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638m² Charlottenburg, umfassend modernisierte Gewerbeflächen
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Objekt:
Charlottenburg - Nord, zentrale Lage nahe Innovationszentrum Pascalstrasse.
Ende des 19. Jahrhunderts errichteter denkmalgeschützter Gewerbekomplex-
2001 umfassend sanierte Gewerbeeinheiten mit modernen Fenstern, Kabelkanälen,
Teppichboden oder Parkett, neue EDV Verkabelung auf Serverschränken -
kostengünstige DSL - Flat Zugänge.
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Haus 3: 4. OG = ca. 638m² Fabriketage, Großraum - und Einzelbüros
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Mietpreise:
EUR 7,50/m² mtl. Kaltmiete zzgl. EUR 2,60 /m² Nebenkosten und Ust
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| Termine:
Kurzfristige Vermietung
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| Provision:
* Mieterseits provisionsfrei
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| Sonstiges:
KFZ Stellplätze auf dem Hof des Grundstücks ,
Besucherparkplätze vorhanden. Mehrere Personen-/ Lastenaufzüge.
Konferenzräume tageweise im Hause zu mieten.
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250m² Charlottenburg nahe Rathaus, modernes Geschäftshaus
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Objekt:
Charlottenburg, sehr zentrale Citylage nahe Rathaus, Schloß Charlottenburg
und Stadtautobahn, direkt U-Bahnstation in einem gepflegten 90er Jahre Bürohaus.
Repräsentative Büroetagen, ausgestattet mit Teppichboden, integrierter Beleuchtung, Doppelböden, Sonnenschutzglas, Lüftungsanlage etc, sowie Empfangsservice im EG.
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• 4. OG: ca. 250m² = 6 - 8 Räume, D + H Sanitär, Teeküche.
Der Grundriss ist sehr effizient und Verändnerungen möglich.
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Mietpreise:
EUR ab 9,80/m² mtl. Kaltmiete - je nach Vertragsdauer und erforderlicher Vermieterinvestition zzgl. Nebenkosten (2,80/m²) + Ust
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| Termine:
Kurzfristige Vermietung
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| Provision:
* Mieterseits provisionsfrei
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| Sonstiges:
2-3 PKW Stellplätze schräg gegenüber auf einem Parkdeck
möglich, pro Platz 80,-- Ust.
Keller vorhanden.
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80m², 158m² 193m², 230m² - 980m² Gesamtfläche, Schöneberg - Neubau, moderne Büroflächen für einen günstigen Mietpreis !
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Objekt:
Schöneberg, verkehrsgünstige Lage mit Stadtautobahnanbindung,
Ausfahrt Alboinstraße . Unweit Bahnhof Südkreuz.
In unmittelbarer Nähe ist das Einkaufszentrum IKEA, Bauhaus usw.
16-geschossiger Bürohausneubau mit Panorama-Blick über Berlin.
Moderne Ausstattung mit Beleuchtung, Verkablung, Teppichboden -
große Eingangs-/Empfangshalle.
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Büroeinheiten mit sehr effizienter Raumaufteilung !
2. OG : ca. 193m² Berechnungsfläche - aufgeteilt in div. Räume, Teeküche, 2 x Sanitär
3. OG : ca. 246m² Berechnungsfläche = 8 Räume, Teeküche, Sanitär
7. OG : ca. 73m² Berechnungsfläche (Teilfläche) = 1 - 2 Räume
8. OG : ca. 229m² Berechnungsfläche - aufgeteilt in div. Räume, Teeküche, 2 x Sanitär
11. OG : ca. 158m² Berechnungsfläche = 3 - 4 Büroräume, Teeküche, Sanitär
12. OG : ca. 158m² Berechnungsfläche wie 11.OG (veränderbar)
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Mietpreise:
EUR ab 5,--/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten = 2,25/m² + Ust
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| Termine:
Kurzfristig nach Absprache
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| Provision:
* Mieterseits provisionsfrei
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| Sonstiges:
Kfz Stellplätze in der großen Tiefgarage.
Lager/Archivflächen möglich.
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330m², 346m² Büro Mitte nahe Hackescher Markt, Altbau- und Neubau Büro
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Objekt:
Mitte, Monbijouplatz nahe Hackescher Markt, S- und U- Bahn in fußläufiger Entfernung -
ruhige, grüne Lage mit Blick zum Monbijoupark und zum Hackeschen Markt.
Umfassend und detailgenau restaurierter Altbau in Verbindung mit einem Neubau mit Sichtbetonwänden und einer imponierenden Ganzglasfront.
