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1943

ca. 180m², 550m² - 715m² Mitte unweit Gendarmenmarkt, denkmalgeschütztes Objekt

Objekt: Mitte, renommierte Lage nahe Gendarmenmarkt und Friedrichstrasse.

Repräsentativer, stilvoller Büro- und Geschäftshausaltbau.
Modernisierte Büroräume mit guter Büroausstattung. 
• UG + EG + 1.OG: ca. 550m² Bürofläche - große Räume, Teeküche, 2 x Sanitär
(ggf. auch als Gastronomie, dann ca. 715m² möglich)

• 2. OG: ca. 180m² Bürofläche, Teeküche, 2 x Sanitär 
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Mietpreise: EUR ab 24,-/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten + Ust. 
Termine: ca. Herbst / November 2018 
Provision: Mieterseits provisionsfrei 
Sonstiges:  Energieausweis vor dem 1.5.2014: Primärenergiebedarf Gesamtenergieeffizienz: 552,2 kWh(m²a), wesentlicher Energieträger: Heizwerk Fossil.
 
 


   
2171

ca. 170m² Mitte, hochrepräsentative Büros nahe Regierungsviertel

Objekt: Mitte, Reinhardtstr. Regierungsviertel. Gute Infrastruktur. S-Bhf. Friedrichstr. Ca. 5 min.
Sehr repräsentatives Bürohaus mit moderner Ausstattung. 
• EG: ca. 170m² Laden-/Bürofläche, Sanitär, Teeküche 
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Mietpreise: EUR ca. 19,-/m² monatliche Kaltmiete zzgl. NK und USt. 
Termine: Kurzfristige Vermietung 
Provision: * Mieterseits provisionsfrei 
Sonstiges:  Energieausweis vor dem 1.5.2014: Heizenergieverbrauchskennwert: 115,5 kWh(m²a), Stromverbrauchskennwert: 58,8 kWh(m²a), wesentlicher Energieträger: Erdgas H.
 
 


   
1734

ca. 282m² - Mitte, Potsdamer Platz hochwertiges anspruchsvolles Gebäudeensemble

Objekt: Mitte, TOPLAGE direkt am Potsdamer Platz, beste Infrastruktur, direkt U + S- Bahnstation.
Gebäudeensemble-Neubau mit vier individuell gestalteten Häusern.

Raumhöhe 2,90 m, raumhohe öffenbare Kastenfenster als Schallschutzkonstruktion,
Teilklimaanlage, innovative Kühltechnik über Bauteiltemperierung, videoüberwachte
Zugänge mit Codekartensystem, gediegenes Materialkonzept in Holz, Bronze, Glas
und Naturstein. 
Leipziger Platz:

• 2.OG ca. 280m² Bürofläche, D + H Sanitär, Teeküche 
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Mietpreise: EUR ca. 24,--/m² zzgl. Nebenkosten = 5,--/m² + Ust. (ggf. umsatzsteuerfreit) 
Termine: Kurzfristige Vermietung 
Provision: * Mieterseits provisionspflichtig, je nach Vertragsdauer 1,5 -3 Kaltmieten 
Sonstiges: Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage . Lager/Archivräume vorhanden. Energieausweis vor dem 1.5.2014: Heizenergieverbrauchskennwert: 102 kWh(m²a), Stromverbrauchskennwert: 92 kWh(m²a), wesentlicher Energieträger: Fernwärme.
 


   
4832

ca. 730m² Schöneberg, hochwertiges Bürohaus in verkehrsgünstiger Lage nahe Bayerischer Platz

Objekt: Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage ,direkt U-Bahnstation Bayerischer Platz ,
Bezirksgrenze Wilmersdorf/Schöneberg.
Kurze Wege zum Kurfürstendamm, City-Ost und Potsdamer Platz.
Nur wenige Autominuten bis zur Stadtautobahn (Wexstraße, sowie Innsbrucker Platz).

