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827

ca. 80m² Wilmersdorf (direkte Citylage), markantes Eckhaus unweit Kurfürstendamm

Objekt: Wilmersdorf nahe U-Bahnstation Kurfürstendamm, verkehrsgünstige Citylage mit
guter Stadtautobahnanbindung.

Gepflegter Altbau / Ärztehaus in direkter West-Citylage.
Ladengeschäft komplett saniert u.a. mit neuem Schaufenster und neuer Eingangstür. 
Ladengeschäft (Eckgrundstück) - Schaufenster und Zugang Joachimstaler Straße,
direkt neben einer großen Apotheke.

Ca. 80m² Mietfläche = Laden mit Nebenraum, Küche und
neu installiertem, behindertengerechten Sanitärbereich 
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Mietpreise: EUR ca. 1.372,-- monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten = ca. 230,--EUR (umsatzsteuerfrei) 
Termine: ca. Anfang 2018 nach komplettem Neubausbau 
Provision: * Mieterseits 1 bis 1,5 Kaltmieten + Ust. (je nach Vertragsdauer) 
Sonstiges: Im Hause befinden sich div. Arztpraxen, Branche im medizinischen Bereich erwünscht. Nebenan befindet sich ein großes, öffentliches Parkhaus. Energieausweis Wohngebäude vor dem 1.5.2014: Heizenergieverbrauchskennwert mit Warmwasser: 128,2 kWh(m²a), wesentlicher Energieträger: Fernwärme. Baujahr 1900
 
 


   
1967

ca. 430m² Mitte, Ladengeschäft unweit Regierungsviertel in einem Geschäftshaus

Objekt: Mitte zentrale City-Ostlage unweit Regierungsviertel und Friedrichstrasse.

Anfang 2000 fertiggestellter Büro-, und Geschäftshauskomplex mit insgesamt
ca. 40.000m² Nutzfläche. 
• ca. 430m² Ladenfläche - nicht für Vollgastronomie geeignet

Grosser begrünter Block mit Innenhof (Oase der Ruhe). 
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Mietpreise: EUR ca. 25,--/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten + Ust (ggf. Ust frei) 
Termine: Kurzfristig möglich. 
Provision: * Mieterseite 1-1,5 Kaltmieten zzgl. Umsatzsteuer - je nach Vertragsdauer 
Sonstiges: PKW-Stellplätze in der Tiefgarage. Lagerfläche möglich. Energieausweis vor dem 1.5.2014: Heizenergieverbrauchskennwert: 127 kWh(m²a), Stromverbrauchskennwert: 117 kWh(m²a), wesentlicher Energieträger: Fernwärme.
 


   
449

ca. 300m² Weißensee, modernes Büro-/ Geschäftshaus

Objekt: Weißensee, zentrale Verkehrslage, Büroflächen in einem 1995 errichteten Geschäftshaus.

Gut geschnittene, modern ausgestattete Büroflächen mit
Teppichboden, Beleuchtung, Sonnenschutz etc.
Div. Einzelbüros, Büroeinheiten und Läden. 
Aufgang A:
• 1.OG: ca. 310m² - Bürofläche, Sanitär und Teeküche
• DG: ca. 290m² - Bürofläche, Sanitär und Teeküche 
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Mietpreise: EUR ab 6,-/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten + Ust. 
Termine: Kurzfristige Vermietung 
Provision: * Mieterseits provisionsfrei 
Sonstiges: Kein Aufzug im Hause. PKW Stellplätze vorhanden. Energieausweis vor dem 1.5.2014: Primärenergiebedarf Gesamtenergieeffizienz: 174,7 kWh(m²a), wesentlicher Energieträger: Erdgas H.
 


   
3635

ca. 390m² - Charlottenburg Nord, Bezirksgrenze Tiergarten nahe Spree, unweit Alt Moabit

Objekt: Charlottenburg Nord angrenzend Tiergarten/ Alt Moabit - unweit Spree und Landwehrkanal.

Zentrale Innenstadtlage, kurze Wege zur City West und nach Mitte, unweit U-Bahnstation
Mierendorffplatz.

Büroeinheiten in einem Geschäftshausneubau mit guter Ausstattung. 
• EG: ca. 390m² Bürofläche 
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Mietpreise: EUR ab 9,55/m² mtl. Kaltmiete + Nebenkosten = 2,60/m² zzgl. Ust 
Termine: Kurzfristig nach Vereinbarung. 
Provision: * Mieterseits provisionsfrei 
Sonstiges: Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage vorhanden. Energieausweis vor dem 1.5.2014: Heizenergieverbrauchskennwert: 79 kWh(m²a), Stromverbrauchskennwert: 15 kWh(m²a), wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme.
 
 


   
2171

ca. 170m² Mitte, hochrepräsentative Büros nahe Regierungsviertel

Objekt: Mitte, Reinhardtstr. Regierungsviertel. Gute Infrastruktur. S-Bhf. Friedrichstr. Ca. 5 min.
Sehr repräsentatives Bürohaus mit moderner Ausstattung. 
• EG: ca. 170m² Laden-/Bürofläche, Sanitär, Teeküche 
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Mietpreise: EUR ca. 19,-/m² monatliche Kaltmiete zzgl. NK und USt. 
Termine: Kurzfristige Vermietung 
Provision: * Mieterseits provisionsfrei 
Sonstiges:  Energieausweis vor dem 1.5.2014: Heizenergieverbrauchskennwert: 115,5 kWh(m²a), Stromverbrauchskennwert: 58,8 kWh(m²a), wesentlicher Energieträger: Erdgas H.
 
