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400m² - 1.338m² Büro-, Gewerbe-, Lager-, Hallenfläche. Zentrale Lage Zehlendorf.

Objekt: Zehlendorf, zentrale Bezirkslage. Nahe Zehlendorf Mitte. Ca. 5 Fahrminuten zur A 115. Mehrere S-Bahn/Bus Verbindungen in die Innenstadt. 2 Busstationen nach Zehlendorf Mitte mit dem kompletten Spektrum der Waren und Dienstleistungsangebote. Direkt benachbarte Erholungs-, Parkanlagen.

60er Jahre Büro-, Gewerbeobjekt - ursprünglich von der Firma Bogen als eigener Unternehmenssitz errichtet.

Im rückwärtigen, Verkehrslärm geschütztem zweiten Bauteil des Gebäudes gelegene Büro- und Gewerbeflächen.
Effiziente, variable Raumaufteilungen. Ausstattung: Teppichboden, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, mieterseitige EDV Verkabelung.

Das Objekt wird renoviert übergeben. Mieterseits gewünschte Umbauten können noch berücksichtigt werden. 
Insgesamt ca. 1.450m² (teilbar) Büro- und Gewerbefläche.
• UG ca. 395m² Werkstofflabor mit spezifischen Einrichtungen, Gewerbe-, Lagerfläche.
• UG Halle ca. 175m² ca. 5m Höhe, Kranbahn(derzeit nicht aktiviert). Direkte Rampenabfahrt.
• 1.OG ca. 405m² Bürofläche aufteilbar in ca. 7 - 12 Räume, D + H Sanitär, Küche.
• 2.OG ca. 363m² Bürofläche aufteilbar in ca. 7 - 12 Räume, D + H Sanitär, Küche.
Alle Einheiten sind per Innentreppe verbunden.

Eine Vermietung in Teileinheiten kann geprüft werden. 
 
Mietpreise: Büroflächen EUR 10,50 mtl. Kaltmiete zzgl. EUR 3,20 mtl. Nebenkostenvorauszahlung, zzgl. Ust. Gewerbeflächen EUR 8,50/m² mtl. Kaltmiete, zzgl. EUR 3,20 mtl. Nebenkostenvorauszahlung, zzgl. Ust. 
Termine: Ende 2019 
Provision: Mieterseits und vermieterseits je 1 Monatskaltmiete zzgl. Ust 
Sonstiges:  
Energieausweis: Energiepass in Erstellung 
 

Büro in Berlin Zehlendorf 400m² - 1.338m² Büro-, Gewerbe-, Lager-, Hallenfläche. Zentrale Lage Zehlendorf. Zehlendorf, zentrale Bezirkslage. Nahe Zehlendorf Mitte. Ca. 5 Fahrminuten zur A 115. Mehrere S-Bahn/Bus Verbindungen in die Innenstadt. 2 Busstationen nach Zehlendorf Mitte mit dem kompletten Spektrum der Waren und Dienstleistungsangebote. Direkt benachbarte Erholungs-, Parkanlagen., 60er Jahre Büro-, Gewerbeobjekt - ursprünglich von der Firma Bogen als eigener Unternehmenssitz errichtet., Im rückwärtigen, Verkehrslärm geschütztem zweiten Bauteil des Gebäudes gelegene Büro- und Gewerbeflächen., Effiziente, variable Raumaufteilungen. Ausstattung: Teppichboden, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, mieterseitige EDV Verkabelung., Das Objekt wird renoviert übergeben. Mieterseits gewünschte Umbauten können noch berücksichtigt werden.

Büro in Berlin Zehlendorf 400m² - 1.338m² Büro-, Gewerbe-, Lager-, Hallenfläche. Zentrale Lage Zehlendorf. Zehlendorf, zentrale Bezirkslage. Nahe Zehlendorf Mitte. Ca. 5 Fahrminuten zur A 115. Mehrere S-Bahn/Bus Verbindungen in die Innenstadt. 2 Busstationen nach Zehlendorf Mitte mit dem kompletten Spektrum der Waren und Dienstleistungsangebote. Direkt benachbarte Erholungs-, Parkanlagen., 60er Jahre Büro-, Gewerbeobjekt - ursprünglich von der Firma Bogen als eigener Unternehmenssitz errichtet., Im rückwärtigen, Verkehrslärm geschütztem zweiten Bauteil des Gebäudes gelegene Büro- und Gewerbeflächen., Effiziente, variable Raumaufteilungen. Ausstattung: Teppichboden, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, mieterseitige EDV Verkabelung., Das Objekt wird renoviert übergeben. Mieterseits gewünschte Umbauten können noch berücksichtigt werden.

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