Restaurierte Büroräume im Altbau mit alten Bauelementen, Parkett, Ornamenttüren, gespachtelten Wänden.
Büroflächen im Neubauteil - derzeit 1 großer kommunikativer Raum mit Parkett.
Moderne Infrastruktur.
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• 1. OG: ca. 330m² verbundene Altbau- und Neubaufläche, D + H Sanitär, Küche.
• 3. OG: ca. 346m² verbundene Altbau- und Neubaufläche, D + H Sanitär, Küche.
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Mietpreise:
3. OG: EUR 15,-/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten und USt 1. OG: EUR 14,-/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten und USt
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| Termine:
Kurzfristige Vermietung
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| Provision:
* Mieterseits provisionsfrei
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| Sonstiges:
Dachgeschoßwohnungen mit großen Terrassen und spektakulärem Weitblick.
PKW Stellplätze auf öffentlichem Straßenland und in benachbarten Tiefgaragen.
Büro Loft Berlin Hackescher Markt mieten
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180m², 240m² - 511m² Kreuzberg, unweit Springer Hochhaus, Altneubau und Loftgebäude
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Objekt:
Kreuzberg nahe Kochstraße (unweit U-Bahnstation), Bezirk Mitte, Checkpoint
Charlie und Axel Springer Hochhaus.
6-geschossiges Altneubau Büro- und Verwaltungsgebäude.
Rückwärtiges modernisiertes Loft-, Gewerbegebäude mit teilweise freier Sicht zur Lindenstraße.
Modernisierte Büroflächen mit zeitgemäßer Infrastruktur und Ausstattung.
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Objekt 11: Vorderhaus Alt-Neubau
• 4.OG: ca. 400-410m²
Objekt 11: Seitenflügel
• 1.OG: ca. 180m²
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Mietpreise:
EUR ab 6,50/m² bis ca. 8,50/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten = 2,70/m² + USt.
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| Termine:
Kurzfristige Vermietung
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| Provision:
* Mieterseits provisionsfrei
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| Sonstiges:
Pkw-Stellplätze direkt auf den Höfen des Grundstücks.
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237m² Tiergarten, im Botschaftsviertel, Erstbezug Dachgeschoß in einer Altbauvilla
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Objekt:
Tiergarten, sehr zentrale City West Lage, nahe Botschaftsviertel und City Ost.
Unweit Zoologischer Garten, Gedächtniskirche, Tauentzien und KaDeWe.
Markante, freistehende Solitär Altbauvilla aus der Jahrhundertwende.
Kompletter Neuausbau eines Atelier-Dachgeschosses nach Absprache mit dem
neuen Mieter. Das Objekt kann sowohl für private, gewerbliche, als auch für
teilgewerbliche Zwecke gestaltet werden.
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3. OG = Dachgeschoß Erstbezug nach Neuausbau : ca. 237m² Mietfläche
Für die Aufteilung können individuelle Varianten gewählt werden.
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Mietpreise:
Abhängig vom gewünschten Ausbaustandard ab 10,-- bis 11,50 EUR /m² Kaltmiete
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| Termine:
Nach Vereinbarung bzw. Neuausbau/Fertigstellung
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| Provision:
* Mieterseits provisionsfrei
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| Sonstiges:
Kfz Stellplätze können in unmittelbarer Nähe
in einer großen Tiefgarage angefragt werden.
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180m², 280m², 460m² bis 500m² Wilmersdorf, verkehrsgünstige, ruhige Innenstadtlage, modernisierte Büroetage
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Objekt:
Wilmersdorf, zentrale und dennoch ruhige und grüne Innenstadtlage,
unweit Uhlandstraße und Berliner Straße.
U-Bahnstation Fehrbelliner Platz und U-Bahnstation Blissestraße, günstige Stadtautobahnanbindung und gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe !
In den 90er Jahren umfassend modernisiertes Gewerbegebäude in Familienbesitz etc.). Geklinkerter, gepflegter Altbautrakt - kombiniert mit vorderem Neubaugebäude.
Modern ausgestattete, helle, renovierte Büroeinheit mit Bodenkanälen und Verkabelung.
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DG = 5.OG mit großem Personen-Glasaufzug /barrierefrei,
renoviertes Dachgeschossbüro - großflächig mit teilweise Einzelräumen sowie
Küche und mehrfach Sanitär
Derzeit 2 Einheiten - die ohne Probleme zusammengelegt werden können:
1 x ca. 180m² und 1 x ca. 280m² (die 280m² sind ggf. um ca. 40m² erweiterbar)
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Mietpreise:
EUR 7,80/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten - NUR 2,30/m² ! zzgl. Ust.
