| Termine:
Kurzfristige Vermietung
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| Provision:
* Mieterseits provisionsfrei
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| Sonstiges:
Aufzug im Haus.
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250m², 450 m2 ~ 5.000m² Wilmersdorf, repräsentativer Büro- Geschäftshausaltbau
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Objekt:
Wilmersdorf, sehr zentrale Innenstadtlage, nahe Kurfürstendamm (Halensee),
unweit U-Bahnstation Adenauer Platz - sowie S-Bahnhof Halensee.
Repräsentatives, umfassend modernisiertes Büro-, und Verwaltungsgebäude mit einem rückwärtigen, freistehenden, ebenfalls umfassend modernisierten Gewerbegebäude.
Aufwändig, bis ins Detail modernisierte Büroflächen mit 4 m hohen Decken, restaurierten Bauelementen, effizienten Raumschnitten.
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Dieses Objekt verfügt über Büroflächen vom 1. - 4. OG
Anmietung ab ca. 450m² möglich.
4.OG : Teilfläche mit ca. 250m²
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Mietpreise:
EUR ab 9,-/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten + Ust.
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| Termine:
Kurzfristig nach Vereinbarung.
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| Provision:
* Mieterseits provisionsfrei
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| Sonstiges:
Stellplätze auf dem Hof des Grundstücks.
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423m² Steglitz, Toplage Schloßstraße, Atelier-, Büroflächen ON TOP
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Objekt:
Steglitz, Toplage Schloßstraße - Im Einkaufscenter gelegen. U-Bahn direkt vor dem Objekt, S-Bahn fußläufig, Busse, Stadtautobahnzufahrt.
Komplettes Spektrum der Handels- und Dienstleistungsbranchen in der direkten Umgebung.
Renommiertes stadtbekanntes Einkaufcenter FORUM STEGLITZ SCHLOSSSTRASSE 1.
Kürzlich umfassend und repräsentativ modernisiert.
Atelier-, Büroflächen in einem freisteheden Pavillion oberhalb des Parkhauses.
Erreichbar über separate Aufzüge oder direkt über das Parkhaus.
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5.OG: 423m² - derzeit ohne Raumaufteilung - teilbar in bis zu 10 Räume, D + H Sanitär,
Küche, Deckenhöhe 3,65m bis ca. 6m - moderne bodentiefe Fenster.
Ausbau komplett nach Mieterwünschen vom Fußboden bis zur Decke.
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Mietpreise:
EUR ab 8,90/m² mtl. Kaltmiete (je nach Vermieterinvestition) zzgl. Nebenkosten und Ust
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| Termine:
Kurzfristig - nach Vereinbarung. Bezug ab 4 Wochen nach Vertragsabschl
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| Provision:
* Mieterseits provisionsfrei
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| Sonstiges:
PKW Stellplätze im objekteigenen Parkhaus.
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