Moderner 6-geschossiger Neubau mit guter Büroausstattung wie:
Kühldecken, Bodentanks, Schallschutztüren, Außenjalousien, Teeküchen mit Geschirrspüler
und Kühlschrank. 
• 3.OG: ca. 734m² = derzeit 15 Räume, Serverraum, 2 Teeküchen, Archiv,
Abstellraum, D + H Sanitär
• 4.OG: ca. 731m² = derzeit 2 große Räume, 10 Büros unterschiedlicher Größe,
Serverraum, 2 Teeküchen, Abstellraum, D + H Sanitär 
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Mietpreise: EUR ab 14,60/m² - 14,80/m² mtl. Kaltmiete - je nach Lage/Etage zzgl. Nebenkosten und Ust 
Termine: Kurzfristig nach Vereinbarung. 
Provision: * Mieterseits provisionsfrei 
Sonstiges: Stellplätze in der Tiefgarage anmietbar. Energieausweis vor dem 1.5.2014: Primärenergiebedarf Gesamtenergieeffizienz: 132,2 kWh(m²a), wesentlicher Energieträger: Erdgas.
 
 


   
5845

405m² zentrale Bezirkslage Reinickendorf, moderne Büroetage

Objekt: Reinickendorf, zentrale Bezirkslage im Eck Residenzstraße, Schwedenstraße, Markstraße.
Nahe Franz-Neumann Platz U8, sowie mehrere Buslinien.
In der Umgebung div. Supermärkte und das komplette Handels- und Dienstleistungsspektrum
in der Residenzstraße.

Kombinierter Klinker-Altbau und Neubau.
Moderne Gebäudeinfrastruktur: Isolierglasfenster, Bodenkanäle mit Bodentanks, teilweise Glastrennwände, Beleuchtungselemente.
Personenaufzug vorhanden. 
1. OG: ca. 405m² Bürofläche zzgl. Terrasse, Raumaufteilung siehe Grundriss. 
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Mietpreise: EUR ab 8,50/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten EUR 2,50/m² und Ust. 
Termine: Kurzfristige Vermietung 
Provision: Mieterseits 2,5 Monatskaltmieten zzgl. UST. Eine (teilweise) vermieterseiti 
Sonstiges: Die Fotos sind derzeit aus dem 2.OG aufgenommen. Kellerfläche möglich, PKW Stellplätze zur Anmietung auf Anfrage. Verbrauchsausweis Öl-Heizung, Energieverbrauchskennwert: 116,00 kWh/(m²*a), Stromverbrauchskennwert: 116,00 kWh/(m²*a), Heizenergieverbrauchskennwert: 39,00 kWh/(m²*a)
 
 


   
2081

ca. 600m² Charlottenburg, Geschäftsräume DIREKT an der Spree, modernes Bürohaus

Objekt: Charlottenburg, nördliche, verkehrsgünstige Bezirkslage direkt an der Spree.
Repräsentativer 5-geschossiger Bürohaus-Neubau mit einer Natursteinfassade.

Helle, hochwertig ausgestattete Büroflächen mit Teeküchen, Hohlraum-/ Doppelböden, innenliegender Sonnenschutz, Kühlung, Beleuchtung, bodentiefe Fenster, usw.

Behindertengerechter Zugang, sowie zwei Personenaufzüge im Innenbereich. 
5. OG: ca. 600m² Bürofläche in klassicher Aufteilung 
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Mietpreise: EUR mtl. Kaltmiete 11,50/m² zzgl. 3,-/m² Nebenkosten + Ust 
Termine: Kurzfristig nach Absprache 
Provision: * Mieterseits provisionsfrei 
Sonstiges: Parkplätze in der großen Tiefgarage vorhanden (pro Platz 60,--+ Ust.). Lagerflächen im Keller auf Anfrage. Energieausweis vor dem 1.5.2014: Primärenergiebedarf Gesamtenergieeffizienz: 201 kWh(m²a), wesentlicher Energieträger: Heizöl EL.
 


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