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| Termine:
ca. Sommer 2010
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| Provision:
* Mieterseits provisionsfrei
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| Sonstiges:
Stellplätze auf dem Grundstück (Hof und Tiefgarage).
Evtl. kleine Lagerfläche möglich.
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185m², 310m² Charlottenburg-Westend repräsentative Altbau Büro-, Praxisflächen
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Objekt:
Charlottenburg, Ortsteil Westend, am Theodor-Heuss-Platz, U-Bahnstation und mehrere Buslinien. Sehr gute Verkehrsanbindungen zur Stadtautobahn A 100 und zum Flughafen Tegel. Komplettes Spektrum der Handels- und Dienstleistungsbranchen in unmittelbarer Nähe - auch gehobene Gastronomie.
Repärsentativer Altbau in markanter Ecklage.
Repräsentative Büroflächen, ausgestattet mit Parkett, Holzpanelen, Stuck, alten Bauelementen. Eine Renovierung kann durch den Mieter oder durch den Vermieter erfolgen.
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• 1. OG: ca. 310m² aufgeteilt in 8 1/2 Räume, D + H Sanitär, Küche.
• 3. OG: ca. 186m² = 5 Räume + Küche, Bad (Zugang nur über die Hinterhof -Treppe !)
• 4. OG: 164m² (eingeschränkte Zugangsmöglichkeit)
• 4. OG: 274 Halbetage, eigene abgeschlossenen Einheit
• 4. OG + 5. OG: 280m² = (40m² zzgl. Innentreppe in das 5. OG (DG) ca. 240m²)
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Mietpreise:
EUR 9,50/m² mtl. Kaltmiete zzgl. NK und USt (auch USt-frei) AB EUR 4,-/m² für die Einheiten mit Zugangseinschränkungen
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| Termine:
Nach Absprache
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| Provision:
* Mieterseits provisionsfrei
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| Sonstiges:
Im Objekt befinden sich überwiegend Arztpraxen mit Konkurrenzschutz
für die einzelnen Fachrichtungen.
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110m², Mitte/ Kreuzberg moderne Büroflächen, teils als Erstbezug
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Objekt:
Mitte - Bezirksgrenze Kreuzberg, zentrale Innenstadtlage,
unweit U-Bahnstation Heinrich Heine Straße und Köpenicker Straße.
6-geschossiges Geschäfts-/Wohnhaus mit Aufzug und Tiefgarage.
Moderne Büroflächen mit variablen Grundrissen und moderner Infrastruktur.
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1.OG: ca. 105m² abgeschlossene, eigene kleine Einheit mit
4 Räumen, Teeküche und 2 x Sanitär
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Mietpreise:
EUR 6,50/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten 2,30/m² + Ust (ggf. auch umsatzsteuerfrei - dann Kaltmiete 6,90/m²)
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| Termine:
ca. Herbst 2010 freiwerdend.
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| Provision:
* Mieterseits provisionsfrei
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| Sonstiges:
PKW-Stellplätze in der Tiefgarage, pro Platz 60,-- EUR + USt.
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34m², 143m² Tiergarten, helle Büroräume in Citylage unweit Gedächtnisskirche
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Objekt:
Tiergarten, direkte Citylage, markantes Eckgrundstück nahe U-Bahnstation Wittenbergplatz, unweit Bahnhof ZOO, Europa-Center und KaDeWe.
Sehr verkehrsgünstige Lage nahe Zoologischer Garten (S-Bahn, U-Bahn und Fernbahn)
In den 90er Jahren modernisiertes Citygeschäftshaus mit aufgestocktem Penthaus.
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5. OG: 1 Zimmerbüro mit Parkett und Blick zur Gedächtniskirche !
ca. 34m² mit eigenem Sanitär/Dusche und Kochnische - mtl. Warmmiete 13,80/m²
Anmietung nach Absprache, Mindestvertragslaufzeit = 3 Jahre !
Maklerprovision mieterseits = 2,5 Kaltmieten + Ust (ggf. verhandelbar)
1. OG: ca. 143m² = derzeit 4 Räume, davon ein großer verglaster Eckraum
mit großzügigem Empfang (Grundriss veränderbar), 2 x Sanitär und Teeküche
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Mietpreise:
EUR 8,70/m² mtl. Kaltmiete zzgl. EUR 2,70/m² Nebenkosten + Ust (ggf. umsatzsteuerfrei)
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| Termine:
ca. Sommer 2010
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| Provision:
* Mieterseits provisionsfrei.
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| Sonstiges:
Kfz Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.
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(030) 886 786 60
info@berlin-bueros.de