 


   
1734

ca. 282m² - Mitte, Potsdamer Platz hochwertiges anspruchsvolles Gebäudeensemble

Objekt: Mitte, TOPLAGE direkt am Potsdamer Platz, beste Infrastruktur, direkt U + S- Bahnstation.
Gebäudeensemble-Neubau mit vier individuell gestalteten Häusern.

Raumhöhe 2,90 m, raumhohe öffenbare Kastenfenster als Schallschutzkonstruktion,
Teilklimaanlage, innovative Kühltechnik über Bauteiltemperierung, videoüberwachte
Zugänge mit Codekartensystem, gediegenes Materialkonzept in Holz, Bronze, Glas
und Naturstein. 
Leipziger Platz:

• 2.OG ca. 280m² Bürofläche, D + H Sanitär, Teeküche 
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Mietpreise: EUR ca. 24,--/m² zzgl. Nebenkosten = 5,--/m² + Ust. (ggf. umsatzsteuerfreit) 
Termine: Kurzfristige Vermietung 
Provision: * Mieterseits provisionspflichtig, je nach Vertragsdauer 1,5 -3 Kaltmieten 
Sonstiges: Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage . Lager/Archivräume vorhanden. Energieausweis vor dem 1.5.2014: Heizenergieverbrauchskennwert: 102 kWh(m²a), Stromverbrauchskennwert: 92 kWh(m²a), wesentlicher Energieträger: Fernwärme.
 


   
4832

ca. 730m² Schöneberg, hochwertiges Bürohaus in verkehrsgünstiger Lage nahe Bayerischer Platz

Objekt: Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage ,direkt U-Bahnstation Bayerischer Platz ,
Bezirksgrenze Wilmersdorf/Schöneberg.
Kurze Wege zum Kurfürstendamm, City-Ost und Potsdamer Platz.
Nur wenige Autominuten bis zur Stadtautobahn (Wexstraße, sowie Innsbrucker Platz).

Moderner 6-geschossiger Neubau mit guter Büroausstattung wie:
Kühldecken, Bodentanks, Schallschutztüren, Außenjalousien, Teeküchen mit Geschirrspüler
und Kühlschrank. 
• 3.OG: ca. 734m² = derzeit 15 Räume, Serverraum, 2 Teeküchen, Archiv,
Abstellraum, D + H Sanitär
• 4.OG: ca. 731m² = derzeit 2 große Räume, 10 Büros unterschiedlicher Größe,
Serverraum, 2 Teeküchen, Abstellraum, D + H Sanitär 
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Mietpreise: EUR ab 14,60/m² - 14,80/m² mtl. Kaltmiete - je nach Lage/Etage zzgl. Nebenkosten und Ust 
Termine: Kurzfristig nach Vereinbarung. 
Provision: * Mieterseits provisionsfrei 
Sonstiges: Stellplätze in der Tiefgarage anmietbar. Energieausweis vor dem 1.5.2014: Primärenergiebedarf Gesamtenergieeffizienz: 132,2 kWh(m²a), wesentlicher Energieträger: Erdgas.
 
 


   
5845

405m² zentrale Bezirkslage Reinickendorf, moderne Büroetage

Objekt: Reinickendorf, zentrale Bezirkslage im Eck Residenzstraße, Schwedenstraße, Markstraße.
Nahe Franz-Neumann Platz U8, sowie mehrere Buslinien.
In der Umgebung div. Supermärkte und das komplette Handels- und Dienstleistungsspektrum
in der Residenzstraße.

Kombinierter Klinker-Altbau und Neubau.
Moderne Gebäudeinfrastruktur: Isolierglasfenster, Bodenkanäle mit Bodentanks, teilweise Glastrennwände, Beleuchtungselemente.
Personenaufzug vorhanden. 
1. OG: ca. 405m² Bürofläche zzgl. Terrasse, Raumaufteilung siehe Grundriss. 
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Mietpreise: EUR ab 8,50/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten EUR 2,50/m² und Ust. 
Termine: Kurzfristige Vermietung 
Provision: Mieterseits 2,5 Monatskaltmieten zzgl. UST. Eine (teilweise) vermieterseiti 
Sonstiges: Die Fotos sind derzeit aus dem 2.OG aufgenommen. Kellerfläche möglich, PKW Stellplätze zur Anmietung auf Anfrage. Verbrauchsausweis Öl-Heizung, Energieverbrauchskennwert: 116,00 kWh/(m²*a), Stromverbrauchskennwert: 116,00 kWh/(m²*a), Heizenergieverbrauchskennwert: 39,00 kWh/(m²*a)
 
 


   
2081

ca. 600m² Charlottenburg, Geschäftsräume DIREKT an der Spree, modernes Bürohaus

Objekt: Charlottenburg, nördliche, verkehrsgünstige Bezirkslage direkt an der Spree.
Repräsentativer 5-geschossiger Bürohaus-Neubau mit einer Natursteinfassade.

Helle, hochwertig ausgestattete Büroflächen mit Teeküchen, Hohlraum-/ Doppelböden, innenliegender Sonnenschutz, Kühlung, Beleuchtung, bodentiefe Fenster, usw.

Behindertengerechter Zugang, sowie zwei Personenaufzüge im Innenbereich. 
5. OG: ca. 600m² Bürofläche in klassicher Aufteilung 
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Mietpreise: EUR mtl. Kaltmiete 11,50/m² zzgl. 3,-/m² Nebenkosten + Ust 
Termine: Kurzfristig nach Absprache 
Provision: * Mieterseits provisionsfrei 
Sonstiges: Parkplätze in der großen Tiefgarage vorhanden (pro Platz 60,--+ Ust.). Lagerflächen im Keller auf Anfrage. Energieausweis vor dem 1.5.2014: Primärenergiebedarf Gesamtenergieeffizienz: 201 kWh(m²a), wesentlicher Energieträger: Heizöl EL.
 


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